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法院强拆程序，法院强拆程序规定:今日强拆律师在线咨询

发布时间：
2024-11-08 11:52:08
作者：
圣运律师
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法院强拆程序，北京圣运律师事务所为您整理法院强拆程序的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●法院强拆程序流程●法院强拆程序规定●法院强拆四大要求。

法院强拆程序，法院强拆程序规定:今日强拆律师在线咨询

#房屋拆迁强制执行应履行哪些程序#

当事人多次协调不成的，由评估公司对房屋进行估价，然后由政府下达安置补偿协议，代建账户，代管房屋补偿款，然后将资料报法院审查，法院审查后即可进入司法强拆

#强行拆迁的法律程序#

1)行政强迁，经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁;根据条例第十七条规定，实施强知制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机道关办理证据保全。　　2)司法强迁，由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施的强迁。　　实施强迁的同时，拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。　　强制拆迁的程序：　　一、工作程序：　　房屋行政强制拆迁申请 → 审查 → 组织听证 → 报批 → 证据保回全 → 实施　　二、强制拆迁条件：　　1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;　　2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;　　3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;　　4、拆迁人依法向公证机关办理证答据保全的;　　5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

#强制拆迁的法定流程是什么#

强制拆迁的法定流程：1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。根据《裁决规程》的有关规定，实施强制拆迁的时候，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行。

#农村房屋强制拆迁的程序有哪些#

被征收人在规定的签约期没有签约的，强制拆迁程序即会启动，但是，启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆，这中间还有一个漫长的过程，大致会经历以下程序：第一步，制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。在此期间，地方政府一般会组织一到两次的协调，如果协调不成功，进入第二步，申请市、县国土资源局依法作出责令交出土地的行政决定。市、县国土资源局收到申请后，一般先向被征收人发出《交出土地通知书》，如果被征收人无动于衷就进入第四步、即作出《责令交出土地决定书》。被征收人在收到《责令交出土地决定书》后，应当在60天内申请行政复议或者6个月内提起行政诉讼，既不复议，也没诉讼，又不签约的，拆迁方就会申请法院强制执行，如果法院裁定准予强制执行，那么强拆就会随即而至。

#拆迁的司法程序如何走？？#

拆迁有如下司法程序：1、暂停公示由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。2、入户调查评估在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。3、内业计算评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。4、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证拆迁人拿着拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。5、发布拆迁公告声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。6、行政裁决如果拆迁双方达不成拆迁补偿安置协议的，任何一方都可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。7、行政诉讼当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。8、强制执行对已生效的裁决或判决，当事人一方不履行的，另一方当事人可申请人民法院依法强制执行。扩展资料：拆迁补偿方式：1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合型补偿这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高。因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。参考资料来源：搜狗百科-拆迁参考资料来源：搜狗百科-《国有土地上房屋征收与补偿条例》

#强拆必须具备哪些条件#

强拆必须具备哪些条件：一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。二、强制拆迁以补偿决定为前提如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。四、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：1、明显缺乏事实根据；2、明显缺乏法律、法规依据；3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；4、明显违反行政目的，严重损害公共利益；5、严重违反法定程序或者正当程序；6、超越职权；7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

#有住房公积金的人,房屋拆迁有人头费吗#

一，房屋拆迁，人头费归谁，属于民事纠纷：1，可以协商（人头费都是以户为单位，既然在户里的，都是亲人）；2，如果协商不成的，可以请第三人调解（用亲情感化），调解不成的，可以仲裁；3，如果以上都无效，还可以起诉。二，房屋拆迁程序：（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。

#成都市公房拆迁后怎么安置、分配房屋#

一，公房拆迁后的安置、分配以当地的拆迁　　政策为准，如果各方当事人对此有异议的，可以和相关的拆迁部门协商解决，协商不成的，可以向上及部门投诉或者聘请专业的律师代为讼诉。　　二，房屋拆迁程序：　　（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。　　（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。　　（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。　　1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。　　2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。