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法院违建强拆裁定书，法院违建强拆裁定书怎么写:今日强拆律师在线咨询

发布时间：
2024-11-08 11:47:40
作者：
圣运律师
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法院违建强拆裁定书，法院违建强拆裁定书怎么写:今日强拆律师在线咨询

#法院判决的拆迁安置房和过渡费强制执行，是怎么执行的#

您好，若手续合法，那么法院是可以处置的。

#甲乙都违建围墙五年之久，甲以影响其通行为由把乙告到法院。请问，法院判令乙拆围墙是否合理？其法律依据？#

相邻纠纷一般而言包括通行、排水、采光、通风等方面，处理相邻关系的原则是有利生产、方便生活、互相理解、互利互让。从你说的情况来讲，不能简单的以建成时间的长短作为绝对抗辩理由，里面还牵涉到围墙占用的土地使用权归属，是否经过合法的报批、报建手续，是否严重影响了他人的生产生活。如果一方围墙建在他人享有使用权的土地上或未经相关部门审批，属于违章建筑，并有损相邻关系，理所当然应当判决拆除，如果围墙致使他人通行不能，或无法通风、采光，拆除围墙又不会对其产生实质性影响，亦可从方便生活的角度考虑拆除，总不能使他人完全生活不便，不能正常过常人般的日子。

#哪个部门来拆除违章建筑#

哪些部门可以实施强拆违章建筑?(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

#违法建筑的具体处理方式有哪些#

对违法建筑有哪些处理方式呢?详细内容请看本文介绍：对违法建筑的处理主要有罚款、限期拆除和没收三种方式，具体内容为： (一)罚款对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。适用罚款的处罚方法，应明确以下几个方面。 1、处以罚款的前提条件。《城乡规划法》规定的罚款的前提条件是“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”，具体到每一处违法建筑或每一个个案，对这句话的理解不同，会直接导致对违法当事人的处罚不同。这直接涉及到民生问题。因此，应该把握几个原则：一是要有“规划”。要谈对规划实施的影响，当然首先必须要有规划，这里的“规划”是指《城乡规划法》要求的总体规划、详细规划等;没有规划，就谈不上对规划实施的影响，更谈不上消除对规划实施的影响;在有规划这个问题上，要注重详细规划，因为详细规划规定得更为翔实具体，更容易掌握能否采取改正措施消除对规划实施的影响。在规划执法过程中遇到很多群众在政府没有确定的规划开发区域内违法建房，虽然我们有城区总体规划，但没有详细规划，总体规划规定得比较原则，因而在具体处罚时显得很没有说服力。二是“规划”要合法。这里所说的“合法”，是指规划的制定、修改等必须符合《城乡规划法》规定的实体要件和程序要件，二者缺一不可。实体要件是指法律规定的规划的制定、修改所必须具备的内容以及遵循的原则等。程序要件是指法律规定的规划的制定、修改所必经的法定程序。在一定程度上讲，程序要件要比实体要件更为重要，因为人们往往更加注重实体而忽视程序。这里需要强调的是，制定、修改规划的其他法定程序一般不会被忽略，最后一道公布程序却易被忽视。《城乡规划法》第九条规定，“任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理”，这说明，未经公布的规划是不合法的。因此，要在做好规划制定、修改的同时，做好规划的公布工作，这不仅是规划合法性的要求，也是接受群众监督、倾听群众呼声的有效途径。三是正确把握“能否消除影响”这个关键。认定通过改正措施后能否消除对规划实施的影响，是正确实施行政处罚的关键。在有规划和规划合法的基础上，要把握两点：违法建筑违反了规划的“硬性规定”(也可称之为“强制性规定”)，它的存在使规划的硬性规定不能得以顺利实现，可认定为无法消除影响;违法建筑的存在使合法的规划建设方案不能得以顺利实施，可认定为无法消除影响。凡是不存在这两种情况的违法建筑，一般可以认定为尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，给予罚款处罚。当然，每个违法建筑都有其特殊性，需具体问题具体分析。 2、罚款的数额。《城乡规划法》规定的罚款数额有两个标准，一个是单独适用罚款的数额标准(工程造价的5%到10%)，一个是并处罚款的数额标准(工程造价的10%以下)。这里需要注意计算方式，是以工程总造价来计算，还是以违法部分的工程造价来计算。笔者认为，应以违法部分的工程造价来计算。因为适用法律有一个通用原则，就是“就低不就高，就轻不就重”，即在法律规定不明确、不具体的情况下，对违法当事人实施处罚，一般是就轻就低。 (二)限期拆除违法建设当事人所建的违法建筑，无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期拆除。要正确适用限期拆除的处罚方式，应注意以下几个方面。 1、限期拆除的前提条件。《城乡规划法》规定的限期拆除的前提条件是“无法采取改正措施消除影响的，限期拆除”。正确理解这句话，要掌握三个原则：要有规划;规划要合法;正确把握“能否消除影响”这个关键，能消除影响的可以处以罚款，不能消除影响的要限期拆除。关于这三个原则，前面已有说明，不再赘述。 2、限期拆除的执行。根据现行的法律规定，限期拆除的执行一般有两种方式，即自行拆除和强制拆除，强制拆除又可分为司法强制和行政强制两种。自行拆除,是指行政机关对当事人下达行政处罚决定后，当事人在规定的期限内，按照处罚决定确定的方式自行拆除违法建筑。强制拆除,是指行政机关对当事人下达行政处罚决定后，当事人拒绝履行限期拆除义务，而由行政机关或人民法院强行拆除。行政机关提出执行申请后由人民法院决定并组织强行拆除的，称为司法强制;由行政机关决定并组织强行拆除的，称为行政强制。 3、行政强制拆除。《城乡规划法》第六十八条明确规定了采取行政强制拆除措施必须具备的法定条件和必须遵守的法定程序。法定条件包括：行政机关作出责令停止建设或者限期拆除的决定;当事人不停止建设或者逾期不拆除违法建筑。法定程序是：“由县级以上地方人民政府责成有关职能部门采取强制拆除措施”，这项规定比较原则。笔者认为，要执行好这条法律规定,应抓好三点：一是请示。由行政机关将作出限期拆除决定所依据的事实、证据、适用法律、处罚决定内容以及当事人拒不执行处罚决定的事实以书面形式上报县级以上地方人民政府审批，必要时报送行政处罚案件卷。二是批复。县级以上地方人民政府审查后认为有强制拆除必要的，以政府文件的形式批复，同意采取强制拆除措施。三是执行。职能部门依照县级以上地方人民政府的批复组织强制拆除。在强制拆除前，应当张贴强制执行公告，公布行政处罚决定的内容和县级以上地方人民政府批准强制执行的决定。有两点要强调：一是违法建筑强制拆除后不予补偿;二是政府经审查同意后应当以书面形式予以批复。法律规定由县级以上地方人民政府责成职能部门采取强制措施，在法律上，能够代表政府行为的载体应该是政府文件。因此，在职能部门的请示文件上由政府领导签署意见的做法似有不妥。 (三)没收 “没收”这一处罚方法的适用，其实体要件和程序要件与强制拆除基本相同。不同的是，具备了强制拆除的必备条件后，在违法建筑不能拆除的情况下，才能适用没收这一行政处罚措施。没收和罚款“可以”并处。这里的“可以”，法律上称之为选择性规定，也称之为弹性规定，意思是可以选择，也可以不选择，具体根据行政处罚案件的实际情况而定。知识关联：违法建筑包括哪些类型： (一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑; (二)不按批准的设计图纸施工的建筑; (三)擅自改建、加建的建筑; (四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑; (五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑; (六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑; (七)逾期未拆除的临时建筑; (八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

#事实存在的违章建筑，城管可以强拆吗？如果城管不可以，谁可以？#

1、如果超过二年未被发现，不可以强制拆除，否则违法。2、如果二年内被发现，可以拆除，但要履行法律程序，否则违法。3、实施拆除的部门，要看你所在城市的法律授权，一般是由城管部门，或由法院强制拆除。希望帮到你。

#违章搭建拆了又搭#

可以向当地法院申请强制执行。随意搭建违章建筑是违法行为，你可以向城管、建设局等部门举报。对相邻住户造成影响的你们还可以联合起来要求对方赔偿。对方说的这话大部分是气话，如果真这么做，一要被行政处罚：罚款、情节严重就要行政拘留。还要承担赔偿责任。他也不敢这么做的。

#违章建筑法院能判决给付吗#

涉及违章建筑，法院是不会判决交付的

#起诉邻居违建阳光房，要求拆除。后经法院调解，和解。并下达判决书，现在想重新起诉，需要间隔多长时间#

起诉排除邻居违法建筑妨碍，诉请人民法院予以支持拆除的；后经法院法官的调解、并下达具有人民法院印章的调解书的（调解结案不会有判决书）；我国的《中华人民共和国民事诉讼法》网页链接并没有规定“现在想重新起诉，需要间隔多长时间”的。但是依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条第一款规定，此“调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果”的，如果被告至今并没有执行调解书载明的“诉讼请求、排除违法建筑妨碍”；提问者并不需要重新起诉的，而是依据此具有法律效力的调解书，到原审人民法院提交强制执行申请书，由原审人民法院执行庭予以强制执行就可以了。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条第一款调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。

#违章搭建个人有权拆除吗#

根据《土地管理法》第八十三条规定：依照本法规定，责令限期拆除非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除，对继续施工的，作出处罚决定的机关有权停止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向法院起诉；期限内不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请法院强制执行，费用由违法者承担。由此，我们可以看出违章建筑只能由法定机关通过法定程序来处理。除此之外,其他单位和个人擅自拆除或毁损他人所建违章建筑的做法显然是于法无据的。而且,如果允许他人任意毁损他人占有的非法财产,则会造成私权的泛滥。法律之所以要保护占有,就是为了维护社会财产秩序和生活秩序的稳定。因此,擅自毁损他人占有的违章建筑也是违法行为,构成了民事侵权,对由此违法行为而给他人造成的经济损失,行为人当然应承担赔偿的民事责任,而不是补偿责任。