无证房屋确权最新方法，无证房屋的确权是一个复杂且具体的问题，其确权方法主要取决于房屋的土地使用权性质以及房屋使用人是否拥有完整产权。以下是无证房屋确权的最新方法：一、确认土地使用权性质和房屋产权情况若房屋对应的土地使用权属于集体性质，如农村
无证房屋的确权是一个复杂且具体的问题，其确权方法主要取决于房屋的土地使用权性质以及房屋使用人是否拥有完整产权。以下是无证房屋确权的最新方法：
一、确认土地使用权性质和房屋产权情况
若房屋对应的土地使用权属于集体性质，如农村宅基地，且房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则该类房产通常不能进行确权。在这种情况下，能确权的仅是集体土地所有权，确权对象一般是村民集体或村民小组，而非房屋所有人。
若房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，则有可能进行确权。确权的方式通常是缴纳土地出让金，并办理相关的产权登记手续。
二、具体确权流程
对于符合确权条件的无证房屋，可以参照以下流程进行操作：
申报：房屋使用人需向土地管理部门领取并填写《农村宅基地使用权申报登记表》（对于农村宅基地而言），同时提交由经济社、村委会等出具的土地权属来源证明。
权属调查：国土部门将对宅基地的范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查，并记录成册。相邻各方需共同确认用地界线和界址点，并在必要时进行签名、盖章。
审核与公告：经土地行政主管部门审核通过后，将对符合登记要求的宗地进行公告。公告内容主要包括土地使用者的相关信息以及土地权属性质、面积等。
审批：公告期满且无异议的，将由市（县）人民政府进行审批，并在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见。
登记注册与颁发土地证：根据审批结果，土地管理部门将逐项填写土地登记卡、土地归户卡及土地证书，并由相关人员签字。最后，将向申请人颁发土地证，从而完成确权过程。
综上所述，无证房屋的确权并非一件简单的事情，它涉及到诸多法律条款和程序。在进行确权操作时，建议咨询专业律师或相关机构以确保流程的合法性和有效性。同时，对于存在权属争议或不符合确权条件的房屋，应寻求其他合法途径进行解决。
法律分析：根据我国相关法律规定，对于没有确权的房屋是属于在农村宅基地没有确权的房屋，其国家以及村委会是鼓励拆除的，但是是会给予当事人相应的补偿的或者是从新分配宅基地。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
一、房屋没有确权要怎样处理
1、房屋没有确权的处理方法如下：
（1）村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿；
（2）对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配；
（3）对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回；
（4）鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
二、农村房屋确权需要准备哪些材料
1、登记申请书。需要进行农村房屋登记申请，准备登记申请书；
2、申请人身份证明。准备申请人的身份证、户口本等身份证明材料；
3、宅基地使用权证明或集体所有建设用地权证明。当初建房时申请办理的宅基地使用权证明，或是村委会开的集体建设用地权证明材料；
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。在农村建房之前通过申请审批时，相关部门所出具的符合城乡规划发展的建设规划许可证；
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。建房申请时，相关工作人员进行现场测量的房屋测绘报告或是平面设计图，看占地面积是否符合相关规定；
6、其他必要材料。当地相关政府部门规定的其他材料。
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内容审核：黎雪雁律师
来源：临律-无证房屋确权最新方法，
