苏州拆迁小区怎么装充电桩的，北京圣运律师事务所为您整理苏州拆迁小区怎么装充电桩的的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●苏州小区申请充电桩●苏州拆迁小区安装充电桩●苏州 安装充电桩。
一、老小区无固定车位申请充电桩的方法是什么
1、老小区无固定车位申请充电桩的方法如下：
（1）找物业出具同意安装授权书、固定车位使用证明；
（2）找居委会向供电部门申请报装充电桩；
（3）配合供电部门工作人员的现场勘测，确保符合充电桩的安装条件；
（4）满足安装条件后，找汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司以及业委会签订同意书；
（5）所有手续准备齐全后，供电部门人员上门安装充电桩。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
二、小区业主的权利有哪些
1、专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利；
2、共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；
3、共同管理权，共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
老小区无固定车位申请充电桩的法律程序及业主权利。
建设充电站手续流程如下：
1、找小区物业出具书面证明，同意安装充电桩；
2、向供电部门进行用电报装申请，需要客户或委托人有效身份证明以及新能源小客车购车充电条件确认书；
3、为现场考察阶段，最好电力公司、充电桩安装公司同时到场，安装电表、确认电源点、走线；
4、安装充电桩；
5、验收通过后充电桩就可以使用了。
建设充电站材料清单如下：
1、用户身份证明材料，如身份证、户口簿等；
2、经办人身份证明资料及授权委托书；
3、用电地址物业权属证明资料，如房产证等；
4、占用小区公共场所如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。如仅租用车位，需提供车位拥有者的同意材料，提供业主身份证明材料，以及电费担保书，客户声明；
5、如在社会公共场所，如路边等，需得到政府相关部门的规划建设等证明材料和许可材料；
6、居民报装自用充电桩充电还需提供：购车意向协议或购车发票、停车位平面图或现场环境照片的资料。
综上所述，由于新能源汽车发展是时代是大趋势，且开电动车有助于节能减排，因此用户按照规定安装充电桩是受到法律支持的，物业在没有正当条件的情况应该积极配合业主安装充电桩的需求。
充电站建设手续简介，法律支持新能源汽车充电需求。
小区个人安装充电桩合法。由于人群的安全防范意识薄弱，私拉电线、室内充电的现象屡禁不止导致火灾事故频发，安装电动车充电桩成为解决这一问题的有效措施。电动车火灾事故80％都是在充电过程中引起的，小区车棚被强制安装电动车充电桩是政府为减少电动车事故隐患，保障人民生命财产安全而下发的政策。
按照充电桩的报装要求，需自带购买电动汽车的发票，须取得购买车位的发票或证明，以及小区物业同意接入充电桩的说明后，到电网公司进行报装。特别说明小区物业会根据本小区的电力条件出具证明，如接入条件紧张可拒绝安装私人充电桩。
个人安装充电桩在小区是合法的，政府出台政策要求小区车棚强制安装电动车充电桩，但需满足一定报装要求。
小区安装充电桩需要的条件如下：
1、运营充电桩需要电动车使用人数多，小区充电使用率到达一定程度，如果使用率不高的话，安装的可能性就小。如果这个小区里面都是开汽车的，电动车很少，那就说明充电需求不大，使用率肯定不会很高；
2、小区符合充电设施用电要求，且各项管理条件到位。安装充电桩要确认充电条件，或者说是否具备安装条件。这一条是最基本的，如果不允许安装，其他的都不用考虑了；
3、另外，还要有要有物业出具的同意安装充电设备授权书、固定车位使用证明等。想安装充电桩，肯定是要经过物业同意的。这一点主要看业主自己和物业的沟通。物业同意，也符合安装条件，就到小区所在供电所申请。
小区安装充电桩的条件：充电需求高、符合电力要求、物业同意、车位证明。
申请安装充电桩的用户需要向供电局申请安装充电桩电表。
申请所需资料具体如下：
1、用电户身份证明材料；
2、经办人身份证明资料及授权委托书；
3、用电地址物业权属证明资料；
4、购车意向协议或购车发票、停车位或停车库平面图或现场环境照片的资料，还需提供验收合格资料；
5、对于占用小区公共场所的项目，如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。如用户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料，需提供业主身份证明材料，以及电费担保书，客户声明；
6、如在社会公共场所，如路边等，需得到政府城市建设管理部门的规划建设等证明材料和许可材料。
申请安装充电桩需向供电局提供身份证明、购车资料、停车场同意书等证明材料。
小区安装充电桩需要业主同意，如果需要改建建筑物以及附属的设施，需要经过2／3以上的业主同意。如果是在小区的公用设施设备上安装用于汽车的充电桩，需要得到业主的同意。
小区车位安装充电桩流程如下：
1、选择好安装充电桩的位置，先和物业进行沟通，取得物业的同意以及相关的证明，这个证明主要是《同意安装充电设备授权书》。不管是固定车位，还是租赁的车位，都需要这个授权书；
2、确定好安装充电桩的位置之后，就可以进行现场勘测，这个可以找安装服务商，之后就会有工作人员来勘测。勘测之后会根据具体的情况制定好合适的方案，还有报价也会出来；
3、带上相关资料到供电公司申请用电报装，等到通过之后，就可以开始安装充电桩；
4、如果车主没有时间申请办理，也可以委托他人办理，这里就需要委托人的身份证，还有相关的委托书。
小区安装充电桩需得到业主同意，需经2／3以上业主同意。车位安装充电桩流程：与物业协商、勘测、申请用电、委托他人办理。
物业不让安装充电桩可以进行投诉，具体方法如下：
1、找物业出具同意安装授权书、固定车位使用证明；
2、找居委会向供电部门申请报装充电桩；
3、配合供电部门工作人员的现场勘测，确保符合充电桩的安装条件；
4、满足安装条件后，找汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司以及业委会签订同意书；
5、所有手续准备齐全后，供电部门人员上门安装充电桩。
充电桩申请需要的材料如下：
1、客户身份证明材料；
2、经办人身份证明资料及授权委托书；
3、用电地址物业权属证明资料；
4、对于占用小区公共场所的项目，如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书；
5、如用户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料。
综上所述，物业与业主发生纠纷的可以进行协商解决，协商不成的业主可以向有关部门投诉。
物业不让安装充电桩，可通过投诉解决，具体方法如下：出具授权书、申请报装、现场勘测、签订同意书，供电部门安装。必备材料包括身份证明、物业权属证明、同意书等。最终可协商解决或向有关部门投诉。
一、充电站申请条件是什么
1、充电站申请条件是：
（1）用电户身份证明材料；
（2）经办人身份证明资料及授权委托书；
（3）用电地址物业权属证明资料；
（4）对于占用小区公共场所的项目，如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。如用户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料。
2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
二、充电桩的申请流程是什么
1、观察车库是否有安装充电桩的条件；
2、购买车辆时与厂商沟通是否能为车库安装充电桩；
3、向物业申请，提供占用面积、安装方案、用电需求；
4、提供材料向供电部门申请安装；
5、审核通过后等待施工。
充电站申请条件及流程：凭身份及物权证明，取得业主同意，申请供电，完成施工。法依据：《公司法》。
只要在征得物业部门的同意就可以在自己的小区车位安装充电桩。
车不在自己名下申请充电桩的流程如下：
首先提交申请与审核材料，确认、安装施工完成后，充电桩公司会去电力公司报备，由电力公司去现场验收，验收合格会给电表加装封签，电力公司再制作对应的电卡，并由充电桩公司领取转交业主，或者业主自己去供电局领取。
充电桩的优势：
1、安全系数提升，有过压过载保护
不会因为电流过高，充电器漏电而出现短路问题，驴充充充电桩有过压过载保护，防止电路起火。
2、提升电瓶车电池使用寿命
使用驴充充充电桩不会对电瓶寿命构成危害，反而能延长一定的电池使用寿命，大大降低了电瓶车因充电而起火的概率。
3、提升小区物业形象
在未安装电瓶车充电桩之前，充电基本上是业主从家里拉个电源接口或者随意安装几个电源接口，整个小区浏览一圈会发现，这里一辆电动车，那里一辆电动车，而安装了电瓶车充电桩，电瓶车会有规则地摆放好充电，对物业形象是一个大大的提升。
综上所述，车辆不在自己名下申请安装充电桩不一定会受理，如果房产证或者车位产权证是自己名下的。车辆是别人的话这个问题最好先咨询一下所在地供电公司，看有些什么要求需要准备什么资料。申请人和车辆所有人可以以租赁合同方式，由车辆所有人去办理充电桩业务。
车辆不在自己名下申请充电桩需注意合法性和安装流程，提升安全性、电瓶车寿命、小区形象。
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来源：中国法院网-苏州拆迁小区怎么装充电桩的，苏州小区申请充电桩
投稿：张嘉轩
内容审核：范美华律师
