苏州拆迁补助怎么申请领取，北京圣运律师事务所为您整理苏州拆迁补助怎么申请领取的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●苏州拆迁补助怎么申请领取手续●苏州拆迁补助怎么申请领取流程●苏州拆迁补贴标准。
房屋拆迁补偿款的领取：
1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。
2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核；征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款；
征收补偿款直接打入被征收人个人账户，被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。
被拆迁人（或房屋承租人）需要提取现金的，应持本人的特种存款单以及本人身份证至开具特种存款单的银行，填写支款凭条，申请将特种存款单款项以现金形式提取，银行应根据有关现金管理的规定，审核无误后予以办理，需要转存为储蓄存款的，比照办理。
如转账支付的，被拆迁人（或房屋承租人）需要转账支付全部或部分商品房款的，须持本人的特种存款单、填妥转账款项及房产商的名称、帐号及开户银行等内容的“上海市个人住房安置划款证明单”、购房合同正本、购房合同复印件一份以及本人身份证，要求开具特种存款单的银行将款项转账支付给房产商，银行审核后办理转账；被拆迁人需要以特种存款单支付存量房款的，须持此单、签订的买卖合同以及本人身份证，至开具特种存款单的银行，将款项转账或以现金方式支付给另一方当事人。
如被拆迁人（或房屋承租人）支付商品房、存量房价款额低于特种存款单金额的，余额可由被拆迁人（或房屋承租人）提取现金或转存为银行储蓄存款。
一、退休后住房公积金何时能取出来
退休后住房公积金随时可以取出来，应当同时注销职工住房公积金账户。
退休提取住房公积金所需资料：
1、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《本市住房公积金提取凭证》；
2、本人身份证原件及复印件；
3、本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；
4、劳动、人事部门颁发的本人《离休证》或《退休证》，未取得离、退休证的，本人身份证上注明的年龄应达到国家规定的法定退休年龄（男职工60周岁、女职工55周岁），并由所在单位劳动人事部门出具证明。
公积金提取流程：
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金（转账）支票；
2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请；
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点（区县分中心管理部）申请提取住房公积金；
4、工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工；
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
一、房子被拆迁怎么申请赔偿
房屋所有人提出赔偿申请，申请书中必须注明当事人的实际情况、申请要求以及申请的理由和依据；行政审判庭或赔偿委员会采取众人合议的方法对案件以少数服从多数的方式审理；通过对案件审理后作出是否赔偿的裁决，如需要赔偿的，作出赔偿决定，这些行政机关作出的决定是具有法律效力，必须执行，对诉讼中的赔偿判决当事人有权利上诉。
二、房子拆迁补偿价格的法定评估依据
1、市场评估价：指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价：指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价：指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
三、房子拆迁补偿的法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
申请房屋拆迁赔偿的步骤及注意事项
根据我国《拆迁法》规定，拆迁人应当依法给予拆迁房屋的拆迁补偿，拆迁房屋的拆迁补偿包括拆迁房屋的货币补偿、拆迁房屋的房屋补偿和拆迁房屋的停产停业损失补偿。拆迁人应当自拆迁房屋之日起15日内，向被拆迁人支付拆迁补偿费用。
拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿协议。拆迁补偿协议应当明确拆迁房屋的面积、拆迁用途、拆迁价格、拆迁期限、拆迁实施单位、拆迁主管部门、拆迁补偿方式、拆迁腾退期限等事项。
拆迁人应当依照拆迁补偿协议的规定，落实拆迁补偿资金，足额用于拆迁补偿。拆迁人未按照拆迁补偿协议的规定落实拆迁补偿资金的，被拆迁人可以请求拆迁人返还拆迁补偿费用。
拆迁人应当保障拆迁房屋的居住权、经营权和其他合法权益。拆迁人违反拆迁补偿协议的规定，严重影响被拆迁人居住生活或者从事生产经营活动的，被拆迁人可以请求拆迁人停止拆迁行为，并依法提起诉讼。
拆迁人应当自收到被拆迁人提起诉讼之日起15日内，向人民法院提交拆迁补偿协议等有关拆迁证据，并提出答辩状。被拆迁人可以在收到拆迁人的答辩状之日起10日内，向人民法院提交证据，提出自己的主张。
拆迁补偿协议是拆迁补偿纠纷的证据之一。拆迁人应当依照拆迁补偿协议的规定，落实拆迁补偿资金，足额用于拆迁补偿。如果拆迁人未按照拆迁补偿协议的规定落实拆迁补偿资金，被拆迁人可以请求拆迁人返还拆迁补偿费用。
拆迁补偿的相关法律规定和程序需要遵循，对于被拆迁的房屋所有人，可以通过提出赔偿申请来维护自身权益。在申请赔偿时，必须详细注明当事人的实际情况、申请要求以及申请的理由和依据。行政审判庭或赔偿委员会会以少数服从多数的方式审理案件，并对是否赔偿进行裁决。如果需要赔偿，行政机关会根据法定评估依据对被拆迁房屋的价值进行评估，并作出相应的赔偿决定。当事人有权利对赔偿判决进行上诉。
公租房拆迁补偿政策是以下三点：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、由于征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、由于征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定；对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
公租房拆迁补偿政策的申请流程是什么？
公租房拆迁补偿政策的申请流程通常包括以下步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如身份证、户口本、房屋权属证明等。然后，前往当地公租房管理机构或相关部门，填写申请表格，并提交所需材料。接下来，申请人需要等待审核，通常包括对房屋状况、家庭收入等方面的核实。审核通过后，申请人将收到拆迁补偿政策的通知，并签订相关协议。最后，按照协议约定的方式和时间，领取拆迁补偿款或享受其他补偿措施。申请流程可能因地区和具体政策而有所差异，建议申请人在办理前详细了解当地相关规定并咨询相关部门。
公租房拆迁补偿政策包括被征收房屋价值、搬迁安置和停产停业损失的补偿。对符合住房保障条件的被征收人，应优先给予住房保障。补偿金额不得低于市场价格，并由专业机构评估确定。申请流程一般包括准备材料、填写申请表、审核核实、签订协议和领取补偿款等步骤。具体流程可能因地区和政策而异，建议申请人详细了解当地规定并咨询相关部门。
（一）法律对于企业拆迁赔偿的相关规定
实践中企业拆迁的赔偿是混乱的，是标准不一的，是信息不对称的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律，没有对于企业拆迁赔偿的特别规定，或许立法者更注重的是居民拆迁的补偿，这涉及到社会的稳定，但其实，企业拆迁面临的矛盾也很尖锐，不仅仅是被拆迁企业与拆迁人的矛盾，还包括被拆迁企业与土地或房屋所有人的矛盾，希望立法者能够对此予以重视。
（二）实践中对于企业拆迁赔偿的相关操作
实践中对于企业拆迁赔偿通常有两个部分，一部分是评估报告所列的损失，一部分是合情合理的协商赔偿。关于评估报告，通常会遇到几个问题，第一，评估范围是哪些，是否存在漏评；第二，评估标准如何确定，是否存在偏低；第三，无形资产是否可以列入评估等等。关于协商赔偿的数额，跟很多因素有关，企业的规模、拆迁项目性质、谈判的力度等等。
（三）不同企业面临的不同情况有不同的处理方案
1、经营房屋性质。有些企业是租赁办公用房，有的企业是自有产权办公用房，而有的企业的厂房是违章搭建的，这样，不同的情况可能面临不同的法律风险和不同的法律方案选择。
2、租赁合同剩余期限。有的企业租赁合同十多年，有的企业租赁合同马上到期，有的企业租赁合同已经超期，这样，不容的情况可能有不同的处理方案。
3、企业拆迁后无法弥补的损失。比如一些特别许可证、无形资产、人员解聘等等无法评估的损失。
4、历史遗留的一些问题。比如由于历史问题及当时法律的不完善而导致的无证建筑，
厂房内员工的安置等问题，是参照有关法律相关规定给予解决的，必须通过谈判协商解决。
虽然法律中对企业的拆迁补偿规定看似很简单，但是在现实中国有企业拆迁远远比这要复杂的多，由此，不论是企业还是员工在拆迁之前都要做到未雨绸缪，全方位做好准备。
针对企业拆迁赔偿问题，法律规定存在混乱、标准不一、信息不对称等现象。相关法律未对企业拆迁赔偿作出特别规定，立法者需更重视企业拆迁矛盾，包括被拆迁企业与拆迁人、土地或房屋所有人之间的矛盾。实践中，企业拆迁赔偿通常分为评估报告列出的损失和合情合理的协商赔偿。不同企业面临不同情况，需采取不同处理方案，如经营房屋性质、租赁合同剩余期限等。历史遗留问题也需要通过谈判协商解决。拆迁补偿规定虽然简单，但实际情况复杂，企业和员工需提前做好全方位准备。
1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。
2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
4、确定拆迁补偿标准和安置方案。
5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
6、裁决拆迁。
7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
1、拆迁人需要向有关部门申请房屋拆迁许可证；
2、拆迁管理部门面向全体社会成员发布有关通知；
3、管理部门以及拆迁人经行合理的宣传和解释；
4、明确如何赔偿和安置百姓。对于除了违章建筑和期限外的临时建筑以外的建筑按一般情形和特殊情形两种形式进行补偿；5、拆迁双方在自愿、公正原则下达成协议；6、裁决拆迁；7、强制拆迁。
拆迁补偿的程序是：
1、拆迁人申领拆迁许可证；
2、发布拆迁公告；
3、做好拆迁相关的宣传与解释工作；
4、确定拆迁补偿标准和安置方案；
5、拆迁人与被拆迁人签订补偿协议；如被征收人不申请复议、不起诉的又不搬迁的，政府可申请强制执行；
6、进行补偿，然后实施拆迁。
苏州市房屋拆迁补偿标准如下：
1、房屋重置费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
强制拆迁应该提交的资料如下：
1、行政强制拆迁申请书；
2、裁决调解记录和裁决书；
3、被拆迁人不同意拆迁的理由；
4、被拆迁房屋的证据保全公证书；
5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；
6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；
7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
综上所述，房屋拆迁应当提交相应的材料和证件，按照法律规定来执行，对被拆迁的当事人提供相应的补偿。
●苏州拆迁补助怎么申请领取的
●苏州拆迁补助怎么申请领取流程
●苏州拆迁补贴标准
●苏州拆迁补助怎么申请领取手续
●苏州拆迁款
●苏州拆迁怎么赔偿
●苏州拆迁办
●苏州拆迁补助怎么申请领取流程
●苏州房屋拆迁补偿
●苏州的拆迁政策
●苏州拆迁户的股金几时发放的呀(苏州拆迁户的股金几时发放的呀)
●苏州拆迁户的股金几时发放的呢(苏州拆迁户的股金几时发放的呢怎么查询)
●苏州拆迁户一般几套房子能买房(苏州拆迁户一般几套房子能买房贷款)
●苏州拆迁条例全文内容解读图(苏州拆迁条例全文内容解读图片大全)
●苏州拆迁条例全文内容最新文件(苏州拆迁条例全文内容最新文件是什么)
●苏州拆迁条例全文解读最新文件(苏州拆迁条例全文解读最新文件查询)
●苏州拆迁条例全文解读最新版(苏州拆迁条例全文解读最新版视频)
●苏州拆迁条例最新规定解读全文(苏州拆迁条例最新规定解读全文视频)
●苏州拆迁条例最新版2021版(苏州拆迁条例最新版2021版图片)
●苏州拆迁条例最新版2021年(苏州拆迁条例最新版2021年修订)
●苏州拆迁条例最新版全文解读(苏州拆迁条例最新版全文解读视频)
●苏州拆迁条例最新版全文内容(苏州拆迁条例最新版全文内容图片)
来源：中国法院网-苏州拆迁补助怎么申请领取，苏州拆迁补助怎么申请领取的
投稿：萧美
内容审核：刘佳律师
