拆迁和分户，北京圣运律师事务所为您整理拆迁和分户的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●拆迁分户口需要什么证件和材料●拆迁和分户有关系吗●拆迁分户和不分户有什么区别。
当然有好处了，一个是你后期如果分到的房子，可以直接在你的名下，而不用再去分户，那个时候房产过户的收费是很贵的哦~~一个是现在分了分的清楚啊，还一个就是可能开发商对每一户有补贴政策吧，如果只是一户，就可能分的少，这当然是开发商自己定的 了
户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：（一）《结婚证》；（二）《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书；（三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等（不含夫妻间确权）；（四）县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明（不含夫妻间确权）。
1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质，国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。2、如果是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。3、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。
一、分户口好还是不分户口都是一样的。并没有优势之分。农村户口，一户人家只有1个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产也不可以单独立户，有2个以上孩子的，孩子结婚以后即使没有独立住房，也可以将1个以上已婚孩子的户口分出去。《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立;2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;4、乡、村、组同意分户的证明。二、如确实需要分户，还需提供以下材料：1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证)。4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。法律首先是指一种行为规范，所以规范性就是它的首要特性。规范性是指法律为人们的行为提供模式、标准、样式和方向。法律同时还具有概括性，它是人们从大量实际、具体的行为中高度抽象出来的一种行为模式，它的对象是一般的人，是反复适用多次的。法律还具有普遍性，即法律所提供的行为标准是按照法律规定所有公民一概适用的，不允许有法律规定之外的特殊，即要求“法律面前人人平等”，一旦触犯法律，便会受到相应的惩罚，对其教育，改良。
一套房动迁，与分成两户没有直接关系，换一句话说，即使不动迁，当事人符合条件，也可以申请办理户籍分户。 拆迁补偿，只针对房屋的所有人和承租人，产权调换，也是针对房屋，拆一还一。按面积和新建房屋的面积之差 以及当时房屋的评估价格和新建房屋的价格差，来调换房屋。 而办理户籍分户要符合以下两个条件： 1.申请者本人要成年成家； 2.申请者本人要有自己单独合法固定的住所。 3.如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。 符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户；房产证及复印件；所在村（居）委会、单位证明；户口簿。
拆、迁本身并不会分户：当事人要单独立户的，必须符合户口所在地的分户政策，并能交验相关的资料及证件： 1、分户条件：当事人年满18周岁、经济独立、并有单独的门牌号等； 2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、分户协议书等，具体咨询户口所在地派出所工作人员，以对方的答复为准。 一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件： 1、本人成年且经济独立； 2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户； 3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址； 4、乡、村、组同意分户的证明。 二、如确实需要分户，手续可以参照如下办理： 1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名； 2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书； 3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）； 4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址； 5、由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办理分户手续即可。
会影响，年满18岁就可以户口独立出来了。但是要求你的户籍一定要在被拆迁的这块土地上，正常情况下你们现在是两个户口本，会给你们两套房子。但是房子的面积要根据你们房屋和土地的面积来算。具体怎么算要看你们当地的政策了。有其他问题可以咨询---北京创为律师事务所。
我觉得这个问题主要是看安户搬迁还是安人搬迁，我觉得还是分开开更好，因为分开来人数不变但是户口本多了，我觉得这种比较好，但是正在搬迁的期间会给你分户口本吗能分开是最好的。
主要看您所在的是那个城市。如果是国有土地的话你可以去房产登记部门咨询一下，房产能否分户及价格（现在分户很严，手续费也不便宜），然后了解一下拆迁政策，看搬家奖励（国有土地上就这个是按产权证算的，其他的分不分都一样）这块跟分户费用的差距，如果搬家奖励超出分户费用很多就合算，差不多就别费那个劲了。
分户是指从原来户口本中迁出，拆迁不会造成分户。而是会以拆迁时的分户状态来补偿。因为一般的拆迁协议的签订都是以户为单位的，如果家庭内在拆迁前分户了，那是要分别补偿的。但是拆迁本身不会造成分户的情况。
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来源：头条-拆迁和分户，拆迁和分户有什么关系
投稿：禹诗
内容审核：郭建炜律师
