哪些情况可以获得拆迁补偿,哪些情况可以获得拆迁补偿,拆迁可以拿到土地补偿费、房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等补偿费用。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十
拆迁可以拿到土地补偿费、房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等补偿费用。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拆迁的补偿具体如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。拆迁注意事项有哪些拆迁注意事项如下：1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；2、拆除房屋的有关情况；3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
法律分析：可以，拆迁属于国家为了公共利益的需要征收不动产行为，应当给予相应的补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
法律分析：1、首先是房屋价值补偿；
2、其次是搬迁费和临时安置费用；
3、最后是房屋拆迁安置费。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
1、面积总和与宅基地面积标准相符合
虽然法律规定一户一宅，但同时也规定了一户宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市所规定的标准。因此，如果村民拥有两处及以上宅基地，但是各处宅基地的面积总和也没有超过指标，拆迁是可以获得补偿的。
2、因农房继承、赠予等合法途径形成的一户两宅
有的情况是由于上一辈去世了把房子留给了后辈，像这种因继承或赠予而出现的一户多两宅，是能够依照实际情况进行确权登记的。虽然宅基地使用权属于集体经济组织，村民享有的是使用权，但根据“地随房走”的原则，继承人可以获得房屋所在地的宅基地使用权。因此，在拆迁中这种情况下即便是一户有两块宅基地，也是可以获得补偿的。
3、宅基地合法买卖
达到分户建房条件的村民申请宅基地，但迟迟批不下来。这时候，为了解决住房问题，村民就选择与同一集体经济组织内部成员之间进行宅基地买卖，形成了一户两宅。对于这种情况，拆迁时是可以获得合理补偿的，但是必须要把合同签订好，并及时办理相关权证过户，同时要注意跟子女及时分户，并做好确权登记。
4、因管理部门衔接问题造成的一户两宅
部分农村户口因参军入伍或外出求学而迁出，但准许户口回迁的政策后，由于当地相关部门户籍管理与宅基地管理不衔接，以至于多申请了一处宅基地，结果可能导致一户两宅的情况出现。对此类房屋，只要合法进行确权，也是可以获得补偿的。
在当代的社会，目前我们国家对于宅基地的管理是非常的严格的，可能因为历史遗留方面的问题导致一户有两块宅基地，在这种情况之下如果面临着拆迁的话，依然是需要对此进行一定的补偿的，具体补偿的方式由各个地方政府来确定。
一、农村宅基地转让用确权证合法吗
农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。农村宅基地可以有条件的转让，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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●哪些人可以享受拆迁补偿
●哪些情况下村民可以请求拆迁
●什么情况下可以征地
●什么情况下才能拆迁
●什么情况下拆迁
●什么条件能拆迁
●一般什么情况会拆迁
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文章来源参考：【头条】，什么情况可以拆迁本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：阮艺铭
内容审核：刘伟涛律师
