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拆迁补偿按户口怎么分户(拆迁按户口分房怎么分)

  • 发布时间:

    2024-10-09 10:59:24
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁补偿按户口怎么分户,北京圣运律师事务所为您整理拆迁补偿按户口怎么分户的相关法律知识,猜您可能还想了解关于●拆迁按户口分钱●拆迁按户口分房怎么分●拆迁补偿按照户口。

拆迁补偿按户口怎么分户(拆迁按户口分房怎么分)

#房屋拆迁补偿关于分户的补偿分配#

1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质,国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。2、如果是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,与有几个户口不直接相关,但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户,在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房,或申请购买经济适用房解决征收安置。3、对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

#房屋拆迁补偿是按户口分吗,补偿方式是什么#

房屋拆迁不是按照户口来分、是按照房子的平方和人头数来赔偿的。领取补偿款的必须是本地户口可以领取。外地户口不能领取补偿。

#拆迁时怎么分户#

两兄弟共同拥有的房屋,一方已单独立户。另一方和父亲还在同一户口本,并离婚,女方拥有一半,拆迁时怎分父亲有一房也同时拆迁,跟他同一户口的儿子能有补偿吗这是农村房子

#一套房动迁可分成两户么?#

一套房动迁,与分成两户没有直接关系,换一句话说,即使不动迁,当事人符合条件,也可以申请办理户籍分户。  拆迁补偿,只针对房屋的所有人和承租人,产权调换,也是针对房屋,拆一还一。按面积和新建房屋的面积之差 以及当时房屋的评估价格和新建房屋的价格差,来调换房屋。  而办理户籍分户要符合以下两个条件:  1.申请者本人要成年成家;  2.申请者本人要有自己单独合法固定的住所。  3.如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起,根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。  符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;房产证及复印件;所在村(居)委会、单位证明;户口簿。

#动迁土地是按人口数量分吗?#

一般是按照户口分的,户口和人数是有一些区别。首先分农业户口和非农业户口,假如动迁土地是指的分的耕地,那就按照农业户口有多少人分,非农业的就没有。另一点是户口在不在这里,有一些上学或者工作可能户口迁出去了,还有就是结婚之后女方户口没有迁过来等,这种情况的也是不分的。总结起来就是首先是户口必须是在这个家的,其次是如果这个土地是指的分的耕地,那就按照在这家的农业户口人数分。如果不是指的耕地,那就按具体政策了。

#如果拆房了房产证上写的是大人的名字我们户口簿已分开房子我们有的分吗是怎样的弄法拆迁款是怎样的请告...#

首先你们分户的条件:1.有独立的房产证或者土地证(这点是必要的,房产证或土地证可以是自己的,也可以是配偶的,其他人的则无效) 所以.A>如以上的话,你们都可以分户了,那必定你们有房产证,或有土地证,...B>拆迁的话一般是按户口上(你们分户后的户口)的人头,或房产证上的面积,土地证上的面积, C>拆迁补偿每个地方的标准有点点不一样.... 比如 住宅房屋货币补偿款的计算方法非住宅房屋货币补偿款的计算方法住房困难户的安置费计算方法自建房的安置费计算方法...你的属于那一些我就不晓得了,你可以到房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位去咨询一下,,,,,,才会有详细的算法....

#拆迁会自动分户吗?#

分户是指从原来户口本中迁出,拆迁不会造成分户。而是会以拆迁时的分户状态来补偿。因为一般的拆迁协议的签订都是以户为单位的,如果家庭内在拆迁前分户了,那是要分别补偿的。但是拆迁本身不会造成分户的情况。

#拆迁自然户怎样认定#

您好!很高兴为您解答虽然下面描述很复杂,不过大体上一个户口本都算一个自然户啦。结了婚了,新组一个家庭,独立一个户口本了;或者像有些小孩读大学的时候,户籍迁出去了,毕业之后再迁回来,也会独立一个户口本啊。根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条、第十七条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定,公民分户应按如下规定办理: 1、公民分户的标准是一家虽同居一处,但经济独立,分别生活,可以 分别立户。 2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。 (1)一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起生活的; (2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,且确实在此居住的; (3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的; (4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的; (5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的; (6)户口冻结地区的分户工作,仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字(1992)第299号的文件规定。 13、 分户程序: 1)公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明,到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。 2)私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书,以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。 如果公安机关不按规定办理,要求公安机关出具不能分户的书面答复,然后提起行政诉讼。不过拆迁拆的是房,房是物,故拆迁损害了物权人的物权,有损害则有补偿。所以拆迁的补偿应该是以物的价值为基础,而不是以户口为基础,否则将导致恶意的户口增加形成拆迁补偿不公。在拆除中有时好象确实存在补偿和户口挂钩的现象,这主要是理解错误和执行错误。在动迁时实际居住人口多,有时会多享受一点临时过渡安置,或者有时拆迁部门方便做工作给他们买房时给一定的优惠,这些都是一些象征性的。追根溯源,拆迁补偿应以房为主,人口酌情参考。望采纳,谢谢

#宅基地拆迁补偿按户口分配吗?#

原则上来说,当事人属于“居民户口”的,是不能参与该分配的:  1、当事人不属于户口所在地的集体经济组织成员之一,是不能参与户口所在地的集体利益分配及其他利益分配的;  2、由于集体经济组织成员的认定标准属于地方性政策,各地存在一定的差异,当事人应事先咨询户口所在地的村主任等,以对方的答复为准。  《集体经济组织成员确定办法》的规定:  第四条 普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。  保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。  本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。  第五条 特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。  第六条 下列人员确定为农村集体经济组织普通成员:  由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代;  与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的;  父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女,符合承包经营条件,但未承包到集体土地的;  普通成员家庭经过合法程序收养的子女;  因国家政策性迁入或经法定程序加入的。

#拆迁分户有什么条件#

房屋拆迁期间无论什么情况都不能办理分户手续。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。  房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。其中就包括派出所办理拆迁范围内的户口分户。

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来源:中国法院网-拆迁补偿按户口怎么分户,拆迁补偿按户口怎么分户的

投稿:何熙轩

内容审核:赵明媛律师

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