南苑拆迁补偿金标准,拆迁安置给的都是小产权房，合法吗,一、 拆迁安置给的都是小产权房，合法吗?拆迁安置给的房屋都是小产权房的，是不是合法要依据签订的拆迁补偿协议而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：第二十一条 被征收人可以选
一、 拆迁安置给的都是小产权房，合法吗?
拆迁安置给的房屋都是小产权房的，是不是合法要依据签订的拆迁补偿协议而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、购买的小产权房被拆迁谁可以获得补偿
随着房地产市场的火热，为尽快买到合适的房，有些人去买小产权房。但是，小产权房是在集体所有的土地上建成，一旦被依法纳入城市化范围，即会被拆迁。不过，被依法拆迁后可以获得补偿，但是购买小产权房的人是否可以获得补偿，需要先确认小产权房的所有权。
首先，合法建成小产权房可以获得拆迁补偿。
在集体建设用地上建成的小产权房，依法获得审批后，即属于合法建筑，被依法拆迁后，可以获得补偿。
其次，购买小产权房后不能享有房子所有权。
购买小产权房的，如果不是该集体内部成员，按当前政策无法拿到所有权，而只能享有使用权。
最后，小产权房的拆迁补偿由其集体经济组织及其成员享有。
被购买了的小产权房的所有权，仍然属于集体经济组织及其成员享有。所以，小产权房被依法拆迁后，购买房屋的人不能依法拿到补偿款。
不过，小产权房的买主可以直接找所有权人主张赔偿，特别是在买卖合同中约定了遭遇政府拆迁或其他因素，所有赔偿都归买主所有，那么买主即可以以此为依据，要求对方积极给予赔偿。
对于拆迁安置房的认定，必须首先从产权上进行明确，由于安置房的土地使用权大都是属于集体用地，所以是无法单独办理产权证的，因此无法进行过户，也就无法进行交易处理，但对于再次拆迁的情况下，可以依法享受相关赔偿的待遇。
●南苑拆迁补偿金标准是多少
●南苑拆迁补偿金标准最新
●南苑拆迁政策
●南苑拆迁补偿金标准表
●南苑拆迁办地址
●南苑镇拆迁
●南苑村拆迁
●南苑新村拆迁签约
●南苑村拆迁选房开始了吗
●南苑路拆迁
●宅基地区位补偿价实例
●宅基地区位补偿价实例
●宅基地区位补偿价为什么还要乘70%
●宅基地区域补偿价
●宅基地区位价以什么为准
●农村宅基地区位价如何计算
●宅基地补偿面积怎么算的
●宅基地补偿计算公式
●宅基地补偿方案
●宅基地补偿包括哪几部分
●集体土地房屋拆迁补偿金额，集体土地房屋征收补偿标准是怎样的:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地拆迁补偿金额，土地征地赔偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●400平的房子拆迁能给多少(400平的房子拆迁能给多少补偿金)
●盐城房屋拆迁补偿金标准，2023年江苏省盐城市农村最新房屋拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●北京地下室拆迁补偿标准，房屋拆迁地下室怎么算补偿金:今日拆迁补偿标准更新
●婚前房屋拆迁有补偿金吗，结婚证领了拆迁可以有赔款吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁怎么要求补偿多一点，拆迁补偿金过少怎么办:今日房屋拆迁补偿规定更新
●安徽房屋拆迁补偿金标准，安徽省房屋征收补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁补偿金由谁出，拆迁补偿金由谁负责支付如何计算:今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁公司一次性补偿金标准，一般来说拆迁营业补偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●拆迁补偿中宅基地补偿金额是多少,拆迁宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁宅基地的补偿金怎么计算的,宅基地拆迁补偿如何计算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我家的平房要拆迁，我想问一下，现在每平方米的土地补偿金是多少钱?,律师先生，我的平房要拆了。我想问一下现在每平方米的土地补偿金是多少。:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我家的平房要拆了，我想问一下，现在每平方米的土地补偿金是多少？,律师先生，我的平房要拆了。我想问一下现在每平方米的土地补偿金是多少。:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●六安房屋拆迁补偿金额怎么算，安徽六安房屋拆迁补偿标准明细:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村拆迁大概多少钱的补偿金?,农村房屋拆迁补偿多少钱一平:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿金什么时候到位，房屋拆迁安置补偿补偿费什么时候发放:今日房屋拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】南苑拆迁补偿金标准，南苑拆迁补偿金标准最新本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：华国
内容审核：路洋律师
