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一、拆迁补偿按房产证还是户口本拆迁补偿是按房屋证进行补偿的,房产证是谁的名字就补偿给谁,如果是农村地方进行征地补偿,一般就按户口本进行补偿。二、拆迁补偿的标准(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。基本上还是要看你们当地政策是怎样的。这个也没有具体的硬性规定。如果要是有相关的拆迁法律知识不懂,你可以问一下凯诺的杨小燕律师,我当时拆迁时有不懂得就问得她,挺热心负责的一个律师。
按照官方规定,是以房产证为准!但拆迁补偿也有很多可操作性在里面,是个很复杂的事情,总之走的越晚越可能得到更多的补偿,只要你别狮子大开口,在相对合理的范围内,你能争取到比公布出来的政策实惠很多的好处。 若房子卖掉了,再拆迁便与你和你家的人完全无关。就算你家500个人的户口都在这,也没有你的一分钱补偿!~ 追问: 你的消息确定吗?怎么有人说户口在会有少量补偿? 回答: 呵呵 那要是一套经过反复买卖的房子,历任房主都没有迁走户口,是不是等拆迁的时候,这几任前房主都要来分点钱?? 自己好好想想吧 算赔偿都是按房本面积算,没有人会按户口算的。甚至如果你的房子出租给外地人了,到拆迁的时候,那人不搬出,都会给他补偿,而且还相当不少了(这个具体看你们当地的政策比例了),这个叫“实体占有”,你说这人会有户口在这里么??所以拆迁的时候户口根本不是重点!~ 提问者 的感言: 谢谢。 2010-09-20
通常补偿分为几个部分,一部分是实物补偿,也就是按你土地证面积或是房产证面积亦或是实测面积确定赔偿房屋面积;另一部分是资金补偿,按所拆房屋户头的人口数给予一定的资金补偿,即该套房屋户口簿里面的人头数!
安置房是按照当初拆迁房的平方去计算的,不是按照人口,如果你的父母愿意给你拆一套房子才行懂吗?但是,安置费,征用土地使用费,那是根据户口本上的人口定的。有户口有地的多点,有户口没地的属于安置费。也可以的。
按户口
以户口为准,有的,按户口补偿,按户口补偿的,儿女成年了,可以独立一个户,父母一个户,
房屋拆迁不是按照户口来分、是按照房子的平方和人头数来赔偿的。领取补偿款的必须是本地户口可以领取。外地户口不能领取补偿。
每个地区的赔偿方法都不一样,需要按照当地的规定。按人分,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。按户分,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多退少补原则。另外,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。扩展资料:关于安置补偿按家庭人口计算合理性问题。按照西安高新区征地拆迁工作安排和要求,灵沼街办下发了《灵沼街办拆迁补偿安置实施方案》。方案中规定了一证一户、按人安置,对每一位符合赔偿方案的人员给予后续的生活保障。不仅对村集体经济成员进行补偿,而且对非集体经济成员混居户及祖遗户也有赔偿方案,所以不存在只按农业户口赔偿,也不存在将人口少的家庭利益补偿给人口多的家庭一说。关于因上大学将户口转出不属于赔偿对象问题。集体经济成员认定参照实施方案中第四条第(三)款第1项:在拆迁公告发布之日,属于被拆迁村集体经济组织成员,或属于户口由本村集体经济成员迁出的现役义务兵战士(不含部队就业人员)、在校大中专学生、服刑人员。本方案中对因上大学迁出村集体经济组织,现仍按集体经济成员享受补偿的人员仅包含在校大中专学生。上大学时将户口从农村迁出,并在毕业后参加工作多年,表明已享受到国家对城镇居民的生存保障和就业渠道,不再依赖于农村集体土地作为生活保障,实际上已脱离了与原集体经济组织的关系。虽将户口迁回农村,但不享受本次拆迁对集体经济成员的补偿安置政策。关于按人口安置造成的投机取巧行为问题。征地拆迁工作确权审核工作,由各指挥部三委会干部、组长、代表逐户进行人员界定,并经上级部门作确权复核,严格按照政策和程序开展,杜绝意图通过随意结婚、离婚、超生等取得安置款的投机取巧行为。参考资料来源:人民网-高新区拆迁按人安置不公平
要看拆迁政策。房产证证明房子是你的及房屋面积,户口本证明你有几口人在里面。也就是按面积还是按人口来算
具体要看你当地的拆迁补偿是怎么计算的,有的地方是按户口簿成员数来分配补偿,有的地方则是根据土地面积和建筑面积。
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来源:头条-拆迁是按照户口本吗,拆迁是按照户口本吗还是房产