拆迁住房安置是什么意思，拆迁住房安置是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，同时依据相关法律法规对房屋所有者或使用者进行迁移和再次安置的行为。这种安置通常涉及两个主要方面：一、拆迁
拆迁住房安置是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，同时依据相关法律法规对房屋所有者或使用者进行迁移和再次安置的行为。这种安置通常涉及两个主要方面：
一、拆迁
拆迁是指根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，取得拆迁许可的单位依法对建设用地范围内的房屋和附属物进行拆除。这一过程中，会涉及到与被拆迁方就拆迁范围、时间、补偿等事项进行协商和达成一致。
二、住房安置
住房安置则是指在房屋被拆迁后，对被拆迁方进行的重新安置。这种安置通常包括两种形式：
货币补偿：即直接给予被拆迁方一定的货币作为拆迁补偿，被拆迁方可以自行选择购买新的住房。
安置房：即政府或拆迁方提供专门的安置用房供被拆迁方居住。这些安置房通常会在拆迁前或拆迁过程中进行规划和建设，以确保被拆迁方能够在拆迁后及时入住。
在拆迁住房安置过程中，政府或拆迁方需严格遵循相关法律法规，确保拆迁行为的合法性，并充分保障被拆迁方的合法权益。同时，被拆迁方也应积极配合拆迁工作，并在法律框架内争取自己的合法权益。
综上所述，拆迁住房安置是一个涉及多方利益、需要依法进行的复杂过程，它旨在实现城市更新与发展，同时也注重保护被拆迁方的居住权益。
房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
所谓拆迁安置房是指因城市规划 土地开发等原因进行拆迁 而安置给被拆迁人 或承租人居住使用的房屋 因为其安置对象是特定的动迁安置户 该类房屋的买卖除受法律 法规的规范之外 还受到地方政府政策法规的约束 所以和一般的商品房交易有很大的不同。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
综上所述，安置房可分为两类：一类是因政府行为而产生的；另一类是因开发商行为产生的。购房者在购买安置房过程中，不因仅考虑价格因素，还因同时考虑政策风险和交易风险。
法律依据
《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
h3>四、房屋拆迁安置是什么意思房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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内容审核：赵明媛律师
来源：中国法院网-拆迁住房安置是什么意思，
