珠海住房以旧换新政策最新，珠海住房以旧换新政策最新涉及购房政策、落户政策以及购房相关费用等方面。以下是对这些方面的详细解答：一、购房政策珠海户籍：单身限购3套；已婚者以家庭为单位，限购3套。非珠海户籍：根据不同区域和房产类型，购房限制和社保
珠海住房以旧换新政策最新涉及购房政策、落户政策以及购房相关费用等方面。以下是对这些方面的详细解答：
一、购房政策
珠海户籍：单身限购3套；已婚者以家庭为单位，限购3套。
非珠海户籍：根据不同区域和房产类型，购房限制和社保或个税证明要求有所不同。例如，在香洲区购买一手房，180平方米以上不需提供社保或纳税证明，限购1套；180平方米以下则需提供相应年限的社保或纳税证明。
港澳人士：在珠海大桥东仅限购1套，珠海大桥西限购2套，但全市不可超过2套。
二、落户政策
亲属投靠：包括夫妻投靠、父母投靠成年子女、未成年人投靠父母等情形，可办理户口迁入落户。
购房落户：对购买商品房且房屋产权人在当地有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。
人才落户：对具有国家重点院校本科以上学历的人员等各类人才，不受有无固定住所限制，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。
三、购房相关费用
公维金：购买房屋时需要缴纳的公共维系基金，用于公共设施的维护或大修工程。
评估费：购买二手房时需要对房屋进行评估，以获得银行贷款，因此需要缴纳评估费用。
契税个税：购买新房或二手房均需缴纳契税，由买方支付；个税则根据房屋具体情况而定。
印花税：双方均需缴纳，通常为房屋总价的万分之五。
工本费、测绘费：房子需要重新测绘的需缴纳测绘费，办理房产证需缴纳工本费，具体费用根据当地情况而定。
综上所述，珠海住房以旧换新政策最新涉及多个方面，包括购房政策、落户政策以及购房相关费用等。具体政策可能会因时间、区域等因素有所变化，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取最准确的信息。
可以按照危房来看。危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房；低保户一级危房；困难房一级危房；一般户一级危房；茅草房；“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房；2013年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：1、五保户一级危房，户均补助2万元；2、五保户二级危房，户均补助0.5万元；3、五保户三级危房，户均补助0.3万元；4、低保户一级危房，户均补助2万元；5、困难户一级危房，户均补助1万元；6、一般户一级危房，户均补助0.5万元；7、低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元；8、低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元；上述补助标准为户均补助标准，各地在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次，严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。
法律依据：《农村危房改造最低建设要求（试行）》第二条：凡列入政府补助范围的农村危房改造项目的建设与验收应执行本最低建设要求。
法律分析：城市更新应当符合国民经济和社会发展总体规划、国土空间总体规划、城镇低效用地再开发专项规划。城市更新实行城市更新单元规划和城市更新计划管理制度。
法律依据：《珠海经济特区城市更新管理办法》 第四条 具有以下情形之一的城市建成区依照本办法规定，可列为城市更新区域，实施城市更新：（一）危房集中或者建筑物不符合消防、交通等公共安全需要的。（二）城市基础设施、公共服务设施亟需完善的。（三）环境恶劣，妨害公共卫生或者社会治安的。（四）土地用途、建筑物使用功能低效落后，需要进行功能转换或者产业转型升级的。（五）经市人民政府（以下简称市政府）批准的其他情形。
h3>四、中央关于房屋旧改政策可以按照危房来看。危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房；低保户一级危房；困难房一级危房；一般户一级危房；茅草房；“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房；2013年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：1、五保户一级危房，户均补助2万元；2、五保户二级危房，户均补助0.5万元；3、五保户三级危房，户均补助0.3万元；4、低保户一级危房，户均补助2万元；5、困难户一级危房，户均补助1万元；6、一般户一级危房，户均补助0.5万元；7、低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元；8、低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元；上述补助标准为户均补助标准，各地在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次，严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。
法律依据：《农村危房改造最低建设要求（试行）》第二条：凡列入政府补助范围的农村危房改造项目的建设与验收应执行本最低建设要求。
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内容审核：邓海凤律师
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