拆迁和安置的区别，拆迁和安置是两个相关但不同的概念，在城市更新和土地开发过程中经常会遇到。以下是拆迁和安置的主要区别：一、定义与性质拆迁定义：拆迁是指根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围
拆迁和安置是两个相关但不同的概念，在城市更新和土地开发过程中经常会遇到。以下是拆迁和安置的主要区别：
一、定义与性质
拆迁定义：拆迁是指根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。它通常涉及政府主导的城市更新或基础设施建设项目。
安置定义：安置则是指为因拆迁而失去住所的居民提供新的居住场所或给予相应的补偿，以确保其居住权益不受损害。安置是拆迁过程中的一个重要环节，旨在保障被拆迁人的合法权益。
二、补偿情况与方式
拆迁补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁必须给予被拆迁人合理的补偿。补偿方式可以包括货币补偿、房屋产权调换等，以弥补被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失。
安置方式：安置通常包括提供新的住房单元或者给予货币补偿以便被拆迁人自行购置新住房。具体的安置方式会根据当地政策、项目性质以及被拆迁人的需求和意愿来确定。
三、流程与先后顺序
拆迁流程：拆迁通常涉及规划、审批、公告、协商、实施等多个阶段。政府需依法进行拆迁许可的申请与审批，并发布拆迁公告，与被拆迁人进行协商并达成补偿协议后，方可实施拆迁。
安置的先后顺序：在拆迁过程中，安置通常是在房屋被拆除之后进行。也就是说，先完成拆迁工作，然后再进行居民的安置工作。然而，在实际操作中，为了保障被拆迁人的居住权益，通常会在拆迁前或拆迁过程中同步进行安置的准备工作。
四、土地性质与归属
拆迁与土地性质：拆迁往往涉及国有用地的性质变更。在拆迁完成后，原土地使用权通常会被收回并重新规划利用。
安置与土地归属：安置过程中涉及的住房用地可能属于国有土地或集体土地，具体归属取决于安置项目的性质和用地来源。在安置完成后，被安置人将获得新的住房产权或使用权。
综上所述，拆迁和安置在定义与性质、补偿情况与方式、流程与先后顺序以及土地性质与归属等方面存在明显的区别。
法律分析：拆迁是政府部门策划的，有补偿，拆迁的房子还有其他用途。搬迁可由政府要求或自行决定。房子不用拆，补偿也很少。土地征收是指国家为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地变更为国有土地，并依法给予补偿的行为
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
有。拆迁是指取得拆迁许可的单位根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物的行为。搬迁只是搬离原居住地，是指因某种需要从原址迁移到其他地方的行为。
两者的区别主要有：
一、搬迁
1、搬迁可以是政府要求，也可以自己决定，房子不一定要拆，有补偿也很少。如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁两者都有相应的补偿。如果是自己的原因搬迁,和拆迁就没关系了。
2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
3、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
二、拆迁
1、房屋拆迁要取得拆迁许可的单位，城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
3、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
4、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
h3>四、拆迁和搬迁的区别法律分析：拆迁是政府部门策划的，有补偿，拆迁的房子还有其他用途。搬迁可由政府要求或自行决定。房子不用拆，补偿也很少。土地征收是指国家为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地变更为国有土地，并依法给予补偿的行为
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核：王四新律师
来源：临律-拆迁和安置的区别，
