西安拆迁最新消息，您好，关于西安拆迁的最新消息，主要涉及到拆迁补偿标准及相关流程。以下是对西安拆迁最新情况的详细解答：拆迁补偿标准明细：征地补偿费：包括土地补偿费和安置补助费，标准为35000元 亩。具体执行时，由涉及市、县（区）政府根据当
您好，关于西安拆迁的最新消息，主要涉及到拆迁补偿标准及相关流程。以下是对西安拆迁最新情况的详细解答：
拆迁补偿标准明细：
征地补偿费：包括土地补偿费和安置补助费，标准为35000元/亩。具体执行时，由涉及市、县（区）政府根据当地实际情况细化分解并公布。
林（草）地补偿费：含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费，标准为12000元/亩。退耕还林地补偿标准为32000元/亩。
青苗补偿费：标准为1200元/亩。
砍移树木补偿费：根据树木类型和地区不同，补偿标准有所差异，如园地成片树木为6000—18000元/亩。
建筑物拆迁补偿：根据房屋结构和类型，如土木房、砖木房、砖混房等，按不同标准进行补偿，如砖混房补偿标准为700—950元/平方米。
房屋拆迁补偿方式及计算：
房屋补偿费（房屋重置费）：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算，用于补偿房屋所有权人的损失。
周转补偿费：根据临时居住条件，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴，用于补偿临时居住的不便。
奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁户积极协助拆迁或放弃某些权利，具体标准由当地政府确定。
产权调换：被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算涉及被拆除房屋的建安重置单价、土地使用权基价等因素。
政府征地拆迁流程：
实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，并委托拆迁公司进行入户清点丈量。
合法面积认定：由征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。
套价核算与确认：拆迁公司根据清点丈量数据进行套价核算，并经征收小组和被拆迁户确认。
拆迁补偿公示：政府将拆迁补偿相关信息进行公示，确保透明公正。
签订协议与支付补偿费：拆迁公司与被拆迁人签订补偿协议，政府支付补偿费，并完成房屋交接。
综上所述，西安市的拆迁补偿标准涉及多个方面，包括征地补偿费、林（草）地补偿费、青苗补偿费等，并详细规定了不同类型建筑物的拆迁补偿标准。在拆迁过程中，政府需遵循明确的征地拆迁流程，确保拆迁工作的合法性和被拆迁人的权益。
法律分析：2021年，西安灞桥区将对以下村进行整村拆迁：
在1月14日灞桥区召开的区委十二届十二次全会上指出，灞桥区将进一步加快绕城高速周边城市更新项目，确保4月底前8个片区11个村的整村拆迁任务全面完成，安置楼建设有序推进。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律分析：在第十四届全运会召开之前，西安将完成42个城中村(棚户区)拆除提升工作，拆除项目37个，共涉及住户2.77万户约9万人；整治提升项目5个，涉及0.25万户约0.94万人。
借着建设国家中心城市，尤其是举办全运会的契机，自去年开始，“三年清零”又重整旗鼓，声势浩荡地铺展开来，攻坚剩余的城中村。在2021年6月前，西安计划完成全运会重点区域和城市主要节点上42个城中村和棚户区改造提升工作（涉及31个城中村，11个棚改项目）。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第二十九条 城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。
镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。
乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。
h3>四、退休当月可取公积金吗法律分析：2021年，西安灞桥区将对以下村进行整村拆迁：
在1月14日灞桥区召开的区委十二届十二次全会上指出，灞桥区将进一步加快绕城高速周边城市更新项目，确保4月底前8个片区11个村的整村拆迁任务全面完成，安置楼建设有序推进。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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内容审核：王四新律师
来源：中国法院网-西安拆迁最新消息，
