濉溪2021房屋拆迁补偿,淮北房子以旧换新政策最新消息,淮北房子以旧换新政策的最新消息主要涉及旧房改造政策以及相关的公积金提取规定。以下是具体的解答：一、旧房改造政策居民出资责任：淮北市将遵循“谁受益、谁出资”的原则，积极推动居民出资参与旧
淮北房子以旧换新政策的最新消息主要涉及旧房改造政策以及相关的公积金提取规定。以下是具体的解答：
一、旧房改造政策
居民出资责任：淮北市将遵循“谁受益、谁出资”的原则，积极推动居民出资参与旧房改造。居民可以通过直接出资、使用住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实出资责任。此外，政府还支持小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。
政府支持力度：淮北市政府将旧房改造纳入保障性安居工程，并提供中央资金补助，重点支持基础类改造内容。省级人民政府也会相应做好资金支持，市县人民政府则对城镇老旧小区改造给予资金支持，可以纳入国有住房出售收入存量资金使用范围，以提高资金使用效率。
金融服务与社会力量参与：政府支持城镇老旧小区改造规模化实施运营主体采取市场化方式进行债券融资，并鼓励商业银行依法合规对实施改造的企业和项目提供信贷支持。同时，政府推动社会力量参与改造，鼓励原产权单位、公房产权单位、专业经营单位等给予资金等支持。
税费减免政策：在旧房改造过程中，专业经营单位参与政府统一组织的改造项目，可以享受特定的税费减免政策，包括所得税前扣除、免征契税、房产税等。
二、公积金提取新规定
在淮北市，公积金提取的新规定主要包括以下几个方面：无房户支付房租的可以提取公积金；与单位终止或解除劳动关系且账户已封存满一定期限的可以提取；退休的享受最低生活保障的可以提取；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的可以提取。这些规定为居民在旧房改造过程中提供了更多的资金支持渠道。
综上所述，淮北市在旧房改造政策方面采取了多项措施，包括推动居民出资、加大政府支持力度、提升金融服务质效、推动社会力量参与以及落实税费减免政策等。同时，公积金提取新规定也为居民提供了更多的资金支持选择。这些政策和规定共同构成了淮北市房子以旧换新的最新政策框架。
法律分析：20年房龄以上的老旧房子停止拆迁，将是2021年房地产市场上的最大利空。从今年开始，棚改拆迁停止了，取而代之的是旧区改造。旧区改造就不存在大拆大建的情况了，具体包括刷外墙、装电梯，改善供暖、建造停车库等等。总之在旧改之后，老旧小区的基础设施和居住条件都会得到提升，这也意味着，很多老旧小区居民翘首期盼的拆迁已经成为了过去式。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
【阅读全文】
第31号
淮北市城市房屋拆迁管理办法
濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
《淮北市城市房屋拆迁管理办法》已经市政府第2次常务会议讨论通过，现予公布，自2003年4月1日起施行。
市长
二OO三年二月二十四日
淮北市城市房屋拆迁管理办法
第一章总则
第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
第四条拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
第五条市人民政府房地产行政管理部门是我市城市房屋拆迁主管部门（以下简称房屋拆迁管理部门），下设淮北市房屋拆迁管理办公室，具体管理城市房屋拆迁工作。
第二章拆迁管理
第六条拆迁房屋的单位必须领取《房屋拆迁许可证》后，方可实施拆迁。
第七条拆迁房屋的单位必须向房屋拆迁管理部门提出申请并提交下列资料：
（一）建设项目批准文件；
（二）建设用地规划许可证；
（三）国有土地使用权批准文件；
（四）拆迁计划和拆迁方案；
（五）拆迁补偿安置资金存款证明。
房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，经对申请事项审查，符合条件的，发给《房屋拆迁许可证》。
第八条房屋拆迁管理部门在发放《房屋拆迁许可证》的同时，应当将《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请，房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
因特殊原因确需调整拆迁范围的，应该申请变更《拆迁许可证》。
第十条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
第十一条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。被委托的拆迁单位以拆迁人的名义对被拆迁人进行拆迁动员，组织拆除房屋及其附属物，并可根据拆迁人授权组织签订和实施补偿安置协议。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
第十二条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，应停止下列活动：
（一）新建、扩建、改建房屋；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当按前款所列事项，书面通知计划、城市规划、国土资源、建设、工商等有关部门暂停办理相关手续，并载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。特殊情况仍需延长的，必须报经市人民政府同意。
第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任、争议解决方式和双方认为需要订立的其它条款，订立拆迁补偿安置协议。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：作为我市最大的民生工程项目，棚户区改造既顺应了百姓期待，也是加快城市建设、提升城市品位的客观要求。 民之所盼，政之所为。全市棚户区改造工作动员大会召开以来，各相关单位、部门积极行动起来，抓主抓重，精准发力，全面打响了棚户区改造攻坚战 2016年是推进我市城镇棚户区改造三年计划最关键的一年，也是棚户区改造的决战年。全市棚户区改造的目标任务是：计划实施改造棚户区项目90个， 改造户数47398户，占地面积2.4万亩，征迁改造面积782万平方米，总投资297亿元，货币化安置41796户，货币化安置率达到88.2%
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
法律分析:
作为我市最大的民生工程项目，棚户区改造既顺应了百姓期待，也是加快城市建设、提升城市品位的客观要求。 民之所盼，政之所为。全市棚户区改造工作动员大会召开以来，各相关单位、部门积极行动起来，抓主抓重，精准发力，全面打响了棚户区改造攻坚战 2016年是推进我市城镇棚户区改造三年计划最关键的一年，也是棚户区改造的决战年。全市棚户区改造的目标任务是：计划实施改造棚户区项目90个， 改造户数47398户，占地面积2.4万亩，征迁改造面积782万平方米，总投资297亿元，货币化安置41796户，货币化安置率达到88.2%
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
●濉溪县房屋拆迁赔偿标准
●濉溪拆迁政策
●濉溪2021拆迁计划
●濉溪县拆迁补偿方案
●濉溪县2022年拆迁计划
●淮北市濉溪县拆迁补偿标准
●淮北市濉溪县拆迁
●濉溪县拆迁办电话
●濉溪县拆迁补偿标准
●淮北市濉溪县拆迁补偿
●濉溪县南部次中心位置
●濉溪县南部次中心位置
●濉溪县南部次中心规划图
●濉溪南部次中心最新消息2021
●濉溪南部次中心哪些镇会去
●濉溪县南部次中心医院
●濉溪县规划局南部次中心
●濉溪县南部次中心新城医院
●濉溪南部次中心中南集团
●濉溪县南部次中心项目
●淮北市拆迁补偿标准文件，淮北市濉溪县拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●濉溪开发区拆迁房屋标准补偿，濉溪县征地补偿标准是多少:今日房屋拆迁补偿规定更新
●濉溪开发区拆迁怎样补偿征收，濉溪县征地补偿标准是多少:今日土地征收规定更新
●濉溪2019年房屋拆迁补偿标准，濉溪蒙村高铁拆迁补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●濉溪县拆迁补偿标准明细2024最新公布,濉溪县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科
●濉溪县打官司律师怎么收费?,濉溪县律师打官司如何收费?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●濉溪县律师打官司如何收费?,濉溪县请律师付多少费用?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●濉溪县2022年拆迁计划?濉溪县拆迁补偿标准是什么？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●安徽省《濉溪县国有土地上房屋征收与补偿工作流程》从申请房屋征收开始到征收结束一共分为七大步：今日土地拆迁,征收政策转载
文章来源参考：【头条】濉溪2021房屋拆迁补偿，濉溪拆迁政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：滕诺毅
内容审核：王兰律师
