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鞍山一村会拆迁吗最新消息，鞍山市千山区大屯镇能合村拆迁吗:今日拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-08-20 13:43:06
作者：
圣运律师
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鞍山一村会拆迁吗最新消息,鞍山市千山区大屯镇能合村拆迁吗,鞍山市千山区大屯镇能合村是否能拆迁，需结合具体情况和相关法律法规进行综合判断。总体而言，农村房屋一般不可以强制拆迁，应当遵循先补偿、后搬迁的原则，并确保被征收人的合法权益得到保障。具

鞍山一村会拆迁吗最新消息，鞍山市千山区大屯镇能合村拆迁吗:今日拆迁补偿规定更新

一、鞍山一村会拆迁吗最新消息,鞍山市千山区大屯镇能合村拆迁吗

鞍山市千山区大屯镇能合村是否能拆迁，需结合具体情况和相关法律法规进行综合判断。总体而言，农村房屋一般不可以强制拆迁，应当遵循先补偿、后搬迁的原则，并确保被征收人的合法权益得到保障。

具体分析如下：

一、拆迁的合法性

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。这意味着，在进行拆迁之前，必须确保被征收人已经得到了公平、合理的补偿。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁，这体现了法律对被征收人权益的严格保护。

二、拆迁补偿的构成

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿等。这些补偿费用应当依法及时足额支付，以保障被征地农民的生活水平和长远生计。

对于农村村民住宅，应采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式进行补偿，同时还应补偿因征收造成的搬迁、临时安置等费用。

三、拆迁主体与程序

村委会一般不能作为拆迁主体直接签订拆迁协议。拆迁协议应由被拆迁人与征收方直接签订，以确保被拆迁人的权益得到充分保障。

具体的拆迁程序应遵循相关法律法规的规定，包括拆迁计划的制定、审批、公告、补偿协商、搬迁等环节。

综上所述，鞍山市千山区大屯镇能合村是否能拆迁，需根据具体情况和相关法律法规进行判断。在拆迁过程中，必须确保被征收人的合法权益得到充分保障，遵循先补偿、后搬迁的原则，并严格按照法定程序进行操作。

二、鞍山六村为什么不拆迁？

法律分析：鞍山六村位于上海市杨浦鞍山，由鞍山房产有限公司,鞍山集团开发建成，共计房屋2607户，小区物业公司为卫百辛物业。

不准“暴力逼拆”

“拆迁”二字一度爆红网络，成为网络热词，不仅仅是因为拆迁带来的经济利益，更多是因为拆迁中所遇到的问题。毕竟，并不是所有人都愿意进行拆迁，而一些拆迁方为了不耽误工期，甚至出现了强制拆迁的情况，暴力拆迁、断水断电，这种情况出现了很多。为了保证大多数人民的利益，这种情况遭到了严厉禁止，如有违反甚至会处于处罚。

不准“由行政机关或者开发商等主体强拆”

为了防止出现这种情况，《国有土地上房屋征收与补偿条例》也随之出台，政策中禁止乡镇机构和开发商进行进行强制拆迁，一旦出现这种情况，都属于违法行为，是要遭到处罚的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

三、鞍山动迁范围

法律分析：新改建的老旧小区全部实施封闭管理，实施保障性物业服务，有条件的小区加装电梯，建立集合社区综合服务、卫生、养老、抚幼、助餐、家政保洁、便民市场、便利店等服务设施的8890幸福驿站。26日，我市召开推进城镇老旧小区改造工作新闻发布会，公布了诸多对老旧小区利好的改造方案。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、未来5年鞍山动迁范围

法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。