肥城市农村拆迁补偿规定,肥城市济微路东移征地补偿标准,山东省肥城市土地共有二类：一类区片区片范围：新城街道:古店村、西付村、东付村、尚庄村、孙家庄村、井楼村、伊家沟村、巧山村、白云桥村、陈刘村、沙窝村、马连村、赵庄村、刘家庄、孙家小庄村、大
山东省肥城市土地共有二类：
一类区片区片范围：新城街道:古店村、西付村、东付村、尚庄村、孙家庄村、井楼村、伊家沟村、巧山村、白云桥村、陈刘村、沙窝村、马连村、赵庄村、刘家庄、孙家小庄村、大桥村、阎家小庄村、李家小庄村、军地村、苏庄村、沙沟村、太平村、西尚里村、东尚里村。老城街道：曹庄村、月庄村、国屯村、较场屯、河东村、百尺村、东百尺村、李屯村、张屯村、辛庄村、官路店村、毛小庄村。王瓜店街道：穆庄村、姜庄村、马庄村、北仪仙村、南仪仙村、蒋庄村、王东村、王西村、朱庄村、南军寨村、指挥庄村、新镇村、冉庄村、新胜村。仪阳镇：北辛村、东下庄村、仪阳村、王家庄村、马堂村、高家庄村、陈庄村、石东村、石西村、石北村、槐树坡村。沿该区域的行政界线。
补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：40000元/亩。
二类区片区片范围：新城街道、老城街道、王瓜店街道、仪阳镇剩余所有行政村（居委会）；湖屯镇、石横镇、汶阳镇、安站镇、桃园镇、潮泉镇、王庄镇、孙伯镇、边院镇、安驾庄镇的所有行政村，沿该区域行政界线。
补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
该内容由 王刚律师 和 律说律答 共创回答法律分析：（一）房屋面积大于人均60平方米建筑面积的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。若房屋已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》等合法证照且证载面积大于人均60平方米建筑面积的，按照证载面积计算有效面积；（二）房屋面积小于人均60平方米大于人均30平方米建筑面积的，按照人均实有面积计算有效面积；（三）房屋面积小于人均30平方米建筑面积的，房屋安置对象可按200元/平方米申请补齐至人均30平方米建筑面积后计算有效面积。因私自交易等原因造成房屋面积小于人均30平方米建筑面积的，按照实有面积计算有效面积。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
2022肥东拆迁补偿政策如下：
1、土地补偿费。由农村集体经济组织或者村民委员会管理，主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件，可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿；
2、安置补助费。谁负责安置，谁管理、使用，不安置的支付给个人；
3、地上附着物补偿费。谁拆迁或迁建的，支付给谁；自行拆迁的，支付给附着物的所有者；林木、果树补偿给所有者；
4、青苗补偿费。青苗的补偿费支付给所有者。禁止侵占、挪用被征地单位征地补偿费和其他有关费用；
5、对征用承包户的土地补偿。征用农业承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的80%支付给土地承包经营者。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：安徽省肥东县按照征地统一年产值标准补偿的土地共有四类：1、一类土地：店埠镇、肥东经济开发区。补偿标准：土地补偿费：14800元/亩;安置补助费：27750元/亩;综合补偿：42550元/亩。2、二类土地：撮镇镇、桥头集镇、长临河镇、循环园。补偿标准：土地补偿费：12950元/亩;安置补助费：27750元/亩;综合补偿：40700元/亩。3、三类土地:梁园镇、众兴乡、牌坊回族乡、石塘镇。补偿标准：土地补偿费：12600元/亩;安置补助费：27000元/亩;综合补偿：39600元/亩。4、四类土地：古城镇、八斗镇、元疃镇、白龙镇、包公镇、张集乡、马湖乡、陈集乡、响导乡、杨店乡。补偿标准：土地补偿费：12460元/亩;安置补助费：24920元/亩;综合补偿：37380元/亩。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。
一、最新合肥肥东征地补偿标准
（一）类区域：店埠镇、肥东经济开发区
农用地补偿标准：42550元/亩
建设用地补偿标准：21275元/亩
（二）类区域：撮镇镇、桥头集镇、长临河镇、循环园。
农用地补偿标准：40700元/亩
建设用地补偿标准：20350元/亩
（三）类区域：梁园镇、众兴乡、牌坊回族乡、石塘镇。
农用地补偿标准：39600元/亩
建设用地补偿标准：19800元/亩
（四）类区域：古城镇、八斗镇、元疃镇、白龙镇、包公镇、张集乡、马湖乡、陈集乡、响导乡、杨店乡。
农用地补偿标准：37380元/亩
建设用地补偿标准：18690元/亩
二、最新合肥除肥东以外其他地区征地补偿标准
（一）合肥市区
1、类区域：瑶海区铜陵路街道；庐阳区四里河街道四河社区；蜀山区南七街道，五里墩街道；包河区望湖街道五里庙居委会、王卫居委会、分路口居委会。
征地补偿标准：137800元/亩
2、类区域：瑶海区七里站街道，城东街道，方庙街道，红光街道，长淮街道；庐阳区海棠街道，杏林街道，杏花村街道，四里河街道其他社区，大杨镇五里拐社区、草塘社区；蜀山区井岗镇兴民社区、十里庙社区、十里店社区、卫楼社区（含植物园），荷叶地街道、笔架山街道；包河区淝河镇贾大郢社区、老官塘社区、葛大店社区，望湖街道王大郢居委会、望湖居委会、沁心湖居委会、盛大居委会，常青街道（不含京台高速合安段以西、绕城高速以南区域）
征地补偿标准：108500元/亩
3、类区域：瑶海区大兴镇，龙岗经济开发区，七里塘社区，瑶海社区；庐阳区林店街道、大杨镇其他社区（村）；蜀山区井岗镇其他社区(村)，高新技术产业开发区（含蜀山森林公园），经济技术开发区莲花社区、芙蓉社区、锦绣社区、海恒社区（含京台高速合安段以西与绕城高速以南的区域）、临湖社区（含京台高速合安段以西区域），蜀山新产业园区；包河区骆岗街道，淝河镇其他居委会（村）。
征地补偿标准：88700元/亩
4、类区域：瑶海区三十头社区，站北社区，磨店社区；庐阳区三十岗乡；蜀山区南岗镇，高刘镇，小庙镇；包河区烟墩街道（京台高速合安段以东区域），义城街道，滨湖世纪社区，大圩镇。
征地补偿标准：78500元/亩
（二）长丰县
1、类区域：水湖镇，双凤工业区，岗集镇，双墩镇，吴山镇。
农用地补偿标准：41140元/亩
建设用地补偿标准：20570元/亩
2、类区域：杨庙镇，下塘镇，朱巷镇，庄墓镇，义井乡，陶楼乡。
农用地补偿标准：37380元/亩
建设用地补偿标准：37380元/亩
3、类区域：其他地区。
农用地补偿标准：35700元/亩
建设用地补偿标准：17850元/亩
（三）肥西县
1、类区域：上派镇、桃花镇。
农用地补偿标准：41400元/亩
建设用地补偿标准：20700元/亩
2、类区域：三河镇、严店乡、紫蓬镇、花岗镇。
农用地补偿标准：39600元/亩
建设用地补偿标准：19800元/亩
3、类区域：其他地区（丰乐镇、高店乡、官亭镇、柿树岗乡、铭传乡、山南镇）。
农用地补偿标准：38055元/亩
建设用地补偿标准：19470元/亩
（四）巢湖市
1、类区域：半汤街道，凤凰山街道，卧牛山街道，天河街道，亚父街道，银屏镇，中垾镇，夏阁镇，槐林镇，坝镇镇，散兵镇，中庙街道，黄麓镇，烔炀镇，柘皋镇，庙岗乡，苏湾镇，栏杆集镇。
农用地补偿标准：40700元/亩
建设用地补偿标准：20350元/亩
（六）庐江县
1、类区域：庐城镇。
农用地补偿标准：40940元/亩
建设用地补偿标准：20470元/亩
2、类区域：其他地区。
农用地补偿标准：37400元/亩
建设用地补偿标准：18700元/亩。
在征地过程中，政府都会根据当地的经济发展情况和居民的人均收入来制定最基本的土地征收补偿标准，以保障人民群众的生活水平。因此当遇到政府征收土地情况时，可以先到相关部门了解一些情况，既要保障自己的利益不受损害又要支持政府的工作。
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投稿：屈冬
内容审核：吴海丽律师
