广东小区拆迁补偿标准,老小区拆迁怎么赔面积的,一、老小区拆迁怎么赔面积的1、老小区拆了的补偿如下：(1)房屋拆迁补偿价格是基准地价乘拆迁房屋建筑面积，再加上被拆迁房屋重置成新价;(2)住宅房屋的货币补偿价格包括两部分内容，即房屋的重置成新价
一、老小区拆迁怎么赔面积的
1、老小区拆了的补偿如下：
(1)房屋拆迁补偿价格是基准地价乘拆迁房屋建筑面积，再加上被拆迁房屋重置成新价;
(2)住宅房屋的货币补偿价格包括两部分内容，即房屋的重置成新价格和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价组成，新价是由被拆迁房屋的重置价格和成新折扣组合而成。
2、法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
二、拆迁补偿的计算依据是怎样的
1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
4、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
三、拆迁的补偿标准是什么
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
老小区拆了应当是根据房屋建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行一定的补偿，而根据我们国家法律当中的规定，基于社会公共利益的拆迁不能赔偿，但是能补偿。 以上就是老小区拆迁怎么赔面积的的相关内容了。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。
●广东小区拆迁补偿标准是多少
●广东小区拆迁补偿标准表
●广东拆迁政策
●广东小区拆迁补偿标准文件
●广州小区拆迁补偿
●广东拆迁补偿政策
●广东房屋拆迁
●广东拆迁赔偿
●广东拆迁一栋楼
●广东拆迁多少钱一平方
●广州市2024征地补偿标准最高是多少钱
●广州市2024征地补偿标准最高是多少钱
●广州市2024征地补偿标准最高是多少元
●广州2020年征地补偿标准
●广州征收土地补偿标准2021年
●广州政府征地补偿标准2019
●广州市土地征收补偿标准
●广州征地补偿款的有关规定2021
●广州市征地补偿价格
●广州2021征地拆迁补偿标准
●广东白云拆迁补偿标准，白云区征地补偿政策是怎样进行规定的:今日拆迁补偿标准更新
●广东口碑好的宅基地侵权律师价格,宅基地纠纷律师费用标准是多少？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●韶关征收拆迁补偿，广东省韶关市浈江区、武江区农村房屋征收拆迁补偿安置标准2022:今日土地征收规定更新
●广东果树拆迁补偿标准，2024土地征收果树补偿标准广东是什么:今日拆迁补偿标准更新
●白土镇房屋拆迁补偿安置，广东省土地征收及补偿标准 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●广东省房屋拆迁补偿标准规定，广东省农村房屋拆迁的补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●惠州农村房屋拆迁补偿征收，广东省惠州市农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022:今日土地征收规定更新
●广州番禺征收拆迁补偿，广东省广州市番禺区征地补偿标准:今日土地征收规定更新
●广东土地征收律师多少钱,土地征用律师费用多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广东征收农村房屋拆迁补偿，广东省农村房屋拆迁的补偿标准有哪些:今日土地征收规定更新
●东莞拆迁征收补偿标准2020年，广东省东莞市拆迁赔偿标准:今日土地征收规定更新
●梅州大浦拆迁补偿标准，广东省惠州市惠城区征地补偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●广东茂名拆迁补偿新标准2021，土地入股合作模式是什么:今日拆迁补偿标准更新
●惠州市惠阳小区拆迁征收补偿，广东省惠州市惠阳区交通违章去处理要经过的步骤有哪些:今日土地征收规定更新
●汕尾房屋拆迁补偿，广东汕尾拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023:今日房屋拆迁补偿规定更新
●清远市最新拆迁补偿征收，广东清远市农村住房征收补偿标准表:今日土地征收规定更新
●惠州市房子拆迁补偿规定，广东省惠州市农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022:今日拆迁补偿规定更新
●惠州商品房征收拆迁补偿安置，广东省惠州市房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日土地征收规定更新
●惠州拆迁补偿标准，广东省惠州市惠城区征地补偿标准:今日拆迁补偿标准更新
文章来源参考：【头条】广东小区拆迁补偿标准，广东小区拆迁补偿标准文件本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：黄锦
内容审核：王有银律师
