株洲房屋拆迁补偿规定,株洲市拆迁补偿标准,株洲市拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：一、房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿一定金额，具体数额可能根据地方政策有所调整。捣（预）制砖砼结构房屋、砖瓦房、平（草）房等不同类型的房屋，每平方米也
株洲市拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：
一、房屋补偿标准
楼房（二层以上）每平方米补偿一定金额，具体数额可能根据地方政策有所调整。
捣（预）制砖砼结构房屋、砖瓦房、平（草）房等不同类型的房屋，每平方米也有相应的补偿金额。
二、其他地上（下）附着物补偿标准
包括但不限于仓房、室外水泥地坪、沼气池、厕所、猪鸡舍、塑料大棚、菜窖、砖石墙、格栅、大门楼、饮用水井、农家排灌水井、排灌大井、排水管、电话移机、有线电视迁移以及坟等，每项都有具体的补偿金额或补偿方式。
三、异地安置补助费
包括宅地、配套设施、租房费等，每户会给予一定金额的补助费。
四、村民房前屋后林木补偿标准
根据林木的类型（如杨柳榆槐等）和树龄（如幼龄林、中龄林、成熟林等），平均每株会给予相应的补偿金额。
需要注意的是，具体的补偿标准可能会因地区和时间的不同而有所差异。株洲市作为湖南省的一个城市，其拆迁补偿标准可能会受到湖南省相关政策的影响，同时也可能根据株洲市自身的实际情况进行调整。因此，在实际操作中，建议被征收人详细咨询当地相关部门或专业律师，以确保获得准确且最新的拆迁补偿信息。
总的来说，株洲市的拆迁补偿标准是一个综合考量多个因素的复杂体系，旨在确保被征收人能够得到公平且合理的补偿。
株洲市国有土地上有两种补偿方式：
一、产权交换式补偿;
二、货币补偿。
株洲市产权交换式补偿：
一、株洲市房屋价值补偿标准：
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
二、株洲市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%
三、株洲市停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、株洲市拆迁补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
五、株洲市房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统
一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
以上就是对株洲市房屋拆迁赔偿标准是什么问题的回答。
【本文关联的相关法律依据】
《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的人民政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：
（一）被征收房屋价值补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁补偿；
（三）因征收房屋造成的临时安置补偿；
（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。
第二十九条因征收非住宅房屋给被征收人造成停产停业损失的，房屋征收部门应当向被征收人支付停产停业损失补偿费。
被征收人选择货币补偿的，给予一次性停产停业损失补偿费。
被征收人选择房屋产权调换的，按照补偿协议约定的过渡期限支付停产停业损失补偿费；被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，不支付停产停业损失补偿费。
因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准双倍支付停产停业损失补偿费；被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，自逾期之日起按照标准支付停产停业损失补偿费。
法律分析：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
征地流程是：
1、拟定征收土地方案。
2、审查报批。
3、征收土地方案公告。
4、制定征地补偿、安置方案。
5、清理土地和实施征收土地。
法律依据：《株洲市征地拆迁补偿安置办法》
第十六条 土地补偿费按下列规定支付:
征收专业菜地、专业鱼池、水田(含灌溉兼养鱼塘)土地补偿分为两个等次，征收旱土、林地、园地、宅基地、道路、水渠及其他非耕地的不分等次，具体补偿标准见附表一。
第十七条 安置补助费按第十六条的分类定等进行补偿，征收未利用地不计算安置补助费。补偿标准见附表二。
第十八条 青苗补偿费按下列规定支付:
(一)征收耕地的青苗补偿费按不同种类的年产值标准补偿一年。
(二)征收果园、茶园、成片的油茶、油桐、苗木、花卉、药材等其他经济作物的，视作物的种类、生长期和生长状况，按苗期、始产期、盛产期划分为三类，按面积予以补偿。零星栽植的按株计算补偿。
(三)征收用材林等，根据树木的高度、胸径划分为三类，按面积予以补偿;其他树木灌木，视生长状况划分为三类，按面积予以补偿。零星栽植的按株计算补偿。
以上(一)至(三)项补偿标准见附表三至附表八。
(四)农作物间作的，其补偿面积之和不得大于被征土地总面积。且只按其中的一种主要(栽种的数量或面积占多数)的作物予以补偿。乔、灌木林地和竹林中的零星果树、经济作物不另计算补偿。
(五)未种植作物的土地不给予青苗补偿。土地征收后，在法律、法规规定时间内尚未使用，趁间隙种植作物的，不再给予青苗补偿。
第一条为规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下称《条例》），结合我市实际，制定本办法。
第二条在本市行政区域内征收国有土地上单位、个人房屋的，适用本办法。
第三条株洲市人民政府负责天元区、芦淞区、荷塘区、石峰区（以下简称城市四区）和云龙示范区行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作，负责对各县（市）房屋征收与补偿工作进行监督。
第四条株洲市房产管理局为我市城市四区行政区域内国有土地上房屋征收部门，负责组织实施城市四区行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作，并负责对各县（市）征收部门组织实施房屋征收与补偿工作进行指导和监督。
云龙示范区国土建设机构负责组织实施云龙示范区范围内国有土地上的房屋征收与补偿工作。
株洲市房产管理局下设株洲市国有土地上房屋征收处，负责城市四区行政区域内国有土地上房屋征收与补偿的日常工作。株洲市国有土地上房屋征收处在我市城市四区分别设立房屋征收中心，由征收中心承担各区范围内国有土地上房屋征收与补偿的具体工作。
第五条各县（市）人民政府负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作，各县（市）房产行政主管部门为当地国有土地上房屋征收部门，负责组织实施本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。
第六条各区人民政府应加强行政区域内房屋征收与补偿的协调和组织工作，并根据本区房屋征收实际情况，及时建设、筹集产权调换安置用房。
第七条发改、规划、国土、建设、财政、工商、税务等部门应根据各自职责，配合做好房屋征收与补偿工作。
第八条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人房屋，应当符合《条例》第八条及第九条之规定。
发改、规划、国土等部门应根据各自职责确定拟征收范围,审查拟征收范围内建设活动是否符合《条例》第九条之规定，并出具书面意见，报市、县（市）人民政府决定。
第九条征收范围确定后，县市区人民政府应当在30日内组织规划、国土、房屋征收等部门依法对征收范围内未经登记的建筑依法依规进行调查、认定和处理。
第十条房屋征收部门应当对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，及时向被征收人公布调查结果，并根据调查登记情况拟定征收补偿方案。
第十一条由房屋征收部门牵头组织发改、规划、国土资源、财政、建设、维稳等部门，对征收补偿方案进行研究论证，并将修改完善后的方案报本级政府审核公布，公开征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
征求公众意见后，房屋征收部门应将征求意见情况和根据公众意见修改的情况汇总后，报请本级政府及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，超过半数的被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的，应当报请本级政府组织召开由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条房屋征收部门在提交政府作出征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量达到500户以上的，应当提请本级政府常务会议讨论决定。
第十三条房屋征收决定作出前，征收补偿费用应当足额到位，并存储到征收部门设立的征收补偿费用专项账户，专款用于征收补偿。
第十四条房屋征收部门在政府作出征收决定后，应当及时将决定在征收范围内张贴公布。
被征收人对征收决定有异议的，株洲市国有土地拆迁补偿标准可自征收决定公告之日起60日内向上级人民政府申请行政复议，也可以在3个月内提起行政诉讼。
第十五条房屋征收决定公告时，房屋征收部门应同时书面通知有关部门暂停办理征收范围内新建、扩建、改建房屋、改变房屋用途及其他不当增加补偿费用行为的相关手续。
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投稿：明志
内容审核：罗娟律师
