上海公租房拆迁补偿规定,上海公租房动迁补偿标准,拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转
拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
一、海口新房拆迁补偿标准
拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、地产房拆迁有补偿吗
有补偿，国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：公租房拆迁的补偿方式有：1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：1.拆除居住房屋价格补贴系数为30%2.套型面积补贴标准为每户15平方米（建筑面积）。
法律依据：《上海市普陀区人民政府关于确定本区房屋拆迁套型面积补贴标准及价格补贴系数标准的通知》
第一条 套型面积补贴标准 被拆除房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，适用套型面积补贴。 套型面积补贴按照满足被拆除房屋基本使用功能的原则，以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户。 本区套型面积补贴标准为每户15平方米（建筑面积）。
第二条 价格补贴系数 本区拆除居住房屋价格补贴系数为30%。
公租房按私有产权房的90%补偿，无房户面积小于43平方米的可以获得43平方米的免费安置房，其他地方有商品房的可以获得货币补偿或安置房，父母名下的公租房不受儿子有商品房的影响。
法律分析
1、公租房按私有产权房的90%补偿。
2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受较低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。
3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。
4、若是父母的名下的公租房，其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策。
拓展延伸
上海市公租房拆迁政策的实施与影响
上海市公租房拆迁政策的实施与影响是一个备受关注的话题。根据该政策，当公租房需要拆迁时，相关居民将获得相应的补偿。这一政策的实施对于上海市的城市更新和土地利用有着重要的影响。首先，拆迁政策的实施可以加速老旧住房的改造，提升城市的整体居住环境。其次，通过补偿措施，可以帮助受拆迁影响的居民解决住房问题，提高他们的居住条件。然而，实施拆迁政策也可能引发社会稳定问题，需要政府和相关部门做好沟通和协调工作，确保公平公正的补偿标准和程序。总体而言，上海市公租房拆迁政策的实施与影响是一个复杂而重要的议题，需要综合考虑各方利益，寻求最佳的解决方案。
结语
上海市公租房拆迁政策的实施与影响备受关注。根据政策，公租房拆迁将按私有产权房的90%补偿，同时对无房户面积小于43平方米的人提供43平方米的免费安置房。其他地方有商品房的居民可选择货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。父母名下的公租房不受儿子在别处有商品房的影响。此政策加速城市更新，改善居住环境，解决住房问题。然而，需政府和相关部门做好沟通和协调，确保公平公正的补偿标准和程序，以寻求最佳解决方案。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
●上海公租房拆迁补偿标准
●上海市公租房拆迁政策
●上海市公租房动迁分配方案
●上海公租房动迁2019补偿标准
●上海公租房征收补偿规定
●上海公租房拆套供应
●上海租赁公房拆迁
●上海市高级法院关于公租房拆迁的司法解释
●上海 公租房 拆迁
●上海公租房拆迁怎么分配
●上海公租房拆迁补偿政策
●上海公租房拆迁补偿政策
●上海公租房动迁2019补偿标准
●上海市公租房动迁分配方案
●上海公租房征收补偿规定
●上海公租房拆套供应
●上海租赁公房拆迁
●上海公租房动迁会测量面积吗
●上海公租房拆迁补偿规定
●上海公租房拆迁怎么分配
●浦东新区厂房拆迁补偿规定，上海浦东新区拆迁补偿费 :今日拆迁补偿规定更新
●上海嘉定区找律师诉讼一般是怎么收费的,律师收费参考标准,上海嘉定区找律师法律服务收费项目有哪些,诉讼收费标准参考:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●上海松江区案件委托律师如何收费,律师收费价目表,上海松江区请律师代理案件费用多少钱,律师收费参考标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●上海崇明区找律师诉讼收费项目有哪些（政府指导价2023）,上海崇明区找律师诉讼如何收费,诉讼收费标准参考:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●上海静安区请律师打官司一般是怎么收费的,律师收费参考标准,上海请律师打官司怎么收费，具体怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●上海嘉定区请律师打官司收费项目有哪些,律师收费参考标准,上海嘉定区找律师法律服务收费项目有哪些,诉讼收费标准参考:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●上海结婚户口有必要迁吗,上海结婚户口迁入政策？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●上海集体户口可以挂靠户口在朋友家吗,上海户口挂靠需要什么条件？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●知青拆迁征收补偿，上海知青动迁最新政策:今日土地征收规定更新
●上海新规定拆迁补偿，2021上海动迁新政策 补偿细则详细解读:今日拆迁补偿规定更新
●上海交社保怎么交,上海自己交社保怎么交:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2020年上海拆迁补偿标准规定，2023年上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准解析:今日拆迁补偿规定更新
●上海金山区关于拆迁补偿规定，金山区拆迁怎么补偿 :今日拆迁补偿规定更新
●上海高院房屋拆迁补偿规定，上海法院 管辖规则 最新汇总（2022版）:今日拆迁补偿规定更新
●上海国家拆迁补偿规定，上海市国有土地房屋征收与补偿实施细则 :今日拆迁补偿规定更新
●2010年拆迁补偿规定，2010上海房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●上海房屋征收补偿与户口拆迁，上海拆迁是按人头还是按面积 :今日土地征收规定更新
●拆迁补偿安置标准的裁判原则，上海市高级人民法院关于房屋拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答:今日拆迁补偿标准更新
●上海房屋拆迁补偿标准规定，2023年上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准解析:今日拆迁补偿规定更新
●上海郊区拆迁补偿新标准2021，上海徐汇区拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
文章来源参考：【头条】上海公租房拆迁补偿规定，上海市公租房拆迁政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：汪安璇
内容审核：赵正群律师
