怎样应对房屋拆迁纠纷，怎样应对房屋拆迁纠纷(一)达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可
怎样应对房屋拆迁纠纷
(一)达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式
1、行政裁决
对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
2、依法起诉
若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
为了不影响拆迁工作的顺利进行，在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下，诉讼期间可以不停止拆迁的执行。
3、强制拆迁
在城市房屋拆迁过程中，如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，《拆迁条例》规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。
实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。
(二)达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式
房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理;当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。
房屋拆迁补偿计算
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
房屋拆迁纠纷怎样应对?房屋拆迁的时候拆迁户如担心自己要面对纠纷，建议你可以提前找个律师当自己的代理人，全权处理拆迁时各种各样的问题。在北京圣运律师网上有许多专业的律师，你有任何房屋拆迁纠纷的问题可直接点击在线咨询系统解答。
●怎样应对房屋拆迁纠纷问题
●怎样应对房屋拆迁纠纷案件
●如何应对拆迁
●房屋拆迁如何应对
●房屋拆迁纠纷难点处理
●如何解决拆迁矛盾
●如何对抗拆迁
●怎样应对房屋拆迁纠纷案件
●如何面对拆迁
●如何进行房屋拆迁管理
●北京房山县农村拆迁补偿标准，2024年农村房屋拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新
●房屋拆迁纠纷案例大全?如何解决房产拆迁纠纷,拆迁房产纠纷的处理方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁房产纠纷案例大全?房产拆迁纠纷有几种处理类型：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地补偿费纠纷是否在法院受案范围?征地补偿纠纷是否列入法律草案仲裁范围：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安置房买卖协议有法律效力吗?房屋拆迁纠纷拆迁安置买卖合同是否有效：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安置诉讼时效是怎么规定的,房屋拆迁安置补偿诉讼时效是多久:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁房产纠纷?房屋拆迁纠纷的处理主要有哪些问题：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021年房屋拆迁补偿征收责任，2022年最新拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新
●被征地农民安置补助费标准?农民对征地补偿安置方案有意见怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●关于二o二一年房屋拆迁政策?2024遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么有效处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁纠纷焦点释疑?房屋拆迁纠纷如何才能有效解决：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁纠纷去哪里投诉?拆迁纠纷一般往哪个部门反映合适：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁行政复议成功率高吗?在征地拆迁中,行政复议与行政诉讼有什么区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●广西2021房屋拆迁补偿征收，2021城市拆迁补偿标准明细 :今日土地征收规定更新
●拆迁行政复议败诉后果?征地拆迁中,行政复议结果不满意应该怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●断水断电侵犯什么权利?被断水断电逼迁,能求助哪些部门：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●强制拆迁断水断电?征地拆迁中,遭遇断水断电等暴力逼迁手段怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国家为了公共利益的需要征收土地?为了公共利益的拆迁,就可以逼迁了吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●暴力拆迁判刑?拆迁方暴力逼迁到底违不违法违了哪些法：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●暴力怎么办?面对暴力逼迁,报警到底有没有用呢：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：李帅律师
来源：头条-怎样应对房屋拆迁纠纷，
