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广东惠州高铁拆迁补偿标准，高铁占地一亩补偿多少钱:今日拆迁补偿标准更新

发布时间：
2024-08-09 14:44:30
作者：
圣运律师
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广东惠州高铁拆迁补偿标准,高铁占地一亩补偿多少钱,一、高铁占地一亩补偿多少钱补偿内容大致相同，分为三项：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。1 土地补偿费：按照《土地管理法》规定，土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6-10

广东惠州高铁拆迁补偿标准，高铁占地一亩补偿多少钱:今日拆迁补偿标准更新

广东惠州高铁拆迁补偿标准,高铁占地一亩补偿多少钱

一、高铁占地一亩补偿多少钱

补偿内容大致相同，分为三项：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

1.土地补偿费：按照《土地管理法》规定，土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6-10倍，归农村集体经济组织所有。

2.安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

3.地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

二、惠州房屋拆迁补偿标准是怎样的?

1、广东省惠州市的房屋被拆迁，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。

《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第十三条

房屋征收补偿资金的使用范围为：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)搬迁、临时安置补偿;

(三)停产停业补偿;

(四)对被征收人的补助和奖励;

(五)与房屋征收有关的经费。

2、房屋征收范围确定后，有下列行为之一的，不增加违反规定的补偿费用：

(1)以被征收房屋为注册地址的工商注册登记手续办理;

(2)房屋的转让、租赁和抵押;

(3)已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的续建：

(4)其他不当增加补偿费用的行为。

房屋征收部门应当将本条第一款、第二款的要求在房屋征收范围内予以公告，并书面通知有关部门。公告和书面通知应当载明暂停期限和征收范围，并附征收范围图。暂停期限最长不得超过1年。

三、征收房屋价值的补偿金额最低为多少?

1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

(1)对住宅房屋应当实行同一征收项目统一标准的征收奖励。住宅房屋价值的补偿金额加上征收奖励不得高于被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅的市场价格。

(2)房屋征收补偿可实行搬迁时限奖励制度。搬迁时限奖励标准应控制在被征收房屋类似房地产市场价格的15%以内。

(3)房屋征收部门应当将分户签约情况、房屋补偿单价、补偿方式、奖励情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

2、被征收房屋的建筑面积与房屋用途的认定，以房地产登记机构颁发的房地产权证标注的面积和用途为准。

房地产权证未标注的或者标注的与房地产登记簿不一致的，以房地产登记簿标注的面积和用途为准。市、区(县级市)人民政府作出房屋征收决定前，应当由房屋征收部门组织有关部门依法对拟征收范围内未经产权登记的建筑，以及房地产登记簿记载事项不明确或者与现状不符的建筑进行调查、认定和处理。

高铁占地一亩补偿多少钱，如果是高铁征地，他征收的耕地，或者是其他的基本农田以及林地不同的地的属性，他的补偿费用也是不同的，通常如果是征收林地，那么它的补偿费用是最高的，当然如果是补偿耕地，那么这个耕地它是属于菜田，他每一亩地补偿最高也是可以达到15万元的。看完本篇文章内容，如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询问题，会有专业律师为您解答。