拆迁房屋补偿的法律规定,民法典关于拆迁的法律规定,一、民法典关于房屋拆迁的规定拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和
一、民法典关于房屋拆迁的规定
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿卖斗山价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评销蠢估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房中中屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
【法律分析】
从建设用地使用权和房屋所有权关系的相关限定来进行分析，住宅小区楼房架空层产权应隶属业主所有。
民法典涉及的具体的规定主要有以下三条：
第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第一百五十九条 附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
第一百六十条 民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第三百五十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。民事法律行为可以附条件，或附期限。
法律分析：民法典有关于强拆的规定
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
法律分析：为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
一、民法典关于房屋拆迁的规定
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
●关于拆迁房屋赔偿方案
●2021拆迁房屋补偿标准
●房屋拆迁补偿2020
●关于房屋拆迁补偿
●拆迁补偿法典
●房屋拆迁补偿条款
●拆迁房屋补偿标准明细2021
●拆迁房屋补偿比例
●拆迁房子补偿标准最新
●房屋拆迁补偿文件
●民法典关于房屋拆迁补偿
●民法典关于房屋拆迁补偿
●民法典关于房产拆迁的最新规定
●民法典关于房屋拆迁赔偿
●民法典正式全文2021关于房屋拆迁
●中华人民共和国民法典房屋拆迁
●民典法关于房屋拆迁
●民法典拆迁政策
●民法典关于拆迁补偿的规定
●民法典中关于房屋拆迁的规定
●拆迁补偿领域法律规定，最高人民法院对城市拆迁院落补偿的法律条文 :今日拆迁补偿规定更新
●拆迁征收补偿法律规定征迁法，征迁和拆迁的区别:今日拆迁补偿规定更新
●2023年民法典中房屋承租人优先购买权的规定有哪些？,优先承租权的法律规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民法典规定动迁补偿归谁拆迁，民法典关于拆迁的法律规定:今日拆迁补偿规定更新
●地随房走拆迁补偿的法律规定，房改房地随房走的法律依据:今日拆迁补偿规定更新
●房子拆迁补偿款的法律规定，2022年拆迁新的8项规定:今日拆迁补偿规定更新
●2021年拆迁补偿款法律规定，2021年拆迁八条新规:今日拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿不交税的法律规定，拆迁款需要纳税吗 :今日拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿款缴税相关的法律规定是什么？,拆迁补偿款是否需要征税？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●商铺租户拆迁补偿约法律规定，商铺租赁如遇拆迁条款怎么办:今日拆迁补偿规定更新
●拆房屋拆迁补偿法律规定，民法典房屋拆迁补偿规定:今日拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿决定 法律规定，作出征收补偿决定的期限 :今日拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿中违纪问题法律规定，拆迁廉政风险有哪些:今日拆迁补偿规定更新
●房屋征收拆迁补偿法律规定，中华人民共和国国有土地上房屋征收补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●相关法律规定有哪些,法律的规定内容有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收征用的法律规定 ,征用和征收的区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆除违法建筑的主要事项,违法建筑拆除的程序和法律规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定,集体土地房屋拆迁补偿标准规定是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●吉安永丰县拆迁补偿法律规定，吉安市交通违章费用标准是什么:今日拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】拆迁房屋补偿的法律规定，2021拆迁房屋补偿标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：袁然
内容审核：索建国律师
