拜泉县国有土地上房屋征收与补偿办法，拜泉县国有土地上房屋征收与补偿办法主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。具体而言：一、征收补偿方案的制定与公布根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门会拟定征收补偿方案，并报
拜泉县国有土地上房屋征收与补偿办法主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。具体而言：
一、征收补偿方案的制定与公布
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门会拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府。拜泉县人民政府在接收到方案后，会组织相关部门对方案进行论证并予以公布，同时征求公众意见，征求意见的期限不得少于30日。
二、公众意见的处理与听证会的组织
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条，拜泉县人民政府会及时公布征求意见的情况和根据公众意见修改的情况。如果因旧城区改建需要征收房屋，并且多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定，那么拜泉县人民政府还会组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
三、补偿内容
拜泉县国有土地上房屋征收的补偿会按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定进行，包括：
被征收房屋价值的补偿，该价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
此外，拜泉县人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
总的来说，拜泉县国有土地上房屋征收与补偿办法是在严格遵守《国有土地上房屋征收与补偿条例》的基础上，结合地方实际情况进行具体操作的。
法律分析：征地补偿和深水井补偿的标准是耕地年平均产值的六倍赔偿到十倍赔偿之间的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 第一款 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
第四十七条 第二款 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍征收，耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。以贵阳市今年的征地补偿标准为例：
观山湖区Ⅰ、Ⅱ区片112000、81300元/亩。
南明区Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区片121300、96300、76300元/亩。
云岩区Ⅰ区片121300元/亩。
花溪区Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ、Ⅶ区片136300、121300、119200、96300、75300、58200、54500元/亩。
乌当区Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ区片100300、76300、6840054500元/亩。
白云区Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区片81300、68400、54500元/亩。
清镇市Ⅰ、Ⅱ区片49600、45600元/亩。
开阳县、息烽县、修文县Ⅰ、Ⅱ区片45600、44400元/亩。
一、农村土地征收价格是多少？
农村土地征收价格是根据《土地管理法》第四十七条的规定的内容确定的，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。而且，不同地区的补偿标准是不一样的，要根据当地的经济情况来定。
1、北京延庆的土地补偿标准是每亩10万元；天津市的价格只有每亩2.9万元；
2、山西太原小店区的标准为181636元/亩；河北石家庄的为67038/亩；
3、辽宁沈河的土地补偿标准高达45万/亩；安徽马鞍山却只有55600元/亩；
除此之外，有些地区还有分类，比如说湖南长沙就是分三个区片的：一类区片65000元/亩；二类区片59000元/亩；三类区片53000元/亩，但是福建厦门的一类区片为15.5万元/亩；二类区片为12.5万元/亩；三类区片10.7万元/亩。
二、农村土地征收价格偏低是哪些因素导致的？
1、补偿基准不合理
我国长期对被征收土地按照该土地的原用途予以补偿，即集体土地的不同用途在征收时不加区别，统一按照或参照被征收耕地的补偿标准补偿，安置补助费的确定也与耕地的补偿标准捆绑在一起。由于这种征地补偿制度一概以耕地为评价土地价值的基准，没有考虑到土地的最优利用，也没有对土地的开发价值进行补偿，从而在事实上掩盖了集体土地用途的多样化现实，剥夺了集体土地多样化利用的可能，导致在实践中贬抑了集体土地所有权的实际价值。
2、补偿项目不全面
一般而言，我国征地补偿项目仅包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费，它们都是与被征收土地具有密切联系的直接损失。超出上述项目的损失不属于补偿对象，可见，我国征地补偿项目极为狭隘。
3、计算方法不科学
在按照被征收的集体土地的原用途予以补偿时，该土地的用途往往限于耕地，且在计算征地补偿款时以该耕地被征收前三年平均年产值为基数，这种计算征地补偿款的方式被称之为“产值倍数法”。“产值倍数法”不考虑被征收的集体土地的潜在使用价值和市场价值，其只相当于对集体土地之使用权的补偿。
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内容审核：王有银律师
来源：临律-拜泉县国有土地上房屋征收与补偿办法，
