陈仓区拆迁补偿规定,宝鸡市陈仓区李家崖社区冯家村拆迁计划,宝鸡市陈仓区李家崖社区冯家村拆迁计划可能涉及的主要内容包括拆迁范围、拆迁补偿方式、补偿标准、拆迁程序等。以下是根据相关法律法规对这些内容的详细解答：一、拆迁范围拆迁计划首先会明确拆迁
宝鸡市陈仓区李家崖社区冯家村拆迁计划可能涉及的主要内容包括拆迁范围、拆迁补偿方式、补偿标准、拆迁程序等。以下是根据相关法律法规对这些内容的详细解答：
一、拆迁范围
拆迁计划首先会明确拆迁的具体范围，这通常基于城市总体规划和社会经济发展计划来确定。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，规划区范围、规划区内建设用地规模等都会作为城市总体规划的重要内容。因此，冯家村的拆迁范围将根据这些规划来划定。
二、拆迁补偿方式
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿是指直接支付被征收房屋的价值；而房屋产权调换则是提供其他房屋来置换被征收的房屋。具体选择哪种方式，将由被征收人根据自身情况来决定。
三、补偿标准
补偿标准是拆迁计划中的核心内容之一，它直接关系到被征收人的切身利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着补偿金额将参照类似房地产的市场价格来确定，以确保被征收人的权益不受损害。
此外，除了房屋价值的补偿外，还可能包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。这些费用的具体标准将根据实际情况来制定，并在拆迁计划中予以明确。
四、拆迁程序
拆迁程序是确保拆迁工作合法、有序进行的关键环节。根据相关法律法规，拆迁程序通常包括发布征收决定公告、进行房屋评估、签订补偿协议、实施拆迁等步骤。在每个步骤中，相关部门都会依法履行职责，并接受社会监督，以确保拆迁工作的公开、公平、公正。
综上所述，宝鸡市陈仓区李家崖社区冯家村的拆迁计划将遵循相关法律法规的规定，确保被征收人的合法权益得到充分保障。同时，拆迁工作也将结合实际情况，制定切实可行的补偿标准和程序，以推动城市更新和社区发展的顺利进行。
法律分析：目前没有明确规划区域，当地政府会第一时间报告及通知。2021年拆迁新政策，农村的旧房子将按新规定处理与城市住宅相比，农村住宅的价值肯定会更低，农村住宅的升值空间也会很小。这类房子中最有价值的将是将来的宅基地。即使农村自建房屋价值不高，也应该按照新规处理！根据新条例，全面落实“一对、两统一、三不准”的规定：一对是指房屋、宅基地双向补偿；二是指在同一村、同一时间、同一集体实行统一的拆迁补偿标准；三是禁止是指禁止强拆、禁止先拆迁后补偿、禁止未经公示拆迁。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：目前没有明确规划区域，当地政府会第一时间报告及通知。2021年拆迁新政策，农村的旧房子将按新规定处理与城市住宅相比，农村住宅的价值肯定会更低，农村住宅的升值空间也会很小。这类房子中最有价值的将是将来的宅基地。即使农村自建房屋价值不高，也应该按照新规处理！根据新条例，全面落实“一对、两统一、三不准”的规定：一对是指房屋、宅基地双向补偿；二是指在同一村、同一时间、同一集体实行统一的拆迁补偿标准；三是禁止是指禁止强拆、禁止先拆迁后补偿、禁止未经公示拆迁。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
宝鸡市城市规划区范围内的城镇棚户区改造，适用本办法。
1、本办法所称城镇棚户区改造，是指根据本市城市总体规划和社会经济发展计划，对城市规划区内的棚户区进行综合改造的行为。
2、本市城镇棚户区是指城市规划区范围内，简易结构房屋较多、建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区域，包括国有土地上棚户区和集体土地上棚户区，重点是城市中心城区内的城市危房、棚户区和城中村。
3、对规划保留的建筑，主要进行房屋维修加固、完善配套设施、环境综合整治和建筑节能改造。要重视维护城市传统风貌特色，保护历史文化街区、历史建筑以及不可移动文物。
宝鸡市太平堡村棚户区改造的严禁之处：
1、严禁将旧城改造、房地产开发、城市基础设施建设等项目打包纳入棚改。
2、严禁将因道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目纳入棚改。
3、严禁将农村危房改造项目纳入棚改。
4、严禁将房龄不长、结构比较安全的居民楼纳入棚改。
5、严禁将棚改政策覆盖到非国家重点镇。
6、严禁将对小区配套设施进行维修养护、美化亮化，对居民房屋进行外立面整治、节能改造等的项目纳入棚改。
综上所述，本办法所称城镇棚户区改造，是指根据本市城市总体规划和社会经济发展计划，对城市规划区内的棚户区进行综合改造的行为。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十七条
城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。
法律分析：
目前没有明确规划区域，当地政府会第一时间报告及通知。2021年拆迁新政策，农村的旧房子将按新规定处理与城市住宅相比，农村住宅的价值肯定会更低，农村住宅的升值空间也会很小。这类房子中最有价值的将是将来的宅基地。即使农村自建房屋价值不高，也应该按照新规处理！根据新条例，全面落实“一对、两统一、三不准”的规定：一对是指房屋、宅基地双向补偿；二是指在同一村、同一时间、同一集体实行统一的拆迁补偿标准；三是禁止是指禁止强拆、禁止先拆迁后补偿、禁止未经公示拆迁。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考：【头条】陈仓区拆迁补偿规定，陈仓区征收土地公告本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：卞振
内容审核：石珊律师
