甘肃省16年城区拆迁补偿标准，甘肃省房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新-北京圣运律师事务所

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甘肃省16年城区拆迁补偿标准，甘肃省房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

甘肃省16年城区拆迁补偿标准,甘肃省房屋拆迁补偿标准是什么

一、甘肃省房屋拆迁补偿标准是什么?

甘肃省房屋拆迁补偿标准是根据房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来确定。

目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准。

二、农村宅基地房屋补偿是什么?

因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：

1、宅基地补偿费;

2、房屋补偿费及装修费;

3、安置费和搬迁费;

4、困难补助和奖励;

5、房屋内各项家电移机补偿;

6、非住宅房屋营运损失补偿等。

三、农用地征收补偿是什么?

1、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。

2、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。

3、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。

在当代的社会，拆迁安置补偿是需要根据当地的经济发展的状况，还有就是根据当地的房屋市场评估的价格来综合的进行确定，比如说房屋拆迁，首先是需要考虑到房屋的建筑面积，其次就是需要考虑到房屋的市场评估的价格，然后将两者综合起来来进行补偿。