奉建高速拆迁补偿规定,雄安先行补偿标准公布:种玉米农户有三笔收入,9月8日，容城县白塔村旁的几百亩玉米地里，新区临时办公区用地“清表”工作正在快速顺利推进。随着几台大型农业机械轧过，一人多高的“青纱帐”瞬间被粉碎成青贮饲料，装进运输车运往养
9月8日，容城县白塔村旁的几百亩玉米地里，新区临时办公区用地“清表”工作正在快速顺利推进。随着几台大型农业机械轧过，一人多高的“青纱帐”瞬间被粉碎成青贮饲料，装进运输车运往养牛场。此次临时占地如何补偿？快来一起看。
所谓先行赔付，就是当经营者不在的时候，消费者可以向市场主办单位提出赔偿，然后再由市场主办单位对经营者进行追偿。只要消费者的理由是正当而且充分的，市场主办单位就应站在消费者一边——即使经营者在的时候，但如果不能实现赔偿的话，市场主办单位应该想尽各种办法，要求经营者予以赔偿，实在不赔偿的时候，主办单位有义务保护消费者权益，满足消费者的索赔要求。也就是说，消费者在无法获得应承担实体义务的经营者赔偿时，可以向一个相关第三人索赔，再由该第三人向应承担实体义务的经营者追偿的一种售后服务体系。
雄媒中心报道：此次临时占地约1000亩，涉及容城县白塔、马庄、东关三个村240多户村民。临时占地实行“先占地，后补偿”，先行支付地上附着物补偿款，待新区征地拆迁政策体系出台后，再签订正式征地协议，按程序和标准兑付补偿款，并落实相关政策和待遇。
容城县负责人介绍，这次临时占地，种玉米的农户有三笔收入：一是临时租占土地，每半年补偿750元；二是一季的玉米每亩补偿1500元，其他的地上附着物都有相应合理补偿；三是当地养殖企业收购青玉米秸，每亩给700元。补偿款将由乡镇财政部门直接打到每户农民的银行卡里。
临时占地的补偿办法和标准，三个村的百姓满意吗？白塔村村民们纷纷表示，这个补偿标准大家很认可。50岁的村民薛*良算了一笔账：种一季玉米，每亩地收入也就是800元左右，现在政府补偿加上青贮收购，大大超过了土地产出收益，农民不吃亏。
白塔村党支部书记表示，在这个岗位上已经干了29年。马介绍，早在宣布设立新区之前，雄安三县已经实行了严格的依法管控，农村建房、种树等都停了。现在新区终于开始动工了，大伙都盼着这一天呢，也都希望能为新区建设尽自己的一份力。
马庄村村民宋，家里的5.6亩葡萄园也在这次临时占地之列。9月7日，不等村干部上门动员，老宋就带领全家进园处理尚未完全成熟的葡萄。收获的1.7万斤葡萄摆在地头，怎么卖出去让他犯了愁。
但老宋表示，不管有多大损失，绝不拖后腿，坚决支持新区建设。老宋的质朴话语令新区干部们深受感动，他们主动将老宋卖葡萄的信息发到微信朋友圈里。仅用了一天时间，老宋的葡萄就被新区、保定、北京等地的买主抢购一空。大家纷纷购买爱心葡萄。“群众最伟大，群众最可爱”，新区负责同志说，“新区群众深明大义，顾全大局，克服了很多困难，坚决支持新区建设，做出了奉献，是功臣，这座城市会记住他们”！建设雄安新区是千年大计、国家大事，只要党群干群同心同德、齐心协力，就能无往而不胜。
截至发稿时，从容城县政府得到最新消息，临时占地“清表”工作已全面结束，明天施工企业即可进场勘探。
在农村，农民的主要收入就是一些耕种等，这是他们的根本，故在很多时候大家必须要保护好自己的合法权益，国家在这块上也一直有相应的政策。
（一）高速征地补偿
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿1．3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿1．76万元。
水田平均每亩补偿2．64万元。
菜田平均每亩补偿4．4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0．64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0．72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0．16万元。
（二）其他税费
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
一、征地工作程序有哪些
1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
二、房屋拆迁的具体程序有哪些？
1、提出拆迁的相关申请，并且领取拆迁许可证。
需要进行拆迁的单位，应当将建设项目批准文件、建设用地规划许可证，国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金落实证明向房屋所在地的县以上人民政府拆迁主管部门提出拆迁申请。经审核后发放房屋拆迁许可证。必须向被拆迁人出示房屋拆迁许可证。
2、发布拆迁公告。拆迁单位领取拆迁许可证后，应及时向拆迁范围内的被拆迁人宣告拆迁决定、发布拆迁公告。公告内容有拆迁人以及拆迁的范围和拆迁期限等等。
3、签订拆迁补偿安置合同。在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人在自愿有偿的基础上就拆迁安置有关事宜进行平等协商，签订合同。
4、房屋拆迁的实施。被拆迁人应在公告规定的时限内自行搬迁，拒不搬迁的，拆迁人可以申请强制搬迁。强制搬迁后，拆迁人应向被拆迁人出具搬迁验收单，然后组织对房屋拆除。
河北雄安新区启动临时占地工作，先行支付被占用土地的补偿款，待征地政策出台后再兑付补偿款。容城县马庄村的村民已签署临时占地补偿协议，其中一户村民获得4147.5元补偿款。临时占地涉及容城县三个村庄，共约1000亩土地，240户农民受影响。补偿款将直接划入农民银行账户。
法律分析
据河北雄安新区管理委员会官方通报，鉴于新区征地拆迁政策体系尚未出台，雄安新区先行补偿标准公布，此项目临时占地费为每年每亩1500元，签订协议后先行兑付被占户的半年占地费。待新区征地拆迁政策体系出台后，再签订正式征地协议，按程序和标准兑付补偿款，并落实相关政策和待遇。
9月9日上午，在容城县马庄村，54岁的村民第一位与政府签署了《临时占地补偿协议书》和《临时占地地上附着物补偿协议书》，按照临时占地和大田作物补偿标准，他家被临时占用的1.75亩土地共拿到4147.5元补偿款。
围绕新区规划建设需求，雄安新区依法依规启动临时办公区建设前期临时占地工作，占用容城县马庄村、白塔村、东关村部分土地，约1000亩，总共涉及240户农民。
鉴于新区征地拆迁政策体系尚未出台，此项目临时占地费为每年每亩1500元，签订协议后先行兑付被占户的半年占地费。秋季大田作物补偿费为每年每亩1500元，正在挂果林木补偿费按当年产值评估作价计算。待新区征地拆迁政策体系出台后，再签订正式征地协议，按程序和标准兑付补偿款，并落实相关政策和待遇。在土地实地测量和签订补偿协议后，村民可现场办理银行卡，补偿款将立即划到账户中。
此次临时占地约1000亩，涉及容城县白塔、马庄、东关三个村240多户村民。临时占地实行“先占地，后补偿”，先行支付地上附着物补偿款，待新区征地拆迁政策体系出台后，再签订正式征地协议，按程序和标准兑付补偿款，并落实相关政策和待遇。
容城县负责人介绍，这次临时占地，种玉米的农户有三笔收入：一是临时租占土地，每半年补偿750元;二是一季的玉米每亩补偿1500元，其他的地上附着物都有相应合理补偿;三是当地养殖企业收购青玉米秸，每亩给700元。补偿款将由乡镇财政部门直接打到每户农民的银行卡里。
结语
在雄安新区临时占地补偿问题上，根据河北雄安新区管理委员会官方通报，临时占地费标准已公布，为每年每亩1500元，并先行兑付被占户的半年占地费。待新区征地拆迁政策体系出台后，将签订正式征地协议并按程序和标准兑付补偿款。在具体操作中，村民可现场办理银行卡，补偿款将立即划到账户中。此次临时占地约涉及容城县白塔、马庄、东关三个村240多户村民，补偿款将由乡镇财政部门直接打到每户农民的银行卡里。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
法律分析：农村拆迁的赔偿：有的人口进行补偿的,有的是根据房屋面积进行补偿的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
律师分析:
农村拆迁的赔偿：有的人口进行补偿的,有的是根据房屋面积进行补偿的。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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投稿：任佳
内容审核：刘佳律师
