荆门市拆迁补偿标准,荆门市房屋拆迁补偿标准,房屋拆迁无论是在哪个地区，老百姓关心最多的都是拆迁补偿的问题。多数人都希望通过拆迁带来物质生活的提高。房屋拆迁除了有国家大方向的指导，同时也需要各地政府根据当地的经济发展水平进行细化，制定标准。接
房屋拆迁无论是在哪个地区，老百姓关心最多的都是拆迁补偿的问题。多数人都希望通过拆迁带来物质生活的提高。房屋拆迁除了有国家大方向的指导，同时也需要各地政府根据当地的经济发展水平进行细化，制定标准。接下来，圣运小编就和大家了解下荆门市地方政府根据当地实际情况制定的荆门市房屋拆迁补偿标准。
一、荆门市国有土地拆迁补偿方式
荆门市国有土地上有两种补偿方式：一是产权交换式补偿;二是货币补偿。
二、荆门市房屋拆迁补偿标准
1、集体土地上房屋拆迁补偿
目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性 法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照 国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面 一一分述：
2、农村宅基地房屋补偿
因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规 进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简 单估算应该补偿项目：1、宅基地补偿费;2、房屋补偿费及装修费;3、安置费和搬迁费;4、困难补助和奖励;5、房屋内各项家电移机补偿;6、非住宅房屋 营运损失补偿等。
3、农用地征收补偿
(1)、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以 国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集 体所有，80%归承包人所有。
(2)、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见(2004)238号文件规定，土地补 偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是 由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。
(3)、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产 值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以石家庄市为例，石家庄市政府以石函办(2007)27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗 和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者 全部所有，集体组织不能要求分割。
考虑了当地的平均收入水平和经济发展能力。为拆迁补偿提供一个合理符合市场的补偿标准，让拆迁工作能够得以顺利开展，能够按期按时推进拆迁工作。降低了因拆迁补偿问题带来的障碍。拆迁效率的提高，也能够使得城市建设速度的加快，推进城镇化建设速度。
●荆门市拆迁补偿标准文件
●荆门市拆迁补偿标准最新
●荆门拆迁赔偿标准
●荆门市拆迁补偿标准是多少
●荆门市拆迁补偿文件
●2021荆门拆迁
●荆门房屋拆迁补偿标准
●湖北荆门拆迁计划2021
●荆门市城区拆迁规划
●荆门市拆迁办
●荆门市2021拆迁
●2024年荆门市拆迁补偿标准是怎样的呢
●荆门市2021拆迁
●荆门拆迁赔偿标准
●湖北荆门拆迁计划2021
●荆门房屋拆迁补偿标准
●荆门市城区拆迁规划
●荆门征收房屋最新规划
●荆门房屋征收赔偿标准
●荆门征收公告
●荆门市拆迁补偿标准明细2024最新版,荆门市拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科
●湖北省荆门市征地补偿标准价格表?湖北荆门征地拆迁补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●荆门拆迁赔偿标准?荆门市房屋拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●商铺拆迁补偿标准怎样?荆门市拆迁补偿标准：今日在线土地征收法律咨询
●湖北省《荆门市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》2022年未修订继续沿用2021年施行版本：今日土地拆迁,征收政策转载
●商铺拆迁补偿标准怎样?荆门市拆迁补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询
文章来源参考：【头条】荆门市拆迁补偿标准，荆门市拆迁补偿标准最新本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：孙琴
内容审核：索建国律师
