城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

强拆了还能有合理补偿吗?强拆后能否再提行政补偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-02 14:59:32
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

强拆后能否再提行政补偿,一、强拆后能否再提行政补偿房屋被强拆能不能拿到补偿,要依据被强拆的房屋是否合法而定,如果是强制拆除违法建筑,没有经济补偿。如果是合法的房屋,有经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有

强拆了还能有合理补偿吗?强拆后能否再提行政补偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、强拆后能否再提行政补偿

房屋被强拆能不能拿到补偿,要依据被强拆的房屋是否合法而定,如果是强制拆除违法建筑,没有经济补偿。如果是合法的房屋,有经济补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、如果强拆房屋怎么办

房子被强拆这肯定是可以通过法律途径来解决的。第一,房屋强拆肯定涉及到政府的具体行政行为问题,你可以向上级政府提起行政复议或者向法院提起行政诉讼。第二,强拆属于行政强制执行,现在必须由人民法院执行,现实中一般都是拆迁公司来干的,可以去起诉要求赔偿的。

强制拆迁必须具备以下四个法定条件:

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。

2、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:

1)、明显缺乏事实根据;

2)、明显缺乏法律、法规依据;

3)、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

4)、明显违反行政目的,严重损害公共利益;

5)、严重违反法定程序或者正当程序;

6)、超越职权;

7)、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

我们可以了解到按照规定对于房屋被强拆能不能拿到补偿,要依据被强拆的房屋是否合法而定,如果是强制拆除违法建筑的话是没有经济补偿的,所以这点一定要明白,否则容易产生纠纷。以上就是小编整理的内容,如果还有什么疑问,可以咨询北京圣运律师网相关律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

强拆后能否再提行政补偿申请

强拆后能否再提行政补偿诉讼

强拆后可以行政复议吗

强拆后能否再提行政补偿案件

强拆了还能有合理补偿吗

强拆后还能谈吗

强拆行为可以复议吗

强拆后能否再提行政补偿诉讼

强拆还能赔偿吗

强拆还给钱吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

拆迁补偿款项?拆迁补偿方案就是最终的补偿了吗不能再提高了吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核:李娜娜律师

来源:临律-强拆后能否再提行政补偿,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号