拆迁律师

一、企业如何防止偷拆被偷拆后怎么办

1、企业防止偷拆可以事先与拆迁方进行协商，尽快签订拆迁协议，未达成协议要申请复议和诉讼。企业房产被偷拆后可以提请行政复议和行政诉讼，要求其行政机关就遭受的损害进行赔偿。

2、法律依据：《行政强制法》

第八条，公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制，享有陈述权、申辩权；有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；因行政机关违法实施行政强制受到损害的，有权依法要求赔偿。

公民、法人或者其他组织因人民法院在强制执行中有违法行为或者扩大强制执行范围受到损害的，有权依法要求赔偿。

第四十三条，行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。

行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

二、偷拆是怎么回事

“偷拆”是指行政机关作为拆迁征收方，被偷拆人作为被征收人，在双方未达成补偿安置协议的情况下，行政机关未履行法定程序进行告知，在被征收人完全不知情的情况下，出现被征收人的房屋被偷偷拆除的情形。

首先，被拆迁人要尽可能的保留证据，例如采取拍照、录像的措施，拍照、录像要尽可能全面、清晰。

其次，要及时报警，寻求警方帮助。我国110报警服务台全天24小时受理群众的电话报警、求助和投诉。其中，受理电话警情的范围是刑事案件；治安案(事)件；危及人身、财产安全或者社会治安秩序的群体性事件；自然灾害、治安灾害事故；其他需要公安机关处置的与违法犯罪有关的报警。被强拆的房屋价值较大，应按刑事案件报警。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

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内容审核：张小华律师

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