城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

2o2o年国家征地新政策出台农村土地多少钱一亩?2024征收土地多少钱一亩?强拆违法怎么判决赔偿?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-02 12:14:55
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

2024征收土地多少钱一亩?强拆违法怎么判决赔偿?,一、征收土地多少钱一亩国家征收土地,要对农村集体经济组织及土地承包农户进行补偿,补偿的标准因各地经济发展水平不同而不一致。各地国家征收土地补偿一般在三四万元 亩到十几万元 亩之间。《土地管

2o2o年国家征地新政策出台农村土地多少钱一亩?2024征收土地多少钱一亩?强拆违法怎么判决赔偿?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、征收土地多少钱一亩

国家征收土地,要对农村集体经济组织及土地承包农户进行补偿,补偿的标准因各地经济发展水平不同而不一致。各地国家征收土地补偿一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。

《土地管理法》

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、土地补偿的项目有哪些

1、土地补偿费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市通过公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地产值、土地区位、土地人口及经济社会发展水平等因素,并至少3年调整或者重新公布一次。

2、安置补助费

此项费用之前是按照需要安置的农业人口数来进行计算,现在与土地补偿费一样,是按照区片综合地价内进行补偿,具体标准由省、自治区、直辖市公布区片综合地价确定。

3、地上附着物补偿费

土地是属于集体的,但是地面房屋以及其它附着物是属于农民自己的。被征收土地上附着物费用的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收土地是针对国家有需要才会实施的行为,在征收时也需要与被征收方协商好,但对于补偿的金额没有一个固定的,需要结合当地的实际情况来确定,除了可以获得土地补偿费用外,对于安置补助和地上附着物补偿都可以由被征收方获得,所以,在征收前一定要协商好,这样才能征收成功。

三、强拆违法怎么判决赔偿?

强拆房屋被判决违法的,由强拆方承担赔偿的责任,依据房屋被拆迁时的价值进行赔偿。

按规定,我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面几项:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;

4、补助、奖励。

所以,在跟拆迁人签订补偿协议的时候,如果是对方给补偿方案的,那么就要围绕这几个项目核对下具体数额,要是不对的就要及时跟对方说下。不过,要是现在已经确定好补偿协议的话,那么发现有漏补偿的东西的话,也可以及时找对方沟通。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

四、强拆房屋需要符合什么条件

1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。

2、经法院的立案审查,做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法,而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。

3、法院已经受理此案,并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。

4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下,才可以采取强制措施。

5、法院采取的强制措施,必须经过合法的审批。

在遇到拆迁时,要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的,如果不合法而强制拆除,被拆迁人一定要及时的留下相关的证据,方便进行事后救济维权。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋被违法强拆的,被强拆方可以主张赔偿,赔偿的数额依据房屋被强拆时的价值而定,包括房屋内物品造成的损失。

拆迁房屋时,有些征收部门在未协商好拆迁补偿,并且对被拆迁人赔偿的情况下,会强拆房屋,强拆房屋会损害被拆迁人的利益,而被强拆人可以主张赔偿的,征收部门违法强拆房屋造成损失的,是属于行政赔偿的范围,法院作出判决后,依据法院生效判决书的规定赔偿,一般是按房屋被强拆时造成的损失赔偿。

【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析,在复杂的情况下,建议尽快咨询专业律师,仅需3~15分钟获得针对性解答!

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

2024征收土地多少钱一亩?强拆违法怎么判决赔偿呢

21年土地征收多少钱一亩

2020年征收土地多少钱一亩

二零二一年土地征收多少钱

2o2o年国家征地新政策出台农村土地多少钱一亩

2021年土地征收赔偿多少钱一亩

二零二零年征地补偿标准

21年土地征收多少钱一亩

2021年征地多少钱一亩

国家征收土地补偿标准2021多少钱一亩

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

钢结构厂房拆迁多少钱一平方?钢结构仓库征地补偿是什么?违法强拆违建房有什么维权渠道:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

告政府强拆就算赢了能得到多少钱?告强拆违法行为有什么流程?违法强拆找律师是否可以?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

国家铁路征地一般赔多少钱?铁路征收补偿不合理怎么维权:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

花溪区征收补偿标准?花溪区拆迁纠纷需要多少钱?有违法建筑物可以强拆吗?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

承包土地一亩多少钱一年?承包土地多少钱一亩,土地承包合同:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

北京最低档社保一个月多少钱,北京最低档社保交多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

荒山征收补偿标准一亩?国家征收荒山荒地多少钱一亩:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村土坯房拆除补偿多少钱1平米?老家土坯房被强拆了怎么办?征地补偿安置法定主体是什么?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

林地承包多少钱一亩合理?林地承包多少钱一亩:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

土地退出承包 补偿?土地承包经营权有偿退出该补偿多少钱:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

万州区侮辱罪请律师大约要多少钱,万州区侮辱罪请律师收费标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

打城中村改造官司律师怎么收费,城中村整治律师费用是多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

入屋盗窃罪需要请律师吗,入屋盗窃罪律师多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2023年三峡搬迁一户赔多少钱,三峡搬迁一户赔多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

龙凤区请律师打官司需要多少钱?,龙凤区打官司律师费?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

冀州区请律师打官司需要多少钱?,冀州区打官司律师费要多少?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

繁昌县请律师打官司需要多少钱?,繁昌县打官司律师费要给多少钱?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

重庆巫山县请律师打官司费用多少钱,律师费指导价规定,重庆巫山县请律师打官司收费标准是什么(政府指导价):今日在线拆迁法、征收法律咨询

长治打官司请律师一般多少钱,长治请律师打官司如何收费,律师收费参考标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

南充请律师打官司费用多少钱,诉讼收费标准参考,南充请律师打官司收费标准是什么,律师收费价目表:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:刘伟涛律师

来源:临律-2024征收土地多少钱一亩?强拆违法怎么判决赔偿?,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号