农村宅基地有个临时用地面积拆迁怎么算 ，法律分析：对于超过了批准期限的临时建筑，应当由建设者在限期内拆除，在征收时不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿，应按已使用期限的剩余价值参考剩
法律分析：
对于超过了批准期限的临时建筑，应当由建设者在限期内拆除，在征收时不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿，应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
一、宅基地面积怎么算呢？
最近北京、通州等地都进行了征地，其他省市征地的也有很多。在现在的征地过程中，大都采用了现代化手段，上有飞机航拍，下有全位仪定位，GPS测算等……也就是说，你家的土地今后是有明确坐标的。除非有特殊情况，一般情况下，不用再人工计量。
宅基地的计算方法，《农村宅基地管理办法》第十一条有明确规定：
一、建筑物和构筑物以墙外包为界，拼接的以墙中或柱为界；
二、挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；
三、由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其他为共用面积。
四、通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
值得一提的是，很多宅基地面积都比较大，围墙之外还有自己的地方，道路、坑塘等也都应该计算在内。
在这里我们需要注意的是，拆迁时宅基地和房屋应当分别补偿
二、宅基地和房屋应分别补偿
农民的宅基地在土地属性上属于农村集体土地，产权应当归村集体所有，之后由村集体分配给本村村民使用，而村民在所分配得来的宅基地上自建住房，这里住房的所有权就应当归于村民所有。
在遇到农村房屋被征收时，有两种补偿。一是对宅基地的补偿，二是对房屋的补偿。村民的宅基地被征收后，如果被征地的村民没有其他宅基地，那么村集体就要给村民分配新的宅基地，否则应当将土地的补偿款归于被征地农民。而针对房屋的补偿，因为房屋的产权属于村民私有，因此房屋的补偿款应当归村民所有。
三、宅基地及房屋补偿方式
对宅基地补偿的标的是集体土地的使用权，因此针对土地使用权的补偿形式一般分为两种：一是以置换的形式，二是以货币的形式。置换补偿就是指，在规划的安置区内按照不同地价折换不同大小的面积进行安置；货币补偿就是指，根据相关补偿标准对宅基地按照平米价格进行货币补偿。
法律分析：
临时用地，是工程建设施工和进行地质勘查需要临时使用，而在施工或勘查完毕后不再使用的国有或集体所有的土地。临时用地具有使用土地的临时性和不改变原土地使用性质的特点。对于临时用地的征收，一般也需要根据城市规划建设的相关情况而定，特别是对于建设公共设施的时候，如果需要临时对相关场地进行使用的，也需要与当地的产权所有人进行认定赔偿的事项，具体赔偿标准就是上述这些项目，避免发生矛盾纠纷。
法律依据：
《土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
●农村宅基地有个临时占地面积
●宅基地临时用地会不会赔偿
●农村宅基地使用权上的临时用地
●宅基地临时占地是什么意思
●宅基地临时使用面积
●农村宅基地临时用地可以建房吗
●农村宅基地临时占地怎么回事
●宅基地临时用地会不会赔偿
●临时宅基地的使用期限
●农村宅基地内的临时建筑是否属于违建?
●农村宅基地有个临时用地面积拆迁怎么算 ,农村宅基地有个临时用地面积拆迁怎么算？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●您好，我们村有一个养殖场乱到粪便该怎么处理,我们村有个养殖场，应该怎么处理粪便？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●您好，我有个邻居因为宅基地测量问题和我发生矛盾，打算起诉他，请问法院的起诉流程和费用,邻里占地纠纷起诉需要测绘报告吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●有个宅基地就是没有路怎么办？,有个宅基地就是没有路怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我家里的弟弟做牢了我身为姐姐想去探监需要哪些手续,我有个堂弟已经服刑了，我想申请探监需要准备些什么材料呢或者有什么程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我们村有个养殖场，应该怎么处理粪便？,您好，我们村有一个养殖场乱到粪便该怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我们村有个养猪场味儿大，怎么申请补偿。,农村里养猪场污染怎么举报:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●以租代征，这事儿到底是好是坏咱们老百姓心里得有个数，以租代征国家新政策：今日在线拆迁法律咨询
内容审核：李轩教授
来源：中国法院网-农村宅基地有个临时用地面积拆迁怎么算 ，
