通州两站一街2025能建成么？,南通通州正场最近规划:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 拆迁普法 > 通州两站一街2025能建成么？,南通通州正场最近规划:今日在线拆迁法、征收法律咨询

通州两站一街2025能建成么？,南通通州正场最近规划:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-01 10:51:32
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

通州两站一街2025能建成么？，律师分析：通州两站一街项目目前这在建设中，具体是否能在2025年建成请咨询中标的开发单位或者是当地的规划管理部门。“两站一街”是亦庄线末端的亦庄火车站和次渠站，加上沿线的商业街一级开发项目的简称。处于环渤海总

通州两站一街2025能建成么？,南通通州正场最近规划:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、通州两站一街2025能建成么？

律师分析：

通州两站一街项目目前这在建设中，具体是否能在2025年建成请咨询中标的开发单位或者是当地的规划管理部门。

“两站一街”是亦庄线末端的亦庄火车站和次渠站，加上沿线的商业街一级开发项目的简称。处于环渤海总部基地的中心位置，东北至京津二通道、西至通惠排干渠、西南至规划垡渠路、东南至六环路、南至凉水河，开发将涉及台湖镇次一、次二、北小营、东石、麦庄、桑园、水南、西太平庄、永隆屯、桂家坟、垛子、大地、高古庄、新河、崔窑共15个村。依据规划，“两站一街”将被打造成高端商务新城，将建成京津冀区域的“微中心”。

【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》

第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

二、北京通州口子村的规划

法律分析：目前正在实施通马路(京哈高速公路-京津高速公司)道路工程,其中通州台湖路段长约2.8公里，涉及台湖镇口子、铺头、朱家垡三村道路设计红线范围内的征地和拆迁。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、南通通州正场最近规划

法律分析：通州区金新街道发布了2021年度重点搬迁项目采购文件意见征询，南通市通州区金新街道2021年度重点搬迁项目已经通州区有关部门批准，资金已经落实，现决定对房屋拆迁进行公开招标，择优选定承包人。拆迁范围是正场大桥南道路两侧民非居及正场村5、6组民居、通扬线通吕运河航道整治项目范围内的所有建筑物、场地等和金西菜市场所有民非居，约4万平方米。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。