建房拆迁房屋补偿标准,楼房拆迁补偿标准有哪些,一、房屋拆迁补偿的概念 房屋拆迁补偿是什么，房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。房屋拆迁如何补偿?房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房
一、房屋拆迁补偿的概念
房屋拆迁补偿是什么，房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。房屋拆迁如何补偿?房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。根据被拆迁人的要求可以是异地兑换，也可以是同地兑换。
二、《城市房屋拆迁管理条例》楼房拆迁补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
从以上内容看出，楼房拆迁补偿是根据房屋的新旧，评估价格，还有建筑结构有关系，具体相关楼房补偿标准要看当地相在政府的法律规定。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
以上就是关于楼房拆迁补偿的相关内容，主要从楼房拆迁补偿的方式、楼房拆迁补偿的具体构成部分、楼房拆迁补偿金额的计算这几个方面来说明楼房拆迁补偿，这也是被拆迁者维权的出发点，因各省市具体法律条文上会有所差异，还需结合各省市具体法律条文具体处理。如果您还有相关不明白的问题，更多相关问题您可以咨询圣运洛阳律师。
●建房拆迁房屋补偿标准最新
●建房拆迁房屋补偿标准文件
●盖房拆迁
●建房拆迁房屋补偿标准表
●建房拆旧建新 政策法规
●拆房建房有补贴吗
●新建房拆迁怎么补偿
●农村拆迁建房
●房屋拆建补偿标准1:1.5
●房子拆建
●上海房屋拆迁补偿标准2024
●上海房屋拆迁补偿标准2024
●房屋拆迁补偿标准2024最新
●房屋拆迁补偿标准2024规定
●房屋拆迁补偿标准2024
●房屋拆迁补偿标准2023
●房屋拆迁补偿标准2022
●房屋拆迁补偿标准2023年最新
●房屋拆迁补偿标准明细2024
●房屋拆迁补偿标准明细表
●温州滨海拆迁补偿标准，2024温州市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●德会高速拆迁补偿标准，高速公路房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●潍坊市城市拆迁征收补偿，2023年山东省潍坊市征地拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新
●肥东国有土地拆迁补偿标准，肥东县房子拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●迁安区拆迁补偿标准，只给货币补偿的房屋征收补偿决定合法吗:今日拆迁补偿标准更新
●潍坊市楼房拆迁补偿，潍坊市房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●江西省拆迁征收补偿文件，江西省新农村建设拆旧房补偿标准文件:今日土地征收规定更新
●配电房拆迁补偿标准，房屋公摊面积怎么收费:今日拆迁补偿标准更新
●阿克苏征收与拆迁补偿办法，阿克苏库车地区拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新
●丹阳拆迁补偿新标准2021，镇江拆迁赔偿标准方式有哪些:今日拆迁补偿标准更新
●超标准福利房拆迁补偿，单位福利房动迁怎样补偿:今日拆迁补偿标准更新
●陕西商洛市拆迁补偿标准，2024年陕西省征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新
●撤村拆迁补偿标准，2024年国家征收土地补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●土地征收拆迁补偿新标准，2022年最新拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新
●城市房屋征收补偿标准拆迁，城市拆迁房屋补偿标准明细2022:今日土地征收规定更新
●拆迁补偿新标准2021莆田，莆田醉驾的判定标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●邓州市土地征收拆迁补偿，南阳宛城区拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新
●工业用地拆迁补偿标准征收，工业用地拆迁赔偿标准 :今日土地征收规定更新
●盐城拆迁征收房屋补偿，盐城市拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新
●江夏区自建楼房拆迁补偿，江夏区拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】建房拆迁房屋补偿标准，建房拆迁房屋补偿标准文件本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：吴春成
内容审核：刘伟涛律师
