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农村征地拆迁政策?农村征地房屋能强制拆迁吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 16:08:13
  • 作者:

    圣运律师
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农村征地房屋能强制拆迁吗,一、农村征地房屋能强制拆迁吗首先呢,告诉你一个事实就是,咱们国家的法律明确规定了,房屋如果需要拆迁的话,那就得先给人家赔偿金再让他们搬家哦。具体来讲呢,就是做出房屋征收决定的市、县级人民政府,在给了被征收人补偿以后

农村征地拆迁政策?农村征地房屋能强制拆迁吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、农村征地房屋能强制拆迁吗

首先呢,告诉你一个事实就是,咱们国家的法律明确规定了,房屋如果需要拆迁的话,那就得先给人家赔偿金再让他们搬家哦。

具体来讲呢,就是做出房屋征收决定的市、县级人民政府,在给了被征收人补偿以后,后者就应该按照双方商定好的时间或者是补偿决定上确定的时间来完成搬迁工作啦。

而且啊,任何单位和个人都不能使用暴力手段、威胁他人或者是违法地切断水、电、气供应以及道路通行等等这些手段来强迫被征收人搬家哦。

还有就是,禁止那些建设单位参与到搬迁过程中去。

如果被征收人在法定的期限内既没有提出行政复议申请也没有提起行政诉讼,同时还在补偿决定规定的期限内不肯搬家的话,那么这个时候,做出房屋征收决定的市、县级人民政府就有权向人民法院申请强制执行啦。

当然啦,强制执行申请书上必须要附带补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关信息哦。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、付征地拆迁费可以入成本吗

土地成本里就包含了拆迁安置费这块儿。

我们去租用国有土地使用权的时候,肯定要给政府交钱的,这些钱包括征地、拆房子和补偿、土地前期开发还有土地出让收益等等这些费用都算进去。

拆迁安置费其实就是这两方面的内容:第一个是把房子拆掉后给大家的补偿;第二个是让大家搬家时的补助。

如果我们不愿意拿钱走人或者无法跟房东把租房合同解约的话,那政府就会给我们提供符合国家质量安全标准的新房子来住。

而拆迁安置补助呢,就是因为我们原来的房子被拆掉了,政府为了让我们能顺利搬家,会给我们一些搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。

最后,我们还要注意到,政府按照规定的标准给我们的房子的所有者或者使用者的各种补偿金,也叫作拆迁赔偿费,除了这个,还有房子本身的补偿费。

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内容审核:石珊律师

来源:中国法院网-农村征地房屋能强制拆迁吗,

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