拆迁协议无效的情形，被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。 拆迁人的拆迁许可被撤销，拆迁协议无效。
被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。
拆迁人的拆迁许可被撤销，拆迁协议无效。
拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。
拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房屋的重置价格进行评估，则被拆迁人无法得知房屋重置价格的真实情况，均应视为拆迁公司故意虚假告知或故意隐瞒房屋重置价格作价的法律规定，因此签订的《拆迁补偿协议》应认定无效。
部分产权人签字的拆迁安置补偿协议效力
如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字，应当由合法有效的授权委托书。
如果委托关系不是有效的，那么这份协议效力待定，其他部分产权人可以起诉至法院请求确认协议无效。
如果协议被确认无效，应当返还财产或者赔偿损失，对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持，法院应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源的，可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。
不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。
被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。
代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。
拆迁协议违反法律法规规定，应认定为无效。
被拆迁房屋为共有产，拆迁人和部分共有产人签订协议，或部分共有产人以其余共有产人的被委托人身份签约，其余共有产人要求确认协议无效，经审查委托关系不能成立的，应予支持;部分共有产人以个人名义签约，并保证承担法律后果，但无证据证明其他共有产人同意，其他共有产人要求确认协议无效并予以安置的，应予支持。
人民法院判决确认协议无效的，应同时判令返还财产或赔偿损失，对被拆迁人提出要求安置诉讼请求判决支持的，应要求拆迁人提供相应房源，如拆迁人无房源的，可视情况参照货币化安置的有关政策规定，判决货币安置。对按规定可回搬安置，但拆迁人又无法提供房源的，可参照回搬地区的同类房屋，判决货币安置。
拆迁安置协议合法有效，但由于拆迁人的原因，致拆迁协议安置房源无法落实，应判令拆迁人另行提供房源安置或支付同等价值的货币。
●拆迁协议无效的情形有哪些
●拆迁协议无效的情形包括
●拆迁协议无效如何赔偿
●拆迁协议无效的情形不包括
●拆迁协议无效有没有期限
●房屋拆迁协议无效
●拆迁协议无效成功案例
●拆迁协议无效的情形包括
●拆迁合同无效的五种情形
●拆迁协议确认无效的起诉期限
●土地承包经营合同无效情形?土地承包合同什么情况下无效：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁协议无效成功案例?拆迁协议订立后可确认无效的情形有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●责令交出土地的条件?责令交出土地的适用情形：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●解除土地承包合同的法律依据?解除农村土地承包合同的情形有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●承包合同无效的情形?民法典中承包合同对方无法履行怎么处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁合同无效的五种情形?哪些情况下,签订的拆迁协议可以确认无效：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权收回的法定事由?土地使用权收回的情形包括什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●划拨土地收回依据?划拨土地使用权被收回的情形有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁协议无效如何赔偿?房屋拆迁协议无效的情形：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●装修合同承包范围怎么写?装修承包合同的无效情形有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●危险作业罪包括哪些情形?,危险驾驶罪都包括什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地使用权收回的法律规定及实践?集体土地使用权收回情形有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权收回与征用?土地使用权收回的情形：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●政府违规批地,谁来承担责任?地方政府非法批地的形式、违法征地的情形是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●违法征地如何处理?违规征地主要有哪些情形：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●虚假招标有哪些现象,虚假招标的情形有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一审就是终审判决,一审终审的情形:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●当事人提起劳动仲裁的情形有哪些,简述劳动争议调解仲裁诉讼的主要程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地拆迁不规范情形有哪些,征地拆迁不规范的情形有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业搬迁补偿所得税需要缴纳吗,企业搬迁补偿款需要缴纳企业所得税的情形:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：侯承志律师
来源：头条-拆迁协议无效的情形，
