旧房拆迁协议怎么签，1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
房屋拆迁补偿的方式有哪些?
一、货币补偿。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
二、产权置换。
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。
三、结合型补偿。
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
北京圣运律师网小编提醒您：房屋拆迁可以货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。如果你有其他问题，可以向我们的律师进行咨询。
●旧房拆迁协议怎么签的
●旧房拆迁协议怎么签订
●旧房拆迁补偿协议
●旧房拆迁协议怎么签订
●旧房拆房协议应该怎么写?
●老房子拆迁协议书
●拆旧房协议书
●旧房拆迁协议怎么签订
●旧房拆迁流程
●旧房屋拆迁
●旧房拆迁补偿?遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●贫困户拆旧房有补助吗?贫困户旧房拆除宅基地归谁拥有？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●河南农村旧房改造政策规定?河南省农村老旧房产可以强制征用吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村土地复垦，XX然村上房屋拆除补偿方式有几,农村旧房拆除复垦补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023年企业拆迁新旧房补偿一样吗,企业拆迁新旧房补偿一样吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●旧改是否会替代棚改?城镇老旧房屋还拆吗,旧改会不会替代棚改?城镇老旧房屋还拆不拆了:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●解读:《广州市危旧房改造拆迁补偿安置工作指导意见（试行）》,《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见（试行）》:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老旧房屋、无人居住的房屋就是空心房吗?,老旧房屋、无人居住的房屋就是空心房吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村里旧房翻新交给大队五千元,村干部不给退找谁 ,村里旧房翻新交给大队五千元,村干部不给退找谁？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村里旧房翻新交给大队五千元,村干部不给退找谁？,村里旧房翻新交给大队五千元,村干部不给退找谁 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●危旧房改造有哪些相关法律法规？,危旧房改造政策规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●新农村建设旧房屋拆掉政府有补偿吗,新农村建设旧房屋拆掉政府有补偿嘛:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城镇老旧房屋还会不会拆？旧改会替代棚改吗,旧改会不会替代棚改?城镇老旧房屋还拆不拆了:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁有折旧一说吗?旧房在拆迁时会进行折旧吗,折旧率怎么算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁回迁标准?旧房拆迁回迁户补偿面积怎么计算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●城市旧楼拆迁如何赔偿?城市旧房拆迁中补偿是多少,如何安置分配：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁危房和不是危房的区别?旧房拆迁与危房拆迁有什么区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●旧房拆迁换新房比例?旧房拆迁能否要求补偿同等面积的安置房：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●城市旧房征收补偿?城市的旧房拆迁,补偿能参考附近房价给吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●旧房 拆迁?在旧房拆迁中怎么来认定被拆迁人：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：王学棉律师
来源：中国法院网-旧房拆迁协议怎么签，
