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一、拆迁安置房屋如何赔偿

拆迁安置房屋补偿有三种方式：货币补偿、产权调换和重建或修缮。其中，货币补偿依据被拆房屋市价确定，可能含搬迁费、临时安置补助；产权调换则是提供新房代替旧房，保证被拆户居住权；重建或修缮则让被拆户在原地或附近自行建房或修缮。补偿标准由房屋所在位置、面积、用途及建筑结构等多方面决定。拆迁前，相关部门会对房屋进行评估，并与被拆户商定最终补偿方案。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁怎么安置

拆迁安置主要有四种方式：产权调换、货币补偿、结合补偿及搬迁补助费和临时安置补助费。其中，产权调换是指政府提供新房，按一定比例调整面积；货币补偿则以市场价给付被拆迁人现金；结合补偿则提供现金补偿与新房结合；搬迁补助费是协助被拆迁人搬家至新居所的费用；临时安置补助费则是在新房交付之前，为被拆迁人提供临时居住的费用。

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内容审核：范美华律师

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