房屋征收的回迁费的补偿标准是什么，房屋拆迁进行货币补偿时，补偿金额为：合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额。如果关于装修补偿的价格无法达成一致的时候，也可以请有关部门评估定价。房屋拆迁需要补偿差价的时候，补偿的差价为：合法拥有房产评
房屋拆迁进行货币补偿时，补偿金额为：合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额。如果关于装修补偿的价格无法达成一致的时候，也可以请有关部门评估定价。
房屋拆迁需要补偿差价的时候，补偿的差价为：合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或者经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
一、安置费计算标准
房屋拆迁补偿的安置费为：搬迁补助费临时安置补助费（也就是租房费用，在拆迁方没有提供临时住房的情况下才有）损失赔偿费（损失赔偿费是指非居住宅基地住房，比如用于生产或娱乐盈利场所的房屋，在拆迁期间的收益损失）
二、购买回迁房需要注意的事项
1、
购房前认真查看商品房项目“五证”，包括《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，并且注意所购房产是否在《商品房预售许可证》的预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况。
2、
注意商品房买卖合同条款及补充条款，商品房合同中写入的承诺和内容是具有法律效力的。商品房在购买时开发商和购房者会签订具有法律效力的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而回迁房以拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议作为约束条款，房屋的价款在协议中进行商定。
这里需要注意的是，对于耕地补偿金是有上限标准的，按照相关规定，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。比如，若该征收地前3年平均年产值为5000元，则该土地赔偿费不超过150000元。一般来说，不是农业规范化种植特殊作物的话，是不会超过最高赔偿费标准的，所以大家也不用担心会不会达到上限让自己吃了亏。
房屋拆迁安置费计算标准：
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
一、国家征收房屋补偿标准是什么
1、国家征收房屋补偿标准如下：
（1）房屋补偿费，该费用以原有房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
（2）周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被搬迁房屋住户的人口每月予以补贴；
（3）奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、征收房屋的程序是什么
征收房屋的程序如下：
1、进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底；
2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府；
3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况；
4、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理；
5、政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。
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内容审核：李轩教授
来源：头条-房屋征收的回迁费的补偿标准是什么，
