北京将建最大居住区用于建经适房，用地规模相当于2至3个天通苑今年起至2012年，朝阳东坝地区将开发建设200万平方米的大型居住区。根据规划，整个东坝边缘集团将建成北京最大规模居住区，用地规模相当于2至3个天通苑。昨日，北京市建设系统安全生产
用地规模相当于2至3个天通苑
今年起至2012年，朝阳东坝地区将开发建设200万平方米的大型居住区。根据规划，整个东坝边缘集团将建成北京最大规模居住区，用地规模相当于2至3个天通苑。
昨日，北京市建设系统安全生产月启动仪式在东坝经适房一期工地举行，该项目将于今年8月竣工。
保障房质量要求“最严”
市住建委施工安全管理处副处长魏吉祥称，今年北京的工地开复工面积达到1亿平方米以上。从昨日起至本月底，北京将开展为期一个月的建设系统安全月活动。
“保障房的质量要求比普通建设工程更严格。”魏吉祥表示，一般的建设工程安全质量方面大都是区县来监管，保障房工程则增加了一道关，北京市住建委也成立了保障房质量检查组，定期筛查保障房工程的质量。
主要建设限价房和经适房
东坝经适房项目属于规划的东坝居住区一部分。据中国新兴保信建设总公司东坝经适房项目经理杨卫介绍，东坝经适房总共分为三期，一期总面积10.6万平方米，有4栋住宅楼和1栋公建，可提供住宅1028套，包括58平方米的一居、80平方米的二居和少量三居，还将配套商业和数字影院。一期将采用装修一次到位，厨房和卫生间均为瓷砖到顶、安装马桶、洁具。
东坝经适房二期和三期总面积为19万平方米，可提供住宅2000套左右，目前还在拆迁中。东坝经适房不设地下车库，70米的楼间距可提供部分地上车位。整个东坝经适房将配置幼儿园、小学、托老所等设施。
杨卫称，该项目周边还有20多个住宅工程在施工，整个东坝乡有1000多公顷土地，主要建设限价房和经适房。(记者马力)
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东坝位于朝阳区东北部，其范围包括东坝乡全部，平房乡的平房村、石各庄村，将台乡的北岗子村，金盏乡的北马房村。东坝集团规划以居住为主，面积约18.86平方公里(1886公顷)，天通苑的占地面积为800公顷左右。规划中的地铁3号线将通过东坝地区。该区域还有可能增加一条轻轨，目前具体线路和走向还在论证中。
申请条件申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：
(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。区县家庭人均住房家庭年收入和资产情况(万元)使用面积
(m2)1人户2人户3人户4人户5人户及以上城八区102.27243.36274.53365.2945648门头沟102.27243.36274.53365.2945648房山区102.12203.39274.23364.94455.60348通州区101.8219.22.921.63.6228.84.23364.838.4顺义区101.96133.16193.91264.51325.1238昌平区102.14153.36224.2304.8537大兴区102.1153.37234.18304.86385.2440符合规定条件的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构的证明。承租危房的家庭是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,可包括：
(一)配偶;
(二)父母;
(三)未成年子女;
(四)已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女;
(五)父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女;
(六)根据本条原则和有关程序认定的其他人员。重残家庭1人户按2人计算。
关于怎么申请北京经适房这个问题，我们给你提供以下规定：
1、按类领表北京市城镇居民住户口、住房面积没达标居民家庭或者房户按同类别别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房收入核定表》(简称核定表)、《北京市机关工作员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(简称审批表)或《北京市重点工程危改区拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(简称审核表)些表格找发商索取自北京建设网便民载栏载。
2、填表领表填写核定表申请购房需核定家庭收入(6万元)表交申请及其配偶所单位别核准盖章没单位由户口所街道办事处核准盖章目前部都填表。填写审批表申请购房(公务员或教师)需核定家庭收入要求夫妇双机关工作员或教师家庭表由申请及其配偶所单位别核准盖章填表用签字笔或钢笔填写式两份。
3、核定总额申请夫妇双所单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定3工作内核定表、审批表或审核表核准盖章并注明购房家庭高购房总价标准夫妇双补贴面积标准、收入证明及户口所、夫妇双住房情况都应审核表注明夫妇双职级、补贴面积标准职级高者准。
4、登记备案市城市建设综合发办公室(简称市发办)北京市房产交易(崇文区东花市北1号楼)设立窗口办理经济适用住房购买登记备案手续购房申请需持夫妇双所单位或街道办事处核准盖章核定表、审批表或审核表加夫妇双户口簿身份证原件(没户口簿需要携带户口卡)办公窗口办理购房登记手续。
5、网公示市发办购房申请资料挂北京建设网公示10工作申请再窗口进行终审领取审核通核定表、审批表或审核表。
6、持证购房申请持本市城镇居民住户口证件、身份证领取审核通核定表、审批表或审核表自看经济适用房指定点登记购房购房家庭购买超规定面积经济适用房购房家庭需办理立契户手续前房产管理部门暂按经济适用住房价格10%补交综合价款述住房按经济适用住房产权管理其超规定面积购买部产权证注明再市该部再补交土让金。家外工作居住证才能获购买经济适用房资格.申请贷款需具北京市户口给予担保。
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内容审核：张小华律师
来源：中国法院网-北京将建最大居住区用于建经适房，
