卖房后不将户口迁出会有什么后果，严厉来讲，一套房子只能落一个家庭的户口，不答应一房多户。并且在签署的《房子买卖合同》中也有对卖方迁户口的明确约好，假如不在约好时间内处理户口迁出，要承当违约责任。户口触及、拆迁等多重疑问，需严肃对待。一、户口
严厉来讲，一套房子只能落一个家庭的户口，不答应一房多户。并且在签署的《房子买卖合同》中也有对卖方迁户口的明确约好，假如不在约好时间内处理户口迁出，要承当违约责任。户口触及、拆迁等多重疑问，需严肃对待。
一、户口不迁出，买方能不能？依据我国的方针规则，一套房子只能落一个家庭的户口，但在实际操作过程中也会呈现一套房子下有两个乃至三个家庭的户口。究竟能不能落，一定要先问本地派出所。下面咱们以北京为例来人士这两种状况：1）北京海淀：如今多一套房子有三个户主，每个户主下面能够依据家庭状况，挂靠家庭成员户口。也即是说海淀的房产，多能够答应三个家庭一起。2）北京西城：西城有些派出所明确表示“原户主不迁出，新户主不能迁入”。为何会有这样的对立？
1、首要，户口是任何人、任何机关都不能强行迁出的
（1）迁移户口归于公安机关做法，不归于对等民事主体之间的民事法律做法，人民法院更不能在民事判定中判定卖方迁出户口。
（2）改变户口登记需依当事人请求方可处理，公安机关无法直接处理或强行处理，没有法定理由，不能迁出公民户口，买方也不能经过诉讼申述公安机关不作为。
2、在此条件下，原户籍科为买方权利，只能退让为买方处理从某种视点看，这是由于准则不健全致使的＂短暂景象＂，可是并不代表会一向存在下去，所以一个房子下落多个户口，是有很大危险的。
二、一套房子落多个户口，有啥危险？首要，一套房子下面落多个户口，与我国方针（包含各地当地方针）相悖。尽管当时没有明确的辅导文件处理这个对立，可是就现在来看，有些危险仍是明白明了的。
1、对买方：1）危险——买方孩子不能采购有资本的房子，很大的因素即是想经过，取得资格。假如卖方有后代的占用，买方的孩子是不能的。2）拆迁危险——户口也也许分一杯羹不一起期，不一样区域，拆迁方针不一样。假如拆迁抵偿归于人，那么就等同于自己的房子要分给别的人一份。3）危险——也许不能并不是的城区派出所都答应一套房子落多个户口，有些城区，原户主不迁出，买方不能迁入。4）再出售危险——户口难出售在同等条件下，没有人情愿采购有户口的房子，究竟有许多看得见和看不见的隐患存在。5）别的隐形危险假如将来方针调整，户籍管理准则改革或许愈加苛刻，那么一房多户的就也许引来一些胶葛疑问，后患无穷。
2、对卖方：假如合同已有约好，在规则日期内不迁出户口，要补偿违约金，乃至会致使退房。
三、卖房后，不迁户口有啥结果？
1、买方赞同卖方不迁出事前与买家洽谈是不是能够不迁出户口（买方赞同的概率极小）。哪怕买方赞同卖方不迁户口，也需求和买方在《补充协议》里边写明白，现已告知他户口不迁出且买受人现已赞同，防止后期胶葛。
2、买方没有赞同卖方不迁出假如买方没有赞同卖方不迁出户口，那么依照《房子买卖合同》约好，卖方就触及违约了。
一般是要迁走，但是如果仅有这一处住房，房子卖掉后，自己和家人户口没有别处住房可以落户，就可以不要迁走，户口本不用变更，户籍处所仍然落在此房屋上。他人买到这处住房后，把户口迁到这处房子上，他带着以他（她）本人名字的房屋产权证在说明情况后，公安局户籍处会为他们另立户口本，并不影响原来的户籍。 户籍如何迁入？ 1、在当事人符合户口迁入地的准入政策的要求（如：当事人未婚未就业且房产已转让等）；
2、而当事人的户口原籍地的村（居）委会及户主都同意接收当事人的户口迁入的，当事人的户口可以在不改变“非农业”性质的前提下，迁回原籍挂靠；
3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询户口原籍地的辖区派出所户籍科工作人员，以对1、迁入公共户，如果卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到购买了新的房屋后，再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处。
2、迁入具有本市户口的直系亲属处，相关规定表明，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可以迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属处。但是这两种情形都是需要迁入房屋的承租人或者产权人同意的。如果迁入直系亲属处的，不需要当地派出所批准的；如果是迁入非直系亲属的其他人处，则需要当地派出所批准的。
3、申请社区托管，可以到当地派出所进行咨询，询问社区是否有社区托管户的政策，如果是有的话，可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等相关材料，去派出所进行办理卖房后的户口迁出。但是需要注意的是：如果卖房者拥有不止一处房产，以及有些外地居住购房不足五年的，则均不可以申请社区托管户的。
综上所述，买了房子迁了户籍,房子又卖了出去有相关的处理政策，可以按照流程办理。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
一、房子卖了户籍必须迁出吗
1、房子卖了户籍不一定需要迁出。具体如下：
（1）城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理；
（2）对城市居民买卖房屋，凡买方已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以迁入户口。
2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第六条
公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、迁户口的条件有什么类型
1、有合法固定住所类居民；
2、有相对稳定的职业或生活来源类；
3、引进人才；
4、亲属投靠；
5、高校毕业生等。
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内容审核：侯承志律师
来源：头条-卖房后不将户口迁出会有什么后果，
