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西城居住证明在哪儿办,西城区实际居住证明需要符合哪些条件:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-25 01:32:47
作者：
圣运律师
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西城居住证明在哪儿办，西城居住证明在西城公安机关派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理。具体分析如下：一、办理地点根据《居住证暂行条例》第八条，公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。因此，西城居住证明应当前往西城

西城居住证明在哪儿办,西城区实际居住证明需要符合哪些条件:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、西城居住证明在哪儿办

西城居住证明在西城公安机关派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理。

具体分析如下：

一、办理地点

根据《居住证暂行条例》第八条，公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。因此，西城居住证明应当前往西城公安机关派出所办理。

同时，居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。在实际操作中，一些社区服务机构也受公安机关委托，可以办理居住证相关业务。因此，也可以选择到这些社区服务机构办理。

二、办理材料和流程

在办理西城居住证明时，需要准备一些必要的材料，如本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。这些材料的具体要求可以咨询办理地点的工作人员。

办理流程一般包括提交申请材料、审核材料、制作居住证等环节。具体流程可能因地区而异，建议提前咨询办理地点以获取准确信息。

综上所述，西城居住证明可以在西城公安机关派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理。在办理过程中，需准备相关材料并遵循具体的办理流程。

二、西城区实际居住证明需要符合哪些条件?

在西城区实际居住证明须符合下列条件之一：

1、申请人在西城区购房的，需提供住建部门登记的合法房屋产权证(用途为住宅)及复印件。

2、申请人在西城区租房的，需提供规范有效的房屋租赁合同(房屋租赁合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的网上可查询文本)、出租人房主房产证(用途为住宅)原件、出租人身份证原件及复印件，一年以上的租房完税证明(2018年4月30日前开具税票，并满足已居住一年以上要求)。

注意：非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房、承租公房等不能作为开具证明的依据。

3、租住申请人本单位公房的，需提供单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证(用途为住宅)复印件。

一、二手房买卖所需材料

1、登记申请书原件（受理窗口提供）

2、申请人身份证明

3、房屋所有权证原件

4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件

5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件

6、契税完税或减免税凭证原件

7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份

8、其他资料：

（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件；

（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件；

（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明；

（4）补交土地出让金的证明；

（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件；

（6）国有土地使用证（整宗房产的）；

（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件；

（8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。

二、非京籍幼升小在京实际居住证明如何准备

在京实际居住证明：

目前，2020年幼升小政策暂未出台，从北京幼升小要求来看，一般情况下在京实际居住证明分4种情况：

1、自有住房，提供房产证，或者不动产权证明（部分城区如果没有房产证可以提供购房合同和发票）。

2、租房，需要提供租赁合同，还有租房完税证明，以及房东房产证、身份证（部分城区需要提供安全责任书、房东知情同意书）。

3、租住单位公房的，需提供单位房管部门开具的住房证明（加盖公章）和房产证（用途为住宅）复印件（部分城区需要提供工作证明）。

4、租住无房产证的农民房，提供①房屋地契证明；②建房屋审批证明；③村委会开具的，由村委会主任、村党支部书记联合签字的房屋情况证明。以上三种证明之一就可以。

其中，租房家长需要提供的入学材料较多，疑问也较多，接下来详细说一说，赶紧往下看。

三、西城区实际居住证明需要符合哪些条件

在西城区实际居住证明须符合下列条件之一：

1、申请人在西城区购房的，需提供住建部门登记的合法房屋产权证(用途为住宅)及复印件。

注意：非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房、承租公房等不能作为开具证明的依据。

3、租住申请人本单位公房的，需提供单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证(用途为住宅)复印件。

一、北京工作居住证办理流程

1、申请人资料准备齐全后，向聘用单位提出办理工作居住证申请

2、聘用单位在北京市的工作居住证的系统中注册，注册成功后使用单位注册的登陆名和密码进入本单位系统为员工注册。个人登录之后需要填写个人信息以及工作情况、教育情况、奖励情况、随往人员等，最后提交申请，单位向其所在区县人事局申请

3、区县人事局审核合格报市人事局审批

4、市人事局审批通过后由区县人事局制作证件反馈聘用单位，由聘用单位将证件交申请人

5、北京市人事局的工作居住证系统中可以看到申请进度。

二、全面取消暂住证的意义

1、创新流动人口服务管理理念，促进社会和谐。

用居住证替代原有的暂住证，首先从称呼上就强化了“居民”和“居住”的理念，淡化“户籍”和“暂住”的概念，有利于消除“暂住”歧视，更容易被流动人口所接受，增进他们对居住地城市的认同感和归属感，引导他们主动融入当地、融入城市。同时，有利于推动各级政府和相关部门进一步转变理念，把流动人口作为城市居民的一部分，以开放和包容的胸襟，按照“公平对待、服务至上、合理引导、完善管理”的方针，对他们进行服务和管理。

2、创新流动人口服务管理内容，提升服务水平。

传统的暂住证制度，其出发点主要是加强流动人口治安管理，维护社会稳定和治安秩序实施居住证制度的意义和作用实施居住证制度的意义和作用。而新的居住证制度则进一步强调了保障合法权益，促进各级政府结合各地实际情况把公共服务的责任体制、服务网络向流动人口延伸，使更多更好的公共服务惠及流动人口。除要求政府部门提供使用保障外，同时鼓励其他公共服务机构、商业服务组织以“居住证”作为居民身份“认证”依据，为“居住证”的使用者提供更多社会便利，有效提升“居住证”的含金量，切实增强流动人口服务管理水平。

3、创新流动人口服务管理机制，强化社会管理。