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在租期内的商铺拆迁能要回租金吗
可以,同时还能寻求赔偿。寻找门面补偿金,损失费,装修费等补偿。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租赁的商铺要拆迁的,承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。
门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等
北京圣运律师网小编提醒您,在租期没到拆迁时商户是有理由要求得到拆迁补偿款,因此不要觉得自己不是商铺所有者而得不到补偿。遇到商铺拆迁问题的时候想要得到更多法律援助,建议你可以找北京圣运律师网律师帮助你。
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内容审核:张曙光教授
来源:临律-在租期内的商铺拆迁能要回租金吗,