拆迁律师

政府进行模拟拆迁合法吗

模拟拆迁是属于拆迁的方式之一，如果政府以合法的程序进行模拟拆迁的，是属于合法的行为，被拆迁人需要注意签订预先补偿协议时的问题。

模拟拆迁过程中，征收方的违法情形

1、以模拟拆迁的方式掩盖房屋拆迁的实质。

拆迁可以说是一场重大利益之争，征收方希望最大程度的降低拆迁成本，被拆迁人又渴望获得合理的补偿，征收方为了获得利益最大化往往会以各种形势的理由压低补偿甚至违法强拆。

其目的就在于以模拟拆迁的形式掩盖房屋拆迁的事实，以期望规避国有土地上房屋征收与补偿条例规定，完全不按照法律的规定对被拆迁人给予合理的补偿。

2、以模拟拆迁的手段避开房屋拆迁过程中需要公开透明的程序，我们其实可以对比一下模拟拆迁的流程和房屋拆迁的流程，都会有不少需要公开、征求居民意见的程序。可能我们的被拆迁人已经熟悉了国有土地上房屋征收程序，所以征收方又搞出这种新花样来，蒙蔽我们拆迁户的双眼。

3、以模拟拆迁的手段压低补偿，本案的李先生应该是深有体会的，最后拿到原房屋面积补偿，也就是现在的房子不足以前的一半了。环境倒是真的改善了，可是这个面积就显得很尴尬了，以前好歹有个客厅，现在这个面积除了卧室估计走路都很困难。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，模拟拆迁是属于拆迁的方式之一，如果政府以合法的程序进行模拟拆迁的，是属于合法的行为，被拆迁人需要注意签订预先补偿协议时的问题。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●政府进行模拟拆迁合法吗知乎

●政府进行模拟拆迁合法吗现在

●模拟拆迁是不是基本会拆

●政府进行模拟拆迁合法吗

●模拟拆迁什么意思

●什么叫模拟拆迁

●模拟拆迁和正式拆迁

●政府进行模拟拆迁合法吗现在

●模拟拆迁2018

●模拟拆迁怎么玩

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁补偿不合理政府怎么协调?补偿不合理，如何和拆迁方谈判：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●审理政府信息公开行政案件若干问题的规定最新

●征地批复属于政府信息吗?征地批文属于政府主动公开的信息吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●企业拆迁的补偿标准有哪些,企业拆迁政府补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋被偷拆后政府最怕什么?2024房屋被偷拆,可以申请国家赔偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁协议违约补偿办法?拆迁协议政府违约怎么办?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿不合理政府怎么协调?征地拆迁中,补偿不合理有哪些维权方式：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●政府可以强行征收农民的土地吗?政府可以强征土地吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补助要交税吗?房屋拆迁政府补贴是否缴纳个税：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●政府出让的土地可以买来建房吗?政府可以出让集体土地吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?县政府未批先占且暴力征地,如何维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●政府拆迁未解决就出让土地?拆迁没完成土地能出让吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?政府以05年航拍图认定违建是否合理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地承包一次性多少年?承包土地一次交清,政府征地怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地流转后政府征用补偿款归谁?农村土地自行流转遇政府征地怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●商业拆迁和政府拆迁的区别?商业拆迁与公益拆迁同为拆迁,有何区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●政府部门出让土地使用权是否缴纳增值税?政府出让给企业的土地可以变卖吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●冷库拆迁标准?政府拆迁冷库怎么补偿的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有企业土地合作开发?央企土地联合开发需要政府批准吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地确权政府不受理怎么办,土地确权我国政府不受理怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：路洋律师

来源：临律-政府进行模拟拆迁合法吗，