广东有名的土地拆迁赔偿律师顾问,在广东地区,若您正在寻找有名的土地拆迁赔偿律师顾问,杨在明律师是一个值得考虑的选择。杨在明律师是北京在明律师事务所的主任律师,也是中国政法大学法律硕士学院的兼职教授,他在行政法领域拥有深厚的专业知识和丰富的实
在广东地区,若您正在寻找有名的土地拆迁赔偿律师顾问,杨在明律师是一个值得考虑的选择。杨在明律师是北京在明律师事务所的主任律师,也是中国政法大学法律硕士学院的兼职教授,他在行政法领域拥有深厚的专业知识和丰富的实践经验。
杨在明律师曾代理过众多具有影响力的案件,其中包括被评为2014年度中国十大影响性诉讼案例、2016江苏十大典型案例、以及2018年推动法治进程十大案件等,这些案例都展示了他出色的法律技能和专业知识。他的执业理念和业绩在业界和公众中都获得了高度评价,还曾获得过多项荣誉,包括“影响中国的第九届中国时代十大风云人物”荣誉称号和“2010律政年度拆迁律师”等。
当然,除了杨在明律师外,广东地区还有许多其他优秀的土地拆迁赔偿律师顾问。在选择律师时,建议您考虑律师的专业背景、实践经验、成功案例以及客户评价等多个因素,以确保找到最适合您需求的律师。
总的来说,如果您需要土地拆迁赔偿方面的法律咨询或代理服务,杨在明律师是一个值得推荐的选择。同时,您也可以根据自己的实际情况和需求,咨询并选择合适的律师为您提供专业的法律服务。
(一) 房屋拆迁补偿 计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二) 房屋拆迁安置 费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时 安置补助费 +超过过渡期限的临时安置补助费+ 非住宅房屋 因停产、停业造成的损失赔偿费注: 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。以上是房屋拆迁后测量过平方补偿标准
广州市首次修订城市住宅房屋拆迁最低补偿标准,《关于修订广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准的通知》已正式出台。《通知》改变了此前全市按区分4个层次、“一刀切”的城市住宅房屋拆迁补偿方式,将十区细化为132个区片,每个区片的补偿标准几乎都有所提高,达到4000~6000元/平方米,与此前制定的最高3000元/平方米相比,高出1/3~1倍。《通知》自12月16日起施行,此前已签订拆迁补偿安置协议的,按原协议约定执行。由4个层次细化为132区片标准●2004年标准将全市划分为4个层次,最高补偿3000元/平方米●新标准按132个区片确定不同拆迁补偿,最高1.2万元/平方米据了解,广州市2004年制定的房屋拆迁最低补偿标准,是按行政区域将全市划分为4个层次,实行几个行政区“一刀切”的最低补偿价格。最低补偿标准最高的是东山区、越秀区、荔湾区、海珠区、天河区所在的层次,为3000元/平方米。而此次《通知》将全市10区细化为132个区片:每个区片都有自己的最低补偿标准。多数区片调高1/3~1倍《通知》参考近年来广州市经济发展状况以及近两年来房地产市场价格的上涨幅度,整体提高了国有土地上住宅房屋最低补偿标准。其中,全市最高标准为二沙岛1.2万元/平方米。对大众较有影响的条文,当属多数片区的补偿价都调整为4000~6000元/平方米,与此前最高标准3000元/平方米相比,高出1/3~1倍。每户至少按40m2补偿据悉,广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准实行动态更新机制,由市国土房管局定期公布。据介绍,此次拆迁最低补偿标准除了从单价上有所提高,还首次规定城市每户至少可按40平方米进行补偿。被拆除的房屋属于中低收入家庭的被拆迁人及其配偶唯一的一套产权住宅,且该住宅房屋建筑面积小于40平方米的,按40平方米予以补偿。被拆迁人选择产权调换方式的,40平方米以内部分不结算差价,超出10平方米以内部分按建筑成本价结算差价,超出10平方米以外部分按市场价结算差价。据介绍,不少老城居民居住的面积都在40平方米以下,此次设定最低补偿面积线40平方米可以保障其居住权益。最高奖励补偿金额5%为鼓励被拆迁人配合拆迁工作,《通知》还增加了“提前搬迁奖励金”,对被拆迁人在规定的期限内签定拆迁补偿安置协议并迁出原址房屋的给予适当奖励,最高奖励补偿金额的5%。此外,本次城市住宅房屋只调整拆迁最低补偿标准,搬迁补助费标准和临时安置补助费标准仍按照2004年标准实施。
(一)计时收费
200-3000元/小时。
(二)计件收费
1.不涉及财产的民事诉讼:3000-20000元/件
2.涉及财产的民事诉讼:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:
5万元(含5万元)以下:免加收
5万-10万(含10万元):8%
10万-50万(含50万元):5%
50万-100万(含100万元):4%
100万-500万(含500万元):3%
500万-1000万(含1000万元):2%
1000万-5000万(含5000万元):1%
5000万元以上:0.5%
(三)上述收费标准允许上下浮动20%.
(四)上述收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。
未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。
一、律师收费标准
(一)一般在5000到10000元不等(不涉及财产)。
(二)如果涉及财产,律师费可分为两种情况:
1.以一个数额起价,再根据超过一定数额的争议财产加收一定的律师费用。
2.交一定的前期律师办案费用,再确定一个打回财产数额的收费额度。
起诉离婚其他费用
(一)离婚官司每件需向法院交纳50元到300元费用。
(二)涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳。
(三)超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
(四)离婚官司费由原告在起诉时预交,法院审理后,在判决中确定诉讼费的负担,一般由败诉方负担。
二、四川省律师收费标准规定有哪些
政府指导价标准
(一)办理刑事诉讼案件实行计件收费,标准如下:
担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:
1.侦查阶段(含检察院自侦阶段):2000-15000元/件;
2.审查起诉阶段:2000-12000元/件;
3.审判阶段:3000-30000元/件。
担任刑事案件自诉人、被害人的代理人:2000-15000元/件。
(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人的服务收费标准。
1.不涉及财产关系的,实行计件收费,每件收取1000-10000元;
2.涉及财产关系的,根据所涉及的标的额,按照下列比例实行分段累计收费。担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,律师收费总计最高不超过10万元。
10万元以下(含10万元)的部分6%
10万元以上至50万元(含50万元)的部分5.5%
50万元以上至100万元(含100万元)的部分5%
100万元以上至500万元(含500万元)的部分4%
500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分3%
1000万元以上的部分2%
(三)代理国家赔偿案件实行计件收费,每件收取1000-10000元。
(四)收费说明
1.刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人同时涉及数个罪名或数起犯罪事实,可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收费。
2.实行政府指导价的案件可采取计时收费,计时收费标准为200-1500元/小时。
3.办理重大、疑难、复杂的刑事诉讼案件,经律师事务所与委托人协商一致,可以在规定标准5倍之内(含5倍)协商确定收费标准。但不得重复累加收费。
以下诉讼案件可在委托代理(收费)合同中约定为重大、疑难、复杂的刑事诉讼案件:
案件法律关系复杂,律师办案时间明显多于同类案件的;
案件涉及疑难专业问题,对律师专业水平要求明显高于同类案件的;
重大涉外案件及有重大社会影响的案件。
计时收费案件不适用本条款。
4.前述收费标准,除另有指明外,是指诉讼案件一审阶段的收费标准。单独代理二审、死刑复核、再审、执行案件的,按照一审阶段收费标准执行。曾代理前一阶段的,后一阶段起减半收取。
5.少数民族地区,国家级、省级贫困县(区)的律师服务收费可按本标准酌情下浮。
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内容审核:李帅律师
来源:头条-广东有名的土地拆迁赔偿律师顾问,