北京市公房拆迁补偿分配问题，公房拆迁补偿在承租人同住人间分配方式如下：一、公房拆迁补偿分配原则公房拆迁补偿在承租人同住人间分配时，一般遵循均等分割的原则。但具体分配方式还需考虑多种因素，如承租人与同住人的实际情况、贡献程度、居住年限等。二、
公房拆迁补偿在承租人同住人间分配方式如下：
一、公房拆迁补偿分配原则
公房拆迁补偿在承租人同住人间分配时，一般遵循均等分割的原则。但具体分配方式还需考虑多种因素，如承租人与同住人的实际情况、贡献程度、居住年限等。
二、具体分配方式
协商分配：首先，承租人与同住人可以通过协商的方式确定拆迁补偿款的分配方案。只要双方自愿且方案合法，即使不是均等分割，也是有效的。
依法分配：如果协商不成，可以依据相关法律法规进行分配。一般来说，承租人和同住人都享有公房的使用权，因此都有权获得拆迁补偿。在具体分配时，应考虑各自对公房的贡献、居住年限、经济状况等因素。
三、特殊情况处理
对于年老体弱、缺乏经济来源的承租人或同住人，可以酌情多分拆迁补偿款，以确保其正常生活。
如果承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项，也可以适当多分拆迁补偿款。
对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的承租人或同住人，同样有权获得相应的拆迁补偿款。
四、法律依据
公房拆迁补偿分配涉及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。在分配过程中，应确保合法、公平、公正，维护各方当事人的合法权益。如有争议，建议咨询专业律师或寻求法律途径解决。
综上，公房拆迁补偿在承租人同住人间分配时，应遵循均等分割原则，同时考虑实际情况和特殊因素。在分配过程中，应依法进行，确保各方权益得到保障。
法律分析：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
北京直管公房腾退补偿办法：
北京西城腾退补偿政策：
补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。
补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。
北京东城平房腾退补偿政策：
补偿办法：申请式退租将采取货币补偿方式。
补偿标准：为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估，菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米，标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。
房屋腾退依据的政策是在当市行政区范围内，为了征收、征用集体土地(以下简称征地)实施房屋腾退并需要对房屋所有权人(以下称被拆迁入)补偿安置的，适用本意见。征地房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并符合房屋土地利用总体规划、城乡建设规划。征地房屋腾退，房屋所有权人应当按本意见规定对房屋所有权人给予补偿安置，房屋所有权人应当在搬迁期限内完成搬迁。
腾退补偿政策主要包括以下两个方面，首先是保障性住房法规；其次是保障性住房相关政策等。房屋腾退货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额，强调了居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善的基本原则；由于保障房是对经济困难家庭的一种帮助，在一定程度上使得部分开发商不重视。北京的腾退补偿政策的形成，有利于保障房居住者的合法权益。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：”对被征收人给予的补偿应当包括： 被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
第十九条规定”对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。“
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内容审核：李娜娜律师
来源：中国法院网-北京市公房拆迁补偿分配问题，
