2022最新拆迁地图来啦！快看你家有拆迁计划吗？，我掐指一算 已经很久没有给大家整理过拆迁消息了 今天它来了 天津近期公布的拆迁 还迁规划 来看看有没有你家小区吧天津拆迁信息汇总 截止到目前
我掐指一算
已经很久没有给大家整理过拆迁消息了
今天它来了
天津近期公布的拆迁/还迁规划
来看看有没有你家小区吧
天津拆迁信息汇总
截止到目前拆迁信息，涉及到津南、和平、河东、河西...共14个区。
现在跟着我看各区拆迁\还迁计划吧
津南区
光学仪器厂家属院
留言:津南区柳林十八局后面的光学仪器厂家属院拆迁问题。
市国资委回复:该区域确在拆迁整理范围内，目前正在开展光学仪器厂地块国有土地评估的招标工作，在确定评估单位后将进场开展评估，待评估结果出具后，将按照评估结果与光学仪器厂及相关拆迁管理部门协商并签订补偿协议，落实拆迁及相应的补偿工作。
和平区
成都道
留言:和平区成都道规划里里面的3层老房是否在8号线成都道站征收范围?
和平区政府回复:和平区成都道规划里房屋并不在地铁8号线成都道站征收项目范围之内， 规划里房屋目前暂没有征收计划，何时征收请以政府征收公告为准。
河北区
顺义道中储城邦
留言:顺义道中储城邦还迁房何时交房?
河北区政府回复: 该还迁房预计10月底办理入住手续，如逾期未交付，将按照征收补偿相关规定加倍发放逾期款。
建昌里
留言:建昌里是拆迁还是更新?
河北区政府回复:经核实，区委、区政府高度重视区内既有房屋更新改造问题，综合考虑房屋建成年代和质量安全状况，坚持尽力而为、量力而行的原则，探索可持续更新模式，稳妥推进改造提升，成熟一片，启动一片，通过改建、重建的方式，尽最大努力改善居民的居住条件。目前，建昌里暂无改造计划。
河东区
东区六纬路131号电力小区
留言:东区六纬路131号电力小区有无拆迁计划?
河东区政府回复:依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 该地点住房保障服务中心暂未接到相关征收计划。
唐家口长征楼1-3号楼
留言:河东区唐家口长征楼1-3号楼，房龄超过43年，请问对于这样的老建筑有拆迁或者重建的规化吗?
河东区政府回复:据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。经查您咨询的地点住房保障服务中心暂未接到相关征收计划。
中山门中心楼
留言:中山门中心楼是否有拆迁计划?
河东区政府回复:依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。 经查您咨询的地点住房保障服务中心暂未接到相关征收计划，如有相关计划应以政府公告为准。
河西区
尖山街道澧新里小区
留言: 尖山街道澧新里小区是否被列入拆迁范围?
河西区政府回复:启动房屋征收项目须符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定“关于公共利益需要的建设项目批准文件”， 截止目前未接到对该地址房屋进行征收的建设项目批准文件。
尖山路曙光里
留言: 请问河西区尖山路曙光里什么时候会有拆迁计划?
河西区政府回复:如启动房屋征收，必须有确定该房屋征收项目符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条关于公共利益需要的建设项目批准文件。 目前未接到对该地址房屋进行征收的建设项目批准文件。
红升里
留言: 河西区红升里是否有拆迁计划?
河西区政府回复:启动房屋征收项目须符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定“关于公共利益需要的建设项目批准文件”，截止目前未接到对该地址房屋进行征收的建设项目批准文件。
南开区
白堤路照湖西里小区
留言:白堤路照湖西里小区近期有拆迁计划么?
南开区政府回复:据住建委反馈:按照国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》的要求，启动征收项目须办理相关立项文件。截止当前，未收到任何关于该处房屋征收的相关立项文件。 南开区学府街白堤路照湖西里小区，近期未纳入我区征收改造计划。
石化楼
留言:请问石化楼的拆迁规划?什么时候能拆?
南开区政府回复:按照国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》的要求，启动征收项目须办理相关立项文件。截止当前，住建委未收到任何关于该处房屋征收的相关立项文件。 南开区万兴街石化楼，近期未纳入我区征收改造计划。
西昌里小区
留言:请问西昌里小区有无拆迁计划?
南开区政府回复:据住建委反馈:按照国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》的要求，启动征收项目须办理相关立项文件。截止当前，未收到任何关于该处房屋征收的相关立项文件。 南开区嘉陵道街西昌里小区，近期未纳入我区征收改造计划。
宜宾道6号
留言:请问南开区宜宾道6号是否在拆迁范围内，相关居民如何安置?
南开区委回复:按照国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》的要求，启动征收项目须办理相关立项文件。经南开区住建委核实，截止当前，区住建委未收到任何关于该处房屋征收的相关立项文件，南开区宜宾道6号， 近期未纳入南开区征收改造计划。
北辰区
天穆顺义道外园
留言:想问下天穆顺义道外园有拆迁计划吗?
北辰区委:根据天穆村目前实际情况， 天穆外园地块暂无拆迁计划。按照区住建委的安排部署，近期正在由第三方鉴定单位对外园地块房屋进行安全等级鉴定，待鉴定结果出具后，将依据相应规定进行整改。
大张庄镇北区
留言:北辰区大张庄镇北区还迁房何时能还迁?
北辰区政府回复:北八村还迁房位于大张庄示范镇北区F、G、J地块，现还迁房正在建设中，具体还迁时间依据建设进度确定， 预计今年12月底达到还迁入住条件。
阳光卡蒂尔小区
留言:阳光卡蒂尔小区外墙保温层防水层脱落，年久失修房屋漏雨，想问问什么时候能够解决?
北辰区政府回复:经镇政府多次与住建委沟通，卡蒂尔社区将纳入2023年旧楼区改造项目，目前已启动旧楼区改造的相关流程。
小淀三村安置房
留言:小淀三村安置房什么时间还迁?
北辰区政府回复:小贺庄还迁房主体工程 预计2023年底竣工，待配套工程竣工并满足居住条件后即可还迁。
刘园宿舍平房
留言:刘园宿舍平房何时拆迁?
北辰区政府回复:该宿舍及刘园苗圃属于天津市城管委所属国有资产，据了解， 近期无拆迁计划。
讷河里
留言:北辰区讷河里还迁房八年未还迁?
北辰区政府回复:经核实，截止目前北辰区华康地块还迁房于9月底前水电进场。正在准备竣工、消防及规划验收工作，力争10月底前完成交付，启动还迁程序。
普济里粮库楼
留言:普济里粮库楼小区何时拆迁?
北辰区政府回复:经核实，截止目前北辰区普济里粮库小区没 有拆迁征收的工作计划。
天穆镇
留言:问一下北辰区天穆镇王庄村A地块还迁政策。
北辰区政府回复:经核实，王庄A地块安置房主体已完工，目前配套施工正在进行中，预计今年年底A地块安置房竣工交付，交付后经验收合格将按照区相关单位的安排启动还迁， 村民按照签订协议并已经通过审核的拆迁协议顺序号进行选房。
武清区
杨村七街
留言:杨村七街什么时候还迁?
武清区区委回复:七街雍华园还迁项目主体已完工，市政工程及小区园林绿化工程处于收尾阶段，目前正在进行小区出入口相关手续办理及施工，各项配套设施完毕后，京城公司将及时报请区规资、住建等部门进行验收，待验收交付后将结合房源情况尽快组织交房。
西青区
军粮城二期仁静家园
留言:军粮城二期仁静家园还迁房什么时候交钥匙?
东丽区政府回复:军粮城二期仁静家园小区原计划于2022年10月底完工，受疫情影响进度滞后， 计划于2022年12月底具备移交条件。
当城村二期
留言:请问当城村二期什么时候还迁?
西青区区委回复:当城村示范镇还迁工作于2014年启动，目前已签订了两批，第一批五百余户村民已于2018年11月30日完成还迁，第二批三百余户已签订还迁协议。目前示范镇地块新康园、新乐园正在加紧建设中， 预计今年建设完成，待还迁地块建设完成后，当城村二批还迁工作将适时启动。
杨柳青镇
留言:杨柳青镇还迁房什么时候分配，会分配在哪些地方?
西青区政府回复:经核实，主体已建成的贵福苑二期正在全力以赴推进配套工作， 计划2022年进行房屋分配，将按照所选房型和拆迁的先后顺序实施还迁。
静海区
西边庄还迁房
留言:西边庄还迁房何时交付?
静海区政府回复:目前还迁房正在加紧建设， 预计2022年年底交房。
独流镇
留言:独流镇还迁房规划有没有变动?
静海区区委回复:独流镇政府国土空间规划正在编制中，暂时没有拆迁规划。
北安楼
留言:北安楼的老房子楼道内线路比较乱，楼道窗户破损，有改造计划么?
静海区政府回复:北安楼小区属于2000年之前建成的老旧小区，符合老旧小区改造标准，区住建委已将该小区列入年度改造计划。
宁河区
北田小区
留言:询问北田小区的拆迁工作进展如何?
宁河区政府回复:北田片区涉及居民住宅户550户，根据城区地块拆迁攻坚战指挥部工作安排，6月份进行了新一轮北田片区拆迁民意调查工作，共完成调查户484户，占全部居民住宅户的88%，调查户中同意拆迁户数271户，占49.27%，不同意拆迁户213户，占38.73%，66户未能取得联系或拒绝接受调查，占12%。拆迁是一项整体工作， 根据当前政策尚不具备启动动迁条件。
一中棚户区
留言:一中棚户区改造何时完工，何时还迁?
宁河区政府
律师分析：
同翔高新城同安片区规划用地面积约35平方公里，根据市委市政府“岛内大提升、岛外大发展”的战略部署和同翔高新城三年征拆行动计划，同安片区完成全部整村拆迁工作后，片区内工业用地可达994公顷，居住用地276公顷，商业用地83公顷。同翔高新城同安片区城市更新配套安置房建设也同步推进中，目前已经完成项目立项工作，预计2023年竣工。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
在国家经济发展蓬勃的大背景下，房屋拆迁政策已经被人所熟知，但是对于2022年拆迁政策有哪些规定有很多人都不是很了解。一、2022年拆迁政策有哪些规定（一）有些房子没有证件也可以获得赔偿农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。（二）新增拆迁过渡费农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元）等。（三）拆迁补偿的方式1、金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。2、等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种。（四）拆迁补偿金算法拆迁补偿金额=农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是：1900元/平方米；砖房2400元/平方米；锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元/平方米；建筑（超过两）3300元/平方米；使用等效的赔偿原则（较低）的附件；安置补助费。（五）停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等等．如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。（六）严禁的三种拆迁行为1、强拆暴拆等行为被禁止；2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等；3、禁止先拆迁后补偿的行为。做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助，一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。二、暴力拆迁中被征收人的救济途径1、申请查处。被拆迁人可向房屋拆迁行政主管部门申请查处相关断水断电等违法行为。2、申请政府信息公开。对打着利民旗号行暴力拆迁的政府行为，百姓束手无策往往是因为信息不对称的原因。国家给了我们权利来向政府申请信息公开。3、提起复议或者诉讼。如果对拆迁过程中的一些决定、程序或政府部门不作为等有异议，可以申请复议或者诉讼，要注意时效复议60天内，诉讼6个月内。4、向法院提起诉讼。要求法院确认断水断电的行为违法，同时一并请求法院要求对方对因断水断电造成的损失给予赔偿，这是最有效的救济途径。5、报警立案。如果断水断电等行为导致其他方面的损害，触犯刑法的，被拆迁人还可向公安机关报警立案。对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置，被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。三、企业拆迁补偿1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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内容审核：张小华律师
来源：中国法院网-2022最新拆迁地图来啦！快看你家有拆迁计划吗？，
