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针对政府强拆强制执行怎么维护权益,政府在什么情况下可以强拆 -强制执行:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 08:49:30
  • 作者:

    圣运律师
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针对政府强拆强制执行怎么维护权益,针对政府强拆强制执行,为维护自身权益,你可以采取以下措施:一、了解强拆是否合法首先,需要了解政府强拆是否合法。根据《中华人民共和国行政强制法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》,合法的强拆需满足以下条件:行

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一、针对政府强拆强制执行怎么维护权益

针对政府强拆强制执行,为维护自身权益,你可以采取以下措施:

一、了解强拆是否合法

首先,需要了解政府强拆是否合法。根据《中华人民共和国行政强制法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》,合法的强拆需满足以下条件:

行政机关已依法作出行政决定,且当事人在行政机关决定的期限内不履行义务。

行政机关具有行政强制执行权,或已申请人民法院强制执行。

对于违法的建筑物、构筑物和设施等,行政机关已予以公告,限期当事人自行拆除,而当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除。

若政府强拆行为不符合上述条件,则为违法行为。

二、采取维权措施

若政府强拆行为违法,可采取以下措施维护自身权益:

提起行政复议或行政诉讼:根据《中华人民共和国行政强制法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》,当事人可以在知道强拆行为之日起60日内向政府提请行政复议,或在6个月内向当地法院提起行政诉讼。

报警并要求立案侦查:如遇到强拆侵害,应立刻报警,并要求公安机关立案侦查,追究相关人的刑事责任。

寻求法律援助:在面临恐吓、压迫以及对人身、财产等造成威胁的情况下,可以书面形式向公安局提出保护申请,并寻求专业律师的法律援助。

三、保留证据并积极配合调查

在维权过程中,务必保留好相关证据,如照片、视频、文件等,以证明政府强拆行为的违法性。同时,积极配合有关部门的调查工作,如实陈述事实,提供线索。

综上所述,为维护自身权益,在面对政府强拆强制执行时,应首先判断强拆行为的合法性,然后采取相应的维权措施,并保留好相关证据,积极配合调查。

二、政府对拆迁是否具有强制执行权?

政府对拆迁没有强制执行权,需要向人民法院申请执行。根据我国相关法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

一、公租房拆迁能获得多少补偿费

对公租房进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款,补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

三、政府在什么情况下可以强拆

法律分析:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条的规定,法院应当对下列三个要件进行审查:

1、申请人是否适格。申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”,其余主体均无申请法院强拆的权利。

2、申请期限是否符合法律规定。该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内,或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。被征收人“在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼”,与“在补偿决定规定的期限内不搬迁”是并列关系。即,当此二者同时满足时,政府才能申请法院强制执行。若被征收人已依法提起行政复议或行政诉讼,则政府无权直接申请司法强拆。由此可见,提起行政复议或行政诉讼,已成为司法强拆的阻却性事由。

3、被申请人是否履行法定义务。征收补偿决定规定的期限是否届满,被征收人是否存在不搬迁的事实。任何强制执行的前提均是被执行人拒不履行义务。在司法强拆过程中,同样需要具备这一事实要件。若被征收人主动履行补偿决定,则司法强拆即失去了事实基础。

只有当上述三个条件均满足的情况下,司法强拆程序方得以启动。第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条规定 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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内容审核:赵正群律师

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