无产权房的拆迁是如何补偿的， 一、无产权房的拆迁是如何补偿的 1 房产证在别人的名下，没有过户的。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的。当然，可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼。 2 该房屋没
1.房产证在别人的名下，没有过户的。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的。当然，可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼。
2.该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估价格确定的，和相同地段的商品房价格差异不大。
1.货币补偿。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2.产权置换。
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3.结合型补偿。
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
1.决策民主的原则。北京圣运律师提醒您，作出重大决策前，要广泛听取、充分吸收各方面意见，意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。完善重大决策听证制度，扩大听证范围，规范听证程序，听证参加人要有广泛的代表性，听证意见要作为决策的重要参考。
2.程序正当的原则。程序正当就是要求政府要严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责，与行政管理相对人存在利害关系时，应当回避。
3.结果公开的原则。在房屋征收与补偿工作中，要求征收补偿方案应当公布，征收补偿方案征求意见情况和根据公众意见修改的情况应当公布，房屋征收决定应当公告，房屋的权属等调查结果应当公布，补偿决定应当公告，分户补偿情况应当公布，对征收补偿费用管理和使用情况的审计结果应当公布等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1.被征收房屋价值的补偿；
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●无产权房的拆迁是如何补偿的呢
●无产权房拆迁补偿标准
●无产权房拆迁补偿安置
●无产权房屋拆迁补偿
●无产权房屋拆迁
●无产权房拆了能得到安置吗
●无产权房拆后怎么处理
●无产权房拆迁补偿标准
●无产权拆迁有赔偿吗
●无产权的房子拆迁
●房屋拆迁的补偿方式有哪些呢
●房屋拆迁的补偿方式有哪些种类
●房屋拆迁的补偿方式有哪些类型
●房屋拆迁的补偿方式有几种
●房屋拆迁补偿的两种方式
●房屋拆迁如何补偿
●房屋拆迁补偿怎么算的
●房屋拆迁补偿程序
●房屋拆迁补偿有几项
●房屋拆迁补偿政策
●城中村改造的房子属于小产权吗,城中村改造房和小产权有何区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村回迁房产权 ,城中村回迁房产权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造房和小产权有何区别,城中村改造的房子属于小产权吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●关于城中村拆迁,房屋产权所有人必须知道的那些事儿！，城中村拆迁补偿标准2020：今日在线拆迁法律咨询
●城中村改造房和小产权有何区别,城中村改造的房子属于小产权吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造房子的产权属于谁?,城中村改造的房子属于小产权吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置房产权到期后怎么办?老房子拆迁安置房产权属于谁：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁安置楼的产权多长的时间?拆迁安置小区办证需要多长的时间：今日在线补偿标准法律咨询
●农村房子拆迁没有房产证怎么办？产权证办理流程是什么：今日在线强拆评估法律咨询
●拆迁安置楼的产权多久?拆迁安置三榜公示要多久：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁安置楼的产权多长时间?拆迁多长时间安置：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁补偿可以要求产权交换吗？拆迁补偿可以要求产权交换吗：今日在线强拆评估法律咨询
●房子产权纠纷拆迁如何办?拆迁纠纷律师收费如何收：今日在线补偿标准法律咨询
●云南小产权房买卖纠纷诉讼期限怎么算,云南小产权房买卖纠纷起诉期限是多少天:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置楼的产权多久?拆迁安置协议的时效是多久：今日在线补偿标准法律咨询
●成都拆迁安置费是多少?拆迁安置楼的产权多长的时间：今日在线补偿标准法律咨询
●经济适用房产权多少年?安置房的产权是多少年：今日在线补偿标准法律咨询
●小产权房和大产权房之间的区别是什么?安置房产权有几年，法律依据是什么：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房的相关法律规定是哪些?安置房的产权是多少年：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁安置房离婚后如何分割?拆迁安置房的产权归属有规定吗：今日在线补偿标准法律咨询
内容审核：刘伟涛律师
来源：头条-无产权房的拆迁是如何补偿的，房屋拆迁的补偿方式有哪些
