父母离世拆迁房没房本继承过户有啥法律程序，父母离世拆迁房办本有哪些法律程序:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

父母离世拆迁房没房本继承过户有啥法律程序，父母离世拆迁房办本有哪些法律程序，首先，确定房屋的性质，比如是集体土地上房屋还是国有土地上房屋，这会影响后续流程。对于没有房产证的拆迁房继承过户，大致程序如下：1.确定继承人：依据《民法典》规定的法

父母离世拆迁房没房本继承过户有啥法律程序，父母离世拆迁房办本有哪些法律程序:今日关于拆迁普法话题更新

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一、父母离世拆迁房没房本继承过户有啥法律程序

首先，确定房屋的性质，比如是集体土地上房屋还是国有土地上房屋，这会影响后续流程。

对于没有房产证的拆迁房继承过户，大致程序如下：

1.确定继承人：依据《民法典》规定的法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的按遗嘱确定继承人。

2.办理继承公证（可选）：所有继承人可前往公证处办理继承公证，公证机构会对继承人身份、遗嘱真实性等进行核实。若各继承人对继承无争议，可凭公证书办理后续手续。

3.申请房屋产权登记：继承人携带身份证明、继承公证书（如有）、拆迁安置协议等相关材料，前往当地不动产登记部门申请办理产权登记，将房屋登记到继承人名下。若没有房产证是因手续不全等原因，需先完善手续后再按上述流程办理继承过户。

二、父母离世拆迁房办本有哪些法律程序

父母离世后办理拆迁房房本，首先要确定房屋的继承人。若父母留有遗嘱，按遗嘱确定继承人；没有遗嘱，则按法定继承，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。

确定继承人后，需进行继承权公证。所有继承人携带身份证明、父母死亡证明、拆迁安置协议、亲属关系证明等材料，前往公证处办理。公证机构会对相关事项进行核实，核实无误后出具公证书。

之后，继承人持公证书、本人身份证明、拆迁安置协议等材料，前往房屋产权登记部门申请办理房屋产权登记手续。登记部门审核通过后，会予以办理新的房产证。若继承人之间对房产继承有争议，无法达成一致，可能需通过诉讼程序，由法院判决后，凭生效法律文书办理房产证。

当面对父母离世拆迁房未下房本怎么办房本这一问题时，解决了房本办理问题后，后续还有一些关联事项值得关注。比如，办理房本后，若涉及房屋买卖，会涉及哪些税费及手续。而且在房屋继承份额确定后，如果部分继承人想要放弃继承，又该遵循怎样的流程。这些都是与办理房本紧密相关的后续问题。倘若你对父母离世拆迁房未下房本办理房本后的这些拓展问题，诸如税费缴纳、放弃继承流程等仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。